# Maison jumelée à vendre 3 chambres à Filsdorf house · for sale · 1,242,000 EUR · in Dalheim ## Details - Price: 1,242,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 131 m² - Availability: available - Location: 5740, Dalheim, Luxembourg - Coordinates: 49.5408, 6.2592 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Filsdorf, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 6,37 ares Surface habitable : ± 131 m² Surface non-habitable : ± 10 m² Surfaces non chauffées : ± 25 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée par garage - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture + [1] emplacement extérieur - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 3 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.242.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) B-IMMOBILIER offers this new program of houses under VEFA, developed by the promoter Arend-Fischbach, located in Filsdorf, in a residential environment while remaining close to amenities (schools, shops, transport, roads). +++ Key data +++ Plot: 6.37 ares Living area: ± 131 m² Non-living area: ± 10 m² Unheated areas: ± 25 m² +++ Property features +++ - Layout: Semi-detached house with garage - Number of bedrooms: 3 - Number of bathrooms / shower rooms: 2 - Garden: Yes - Terrace: Yes - Garage / Carport: Garage for [1] car + [1] outdoor parking space - - > Find the complete file on www.b-immobilier.lu: plans, specifications, descriptive notice, etc. +++ House description +++ The house offers a modern and functional design with generous volumes: - Entrance with storage - Bright living room with direct access to terrace & garden - Open kitchen - Comfortable sleeping areas with 3 bedrooms - 2 bathrooms / shower rooms - Utility room, technical room and storage spaces (Plans can be modified on request, subject to technical and administrative feasibility.) +++ Features & finishes +++ Quality features with customizable finishes (within the framework of the specifications) Construction compliant with current standards: heat pump / underfloor heating / double-flow ventilation / triple glazing. Price from: [1,242,000 €] - Displayed price with 3% VAT (Reduced rate - subject to acceptance by the competent Administration) Any state aid is deducted, subject to acceptance and confirmation of the amount by the competent administration. Sale subject to VEFA law – payments according to progress of works and legal guarantees. To help you estimate your overall budget (fees and related costs), you can use the official simulator: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interested? Contact us B IMMOBIL ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] v" - Private garage — source: "bien +++ - Implantation : Maison jumelée par garage - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles" - Open kitchen — source: "umineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 3 chambres" - Garage included — source: "bien +++ - Implantation : Maison jumelée par garage - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a255940586db5ee1b488ee221b8746b6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5625d044a91f3a50b7ead2759329bb92) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7709dc06a11e5a4b9021065a3fed7d4d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/cd00c490773d6ef5bc781964eeb654b9) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5fd35082171b96501c8ef8574484b54b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a67924c3ba1322fbbbba21099c2e2159) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4a7e822c331352898886aa2bee050475) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/cf8ec1418d1ee11e7ea3851e39be183e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/74194146ed1940096e2df9ae90b0ccc1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b5deeaa47b7c0d0d472ee51772f2d75c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4353344ec64ada421132950535cd644a) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/60877bb242ba7400ba082023cfb04a74) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/603a5fc208c246c4d406ea63f06af863) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f4f928d15f0d5e0ab9f410847aa8c30a) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d6a7462d2902e78875be35113b698281) --- Source: chathome.lu — Structured data: