# Appartement Livange – Fonciere apartment · for sale · 550,000 EUR · in Roeser ## Details - Price: 550,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 47 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Roeser, Luxembourg - Coordinates: 49.5392, 6.1297 - Agency: Foncière sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) FONCIERE vous propose à la vente ce bel appartement une chambre, offrant une surface nette habitable d’environ 42 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2025 à Livange, dans la commune de Roeser. La résidence bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classe énergétique A/B. L’appartement se compose comme suit : – Séjour lumineux – Cuisine équipée – Une chambre à coucher – Salle de bains – WC séparé – Terrasse d’environ 11 m² Le bien est vendu entièrement meublé, offrant ainsi la possibilité d’en profiter immédiatement ou de le mettre directement en location. Aspects techniques : – Chauffage au sol – Volets électriques – Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Grâce à sa construction récente, ses équipements modernes, sa terrasse et sa situation à Livange, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : M. Moreira au 691 888 636 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "mbre à coucher – Salle de bains – WC séparé – Terrasse d’environ 11 m² Le bien est vendu entièremen" - Furnished — source: "d’environ 11 m² Le bien est vendu entièrement meublé, offrant ainsi la possibilité d’en profiter" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c83dd092f5f8483dd3d942ee91aa29f/591715ef58370fdeb570bea42334cdb80e6517e85af769f43dee8e65251b3102) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1d7e8c673880717bcf87a020ee839c3/b4af5bdeb740ded78aba8d60a55013792240abbedf9fbb929edb90e10f1ce87c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af7004c2f35b8786acbffdbe3e254dfe/3a2d24de5ac1472aca44d8cfa3e2a9dd04588375bf75c22581e4e295d5f33df4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20c4c5272404a40a7bd27cdea858c00e/bc7c12768a1a1203053c6f3b199b4f1b3d9f0281f9b7c34c6fde815ae6d03705) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/abb94ba2ada5cbce6aa0b9b7b18710f9/14f89dcc42bb729f87e203a1d22ff3060356b9b9050048685fccb27bfab7986f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4258cc8039abca89a559c9d20f65745a/34ac75de3aacd82ac2b2f5c34a29d4f4b792fde228a79ac6e8943752decb3597) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b57e75abf4b771c81fdaf7db8f933e0d/1edaf7cc25e6611ad05753d92e88e1b5338698033190477a35df296fbd60001b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84a1f71fdf474ceab63fb3745bc900d3/2e9477d2e41ad16182da9ac29025d01dc5d80fe27003a28a78dcdd8201489dc2) --- Source: chathome.lu — Structured data: