# Maison 249.00 m² à vendre Senningen - 126713 house · for sale · 2,100,000 EUR · in Niederanven ## Details - Price: 2,100,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 249 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Niederanven, Luxembourg - Coordinates: 49.6461134, 6.239363 - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency, in FR) NEW IMMO, votre agence immobilière de confiance à Luxembourg, vous présente à la vente cette superbe maison unifamilliale située dans la commune bucolique de SENNINGERBERG.Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier YANNIS ERB au 691 589 700 ou par email à yannis.erb@newimmo.lu.Imaginez vivre dans un cadre idyllique, calme et verdoyant, à proximité immédiate de la ville.Recherchée pour son calme et sa qualité de vie, la commune de SENNINGERBERG jouit d'une situation géographique privilégiée au calme de la campagne tout en restant proche de la capitale. La localité est bordée de forêts et de chemins de randonnées.Cette maison neuve de 249m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- un spacieux hall d'entrée- un grand living (46,15m²) donnant accès vers une terrasse de 14,15m² et un jardin privatif de 80,87,m²- une cuisine spacieuse(11,94m²)- une première chambre de 16,04m²- une salle de bain de 6m²- un WC séparé Au 1er étage :- Un second hall (8,3m²)- 3 chambres spacieuses (22,56m²;20,95m²;13,64m²)- 2 salles de bainAu 2ème étage : - Une suite parentale de 20,32m² + 3,54m² de salle de douche avec WCAu sous-sol :- Un double emplacement de stationnement- Un espace polyvalent ainsi qu'une espace chaufferie + buanderieLes plus de la maison :- Nombreuses fenêtres, belle luminosité- Grands espaces, chambres spacieuses- Triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur classe énergétique AA- Rue calme, vue dégagée, espaces extérieurs appréciables- Possibilité d'aménager une piscineLes matériaux choisis créent une atmosphère moderne et vous bénéficierez de beaux espaces extérieurs (terrasses,jardins privatifs),Prix TVA 3% : 2.100.000€Prix TVA 17% : 2.150.000€ Tous les prix indiqués comprennent la TVA 3% sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.Découvrez cette opportunité exceptionnelle en nous contactant dès aujourd'hui ! ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "- Luxembourg L'essentiel Maison 249.00 m 2 5 Ascenseur Classe énergétique A Description NEW IMMO, v" - Terrace — source: "grand living (46,15m²) donnant accès vers une terrasse de 14,15m² et un jardin privatif de 80,87,m²" - Private garden — source: "nant accès vers une terrasse de 14,15m² et un jardin privatif de 80,87,m² - une cuisine spacieuse(11,94m²)" - Storage cellar — source: "0,32m² + 3,54m² de salle de douche avec WC Au sous-sol : - Un double emplacement de stationnement -" - Parking — source: "e de douche avec WC Au sous-sol : - Un double emplacement de stationnement - Un espace polyvalent ainsi qu'une espace c" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ab9fce14e1f737f8bf4cd28c6884e16/4ceac8e614c0ff7544fd8311a9ba677e55e3026d11f9705a955f2953c2caffbb) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1121f55ccc126c015d2049fa3777f836/d3e8bfb81de165ae5df457cdb4ef3f008561a8f4e128fb7ff4973899cd8ee474) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/936c9c4ca7e8133ea4d5afd14a19c681/263ae2a39a446ef2fce1e8d65b6b31316678e497e6b3f94bc436e0bae7a75739) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e511e1444a9ee846d351e094ae8f4b6a/b276f1df7ab1d4ce81c755cc230c5682ca492106224f7cd20f908fe5ee12156f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8e3d10d2d3cd92b24f4304027122d18/ba57b4e728d513b57bf265f45c86b5bc4ff45d8a188279207894bb6dc212e28b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11c874d60389b2a6922dd6ae6c610275/32ca399cf982586aaf4fca0e11659dc0ca48d080680525b21872c9c1455543e0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48a31f93d27b05ac1ce8dc5c36cc6206/0b50063df61363b5bde69f1fdec4ae826bf49a2b9a817bb59da2c312d481bb27) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dd5275d30522192fb5513b25c144628/9b2fd6423be51f25161501f788591164a2ca24db6e00964cc547117c6c429045) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee1b3284e34175f2a3b8528963862d9a/718f639f5e4e4904655c77a9b8aed5f1a5be76ddf9c229935b98bf1122624796) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eaf6c724fe690ab8fb7431757252f0ee/a922b0648feab86199a377b6d77f03e1edca0144f78c73d8468c2fa7a0cc2e74) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad1cfbcf0481a2c86318cbc58504758b/3d6983a55c8f6d8fd49e5f9491da4672f600b504c80d229d3e6a4db0999995b2) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15bbc6863911a61a9a941cb535e702c4/9a7e2afcf09b81a031d8a740b0da33c1d5fed5d1479e1837a6c5d7a5ab1b9664) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b78cec3a7db95bb910243315c59f854e/5b6052c3c637ff5aa93cecb5081380ae9cae9feaf02ecfd068d52e2e8dbdf9f0) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/874c7b2a34f021f8bc8ff06954ab885e/dd0d00be1ed6af94e2fbab7a3088add041e15138b03ff20872615efa88cda4c3) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42d5b03b5bac91c932b0131f669f9270/fa2bf7c3eed2d0044956d297ac684a968ea1098e74fa915e1ba5aef6bc955fda) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a2b22e9ee310e6d1897bd64ae0b1c84/d8b6adb6e15e4c51831f665b778d4a672e7b02ba324a46baee9b46b0fd1d0773) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b07398a801bc7bd4b90d269b36ea6de/9e5791eac2aafd97e0c142f24a994820ed2e4b79099db9b845107043ff9da180) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f549b68be4ce54fc04af72b5f5a48e1a/3142e91cb791edc55e23f85f04acd83a087d7c3261d6e9d7f93842aacfee6358) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e23d487a967f22336f3a0f2f1097b40b/8de588c13cedaa3bdffdcc70a718a2585ce2daef3c8033138b2756a97660e7a5) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c357775c955f30bdac9a91ea7b3006ee/a534c28b4854736971190629b4eded1cd00fd9d3f928bb8bfad2a2424e37beda) --- Source: chathome.lu — Structured data: