# Apartment for sale in Capellen - 53 m²

apartment · for sale · 528,000 EUR · in Mamer

## Details

- Price: 528,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 53 m²
- Floor: 1
- Availability: available
- Location: Mamer, Luxembourg
- Agency: ACCORD IMMOBILIÈRE SA

## Description (as written by the agency)

Accord Immobilière a le plaisir de vous proposer, au sein de la nouvelle résidence HELIOS, un appartement de standing idéalement agencé au 117-119 route d'Arlon à Capellen. Confort et Fonctionnalité Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et élégant, sans aucun compromis sur la qualité : - Un séjour convivial avec cuisine ouverte, optimisé pour maximiser chaque mètre carré. - De grandes ouvertures garantissent une clarté naturelle tout au long de la journée. - Le Balcon de 7m² parfait pour profiter d'un café en plein air ou d'un moment de détente. Personnalisation et Performance - Sur mesure : Vous avez la possibilité de personnaliser l'intégralité des finitions intérieures selon vos goûts tout au long du chantier. - Efficacité Énergétique : Certifié Classe A-A+, ce penthouse allie respect de l'environnement, confort thermique de pointe et charges réduites. - Inclus : Une cave privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir des emplacements de parking intérieurs ou extérieurs. Contactez-nous pour obtenir les plans, le cahier des charges ou organiser un rendez-vous : Tél : (+352) 26 58 01 75-1 Email : info@accord-immo.lu Prix : Affiché avec TVA 3 % incluse (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement)

## Description (machine translation, English)

Accord Immobilière is pleased to offer, within the new HELIOS residence, a high-end apartment with an ideal layout at 117-119 route d’Arlon in Capellen. Comfort and functionality This apartment has been designed to provide a practical and elegant living environment, without compromising on quality: - A welcoming living area with an open kitchen, optimised to make the most of every square metre. - Large openings provide natural light throughout the day. - A 7m² balcony, perfect for enjoying a coffee outdoors or a moment of relaxation. Personalisation and performance - Bespoke: You can customise all interior finishes to your preferences throughout the construction period. - Energy efficiency: Certified Class A-A+, this penthouse combines environmental responsibility, superior thermal comfort and reduced costs. - Included: A private cellar completes the property. Indoor or outdoor parking spaces can be purchased. Contact us to obtain the floor plans and specification or to arrange an appointment: Tel: (+352) 26 58 01 75-1 Email: info@accord-immo.lu Price: Displayed including 3 % VAT (subject to approval by the Administration de l’Enregistrement)

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29b51638d70484ecf47c5379e35346ef/bd39d2adcda7f14ed1d8c0457c388a04ed1227bb8b52c06a8b5eb767be8bffaf)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aec509c28f847983fdefacd46810b9cd/f3ae48d9139d3a7db7754b65355fbadcc25f0ffd04c133e39bfc681c2da8a36a)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/b230a8a1-39b6-43ec-92d7-3ac455be20f0>

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