# Maison 6 Huttange house · for sale · 754,217 EUR · in Beckerich ## Details - Price: 754,217 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 2 - Surface: 190 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Beckerich, Luxembourg - Agency: Immofecc ## Description (as written by the agency) L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales situées dans le charmant village d'Huttange commune de Beckerich. D’une surface utile allant de +/-190 m² à 197m² sur des terrains allant de 2.81 à 3.59 ares. La maison 6 libre de 3 côtés ici présentée sera bâtie sur un terrain de 3 ares 59 pour une surface utile de 190m² (226m² surface brute totale) et se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Grand séjour avec cuisine ouverte de 42m² donnant accès à une superbe terrasse de 37.8m² et le jardin, - Garage 2 voitures de 37m², - 2 emplacements extérieurs, - 1 WC séparé, 1er étage : - Hall de nuit, - 1 chambre parentale, - 2 chambres à coucher, - 1 Salle de bains, - 1 buanderie, 2ème étage : - 2 chambres à coucher, - 1 bureau ou possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, - 1 Salle de bains, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Situation : Huttange est un petit vilage situé à 2km de la commune de Beckerich connue pour son eau minérale , est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton de Redange. Caractérisée par un environnement familial, Beckerich a su conserver son âme de village, tout en proposant l’ambiance dynamique d’une commune en plein essor. C’est ce cadre et ce confort de vie que vous offre ce projet. ## Description (machine translation, English) The Immofecc real estate agency is pleased to offer for sale its new construction project comprising 3 single-family homes located in the charming village of Huttange, in the commune of Beckerich. With usable areas ranging from +/-190 m² to 197m² and plots ranging from 2.81 to 3.59 ares, the three-sided detached House 6 presented here will be built on a plot of 3 ares 59, with a usable area of 190m² (226m² total gross floor area), and will be composed as follows: Ground floor: - Entrance hall, - Large living and dining room with open kitchen of 42m², providing access to a superb terrace of 37.8m² and the garden, - Garage for 2 cars of 37m², - 2 outdoor parking spaces, - 1 separate WC, 1st floor: - Night hallway, - 1 master bedroom, - 2 bedrooms, - 1 bathroom, - 1 laundry room, 2nd floor: - 2 bedrooms, - 1 office or the possibility of creating an additional bedroom, - 1 bathroom, Technical equipment: - NZEB standard (Nearly Zero Energy Building), - Energy class A/B/A, - Underfloor heating, - Heat pump, - Controlled ventilation system, - Facade insulation, - Triple-glazed windows, Changes to the floor plans are possible in consultation with our architects. Prices include 3% or 17% respectively for the difference on the construction share, subject to the ceiling authorized by the Registration and Domains Administration. (** Subject to approval of the super-reduced rate of 3%). Location: Huttange is a small village located 2km from the commune of Beckerich, which is known for its mineral water, a Luxembourg locality and the administrative seat of the commune of the same name, located in the canton of Redange. Characterized by a family-friendly environment, Beckerich has managed to preserve its village character while offering the dynamic atmosphere of a growing commune. This project offers you exactly this setting and quality of life. ## Photos ![Photo 1](https://media.apimo.pro/cache/02d0250141e6ba32a691b2954615beeb_f243e074e8_1280-original.jpg) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4fe4af2befdac9abb27f350bb39908f9/7124d51374dcd71199092bb66440cdea47f4e9d614473a95a292495adf893a4e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b9b5cad2ff3effc97a3debd84e26da4/a5f0610dad9b688c3a60263eb95b8b4ba0d3433991d98400cb18490ba129a937) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac63697839913e30eddb3b3382b91905/c8ec3e7444d57d9da15a1e548746a43a72c0976bcf0368bd9eb31397a91da50c) --- Source: chathome.lu — Structured data: