# à vendre Maison à Schrassig house · for sale · 1,100,000 EUR · in Schuttrange ## Details - Price: 1,100,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 180 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Schuttrange, Luxembourg - Coordinates: 49.6214, 6.2719 - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency, in FR) À vendre – Maison neuve 3 chambres à Schrassig. Située dans un environnement calme et agréable à Schrassig, cette maison mitoyenne neuve sera implantée sur un terrain de 3,38 ares et offrira une surface totale d’environ 180 m². Les plans peuvent être adaptés selon les besoins spécifiques des clients. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un débarras, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest, bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le premier étage dispose d’un hall de nuit, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un bureau, d’un dressing et d’une buanderie. Une spacieuse terrasse de 26 m², accessible depuis la chambre parentale et le bureau, offre une vue agréable sur l’arrière de la maison. Selon les besoins et souhaits des acquéreurs, un étage supplémentaire peut être envisagé, permettant d’augmenter encore le potentiel du bien. Le prix affiché s'entend à 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente). Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu. Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Lire plus ## Description (machine translation, English) Nouvelle maison mitoyenne à Schrassig, dans un environnement calme et verdoyant. Avec 180 m² habitables et un terrain de 3,38 ares, elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, un bureau et un dressing. La terrasse orientée ouest et le jardin sans vis-à-vis vous permettront de profiter de fins de journée ensoleillées. Construite selon les normes actuelles, elle comprend une pompe à chaleur, un triple vitrage et est classée énergétique A, ce qui vous assure des charges réduites. Un garage, une cave et une buanderie complètent ce bien. Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire selon vos besoins. Prix TVA réduite à 3% ou 17% (sous conditions). ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "d’un débarras, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et un ja" - Terrace — source: "si que d’un garage. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest, bénéficiant d’un" - Open kitchen — source: "accueillant, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un débarras, d’un WC séparé ainsi que d’u" - Storage cellar — source: "te séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un débarras, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. Le sé" - Garage — source: "d’un débarras, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et un ja" - Garden — source: "age. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest, bénéficiant d’une vue dégagée" - Parking — source: "d’un débarras, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et un ja" - Cellar — source: "te séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un débarras, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. Le sé" - Triple glazing — source: "arages : 1 Toilettes séparés Bureau Buanderie Triple vitrage Chauffage au sol Pompe à chaleur Hall Thermo" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b883b805f58965f3d2e7899ecf76160/2cdf7f203fe8a2b7e96952ca0825e5e71e34912de140dfd61617100b2492395e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9afd17b4239823536c4afe3792ae705c/ee057f6ae2bd64e40b05aa4fd651cd56de48f76c5d043933640bbdfe4dbfc716) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1476245bb5032a97e4c26ddd49812dff/3324183785a72cff892bfb9fe3ef182e62c10aeda0b7652db53f4c4cceb04693) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e9db45dbb6361e524e97dd60ab6b56ce/75f0c376a51cd0a71e0b49e46c3519d45ebbbd26e9d76372c437d765914f2b5e) --- Source: chathome.lu — Structured data: