# 2-bedroom apartment in Pétange apartment · for sale · 480,000 EUR · in Pétange, Pétange ## Details - Price: 480,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 78 m² - Energy class: I - Availability: available - Location: Pétange, Pétange, Luxembourg - Agency: Groupe Valeur ## Description (as written by the agency) Valeur Real Estate vous propose ce charmant appartement situé au 1er étage d’une résidence de seulement 3 unités, offrant une surface habitable d’environ 78 m², idéalement implanté dans une rue calme et agréable. L’appartement se compose comme suit: 1er étage : Hall d’entrée accueillant Séjour lumineux Cuisine séparée entièrement équipée Balcon Chambre à coucher 1 Chambre à coucher 2 Salle de douche Sous-sol : Cave privative Rez-de-jardin : Jardin privatif d’environ 40 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours Données techniques Année de construction : 1967 Passeport énergétique : I / I Dalles en béton Fenêtres PVC double vitrage (2021) avec volets manuels Système de ventilation anti-humidité Toiture en bon état Façade repeinte en 2015 Électricité conforme Cuisine entièrement équipée Jardin privatif Localisation & commodités Située à Pétange, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et services. La commune est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité. Elle dispose d’une gare ferroviaire bien desservie, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-ville et les zones frontalières. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg City ou la Belgique voisine. Points forts de l’appartement Petite copropriété (3 unités) Rue calme et agréable 2 chambres confortables Balcon + jardin privatif avec terrasse Bonne luminosité Aucun gros travaux à prévoir (techniques à jour) Idéal pour un premier achat ou investissement Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Valeur Real Estate au 691599989. ## Description (machine translation, English) In the heart of Pétange, this charming 78 m² apartment welcomes you into an intimate residence of three units. Bright and renovated, it features a fitted kitchen, two comfortable bedrooms, and a modern shower room. The balcony and private garden with terrace are real assets for enjoying sunny days. The location is ideal: quiet, close to shops, schools, and restaurants, while also benefiting from easy access to the train station and major routes to Luxembourg, Esch-sur-Alzette, and Belgium. Ideal for a first purchase or rental investment, with no work required. Highlights: - Private garden with terrace - Balcony - Fully equipped kitchen - Double vi ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 7 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Parkschoul, about 190 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fad054770adaabee715af6eb3eef98c6/f3d7609afa56353b14286ecf9a673c8efb943c529dbddb24b4646dc44e5f142c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae3bde3c1750706a81654ca3701c9fe7/e74540c729a12a03a0e4e44ec938cc19ddbfea7a63db16b28e89b74fbff4f110) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e68101c06c83ccbc241b76fc1c64cf07/68accd045f390f7871fd44fe846f183c4aab34b3add337747a3a149b5300a20a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b944b18998721e04dfca6503bfdc83a6/25737540e045aa7bf2c973b6dd311b15aef25c9a31d9e99f699546daa81734df) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a33d81e8c09a75a92d1ab4e80fcb268/3bda35863ac8454fe61dd3a791180ca24144580c6413c479f730b5a25a0453c1) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f80042b385bfe8a5f0927854c92175d/7022ceb4f7426166999c1a1422b0c00b4f4c6824e5b7ca8843cd4688d6f4735b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37f2dead4349c66cb95fd891c4a0737b/17f34d4fa53dae587e863ebdc3c7d001003ec96536b4ddc8b49f5574a691a456) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/300d94b5cac771d17dea8dbe193ebe79/54c3cca06ed349f8eb19fb8b558ca9a82f2748f94b11deed746495bd8d8425f4) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2abe36cc3af9c0f9443433ea90c31ebd/e17586f95566c5c1a8a289c74f116cae75bc2f2d87d25a8b009419f51a3191ef) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d063baf11f4d3bcb4112f33559167a5/04ddd38ef28bf7f763345c336950448aca5f5ca2bda5380477c0a1239c56137e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c5900345e31a466d3a82ebda20a3e24/87fefe1d99e39da5b8a41a2c8772a2149203bcdd4cc2e64d3e3089c9b48dfa2d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a7a235a0daeca7207914c38ed457fb61/f642f4d276cb7ecd150b60e1579e624bcb91f337b16cb4edcc5a795b313057ff) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03fab2ff21613ce30c1e49788f3598a0/902573f3ce6bb48a6e943180377b2628f73d5353a3864958ed55089cff667c18) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/675b5e3e246421405f02eb213450c300/286bb3353bb3e96725d22e7cf9814ff3dc9e3f045cacc7af2d17076a29d14192) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15769aa4f1351867281c44914d426006/7678121f465aad9089f9059268a767c01ae1ac611b40e7de98e3add66693ac41) --- Source: chathome.lu — Structured data: