# Vente immobilière : Maison jumelée à Kleinbettingen 99 m² 930 600 €- Immo Felten Bureau Immobilier. house · for sale · 930,600 EUR · in Kleinbettingen, Steinfort ## Details - Price: 930,600 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 99 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 3, Hannert dem Huewerbësch, 8379, Kleinbettingen, Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.648956, 5.9117911 - Agency: Bureau Immobilier FELTEN ## Description (as written by the agency, in FR) À VENDRE – Maison jumelée par le garage (Lot 26) – Kleinbettingen Située dans le nouveau lotissement « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettingen (commune de Steinfort), cette maison jumelée de 99,22 m² habitables allie confort moderne, performance énergétique et cadre verdoyant. Points forts : • Classe énergétique A-B-A • Terrain de 2,42 ares avec jardin privé • Terrasse de 11,25 m² orientée vers l’arrière de la maison • Garage intérieur pour 1 voiture + maisonnette en bois avec carport vélos • Environnement calme et verdoyant, idéal pour familles • À quelques minutes à pied de la gare de Kleinbettingen Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Local technique / buanderie • WC séparé • Espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur séjour et salle à manger Étage • 3 chambres • Salle de douche avec lavabo et WC Équipements et finitions : • Pompe à chaleur et chauffage au sol • Ventilation double flux • Triple vitrage • Finitions personnalisables selon vos choix Informations financières et garanties : • Prix affiché incluant TVA super-réduite de 3 % • Garantie d’achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 info@immofelten.lu ## Description (machine translation, English) FOR SALE – Semi-detached house by the garage (Lot 26) – Kleinbettingen Located in the new development "Hanner Dem Huerwerbesch", rue Foullert in Kleinbettingen (municipality of Steinfort), this semi-detached house of 99.22 m² living space combines modern comfort, energy performance and a green setting. Key features: • Energy class A-B-A • Plot of 2.42 ares with private garden • Terrace of 11.25 m² facing the back of the house • Interior garage for 1 car + wooden shed with bicycle carport • Quiet and green environment, ideal for families • A few minutes' walk from Kleinbettingen station Interior layout: Ground floor • Entrance hall • Utility room / laundry room • Separate WC • Bright living space with fitted kitchen open to living and dining area Upper floor • 3 bedrooms • Shower room with washbasin and WC Equipment and finishes: • Heat pump and underfloor heating • Double-flow ventilation • Triple glazing • Customizable finishes according to your choices Financial information and guarantees: • Displayed price including super-reduced VAT of 3% • Completion guarantee, ten-year guarantee and two-year guarantee included For any information or for a visit, please contact Bureau immobilier FELTEN 621611327 info@immofelten.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "en 930 600 € À VENDRE – Maison jumelée par le garage (Lot 26) – Kleinbettingen Située dans le nou" - Indoor parking — source: "ns disponibles Surfaces 1 Parking extérieur 1 Parking intérieur 3 Chambres Proximités Pas d'informations dis" - Terrace — source: "-A • Terrain de 2,42 ares avec jardin privé • Terrasse de 11,25 m² orientée vers l’arrière de la ma" - Private garden — source: "énergétique A-B-A • Terrain de 2,42 ares avec jardin privé • Terrasse de 11,25 m² orientée vers l’arriè" - Garage — source: "en 930 600 € À VENDRE – Maison jumelée par le garage (Lot 26) – Kleinbettingen Située dans le nou" - Parking — source: "en 930 600 € À VENDRE – Maison jumelée par le garage (Lot 26) – Kleinbettingen Située dans le nou" - Garage included — source: "en 930 600 € À VENDRE – Maison jumelée par le garage (Lot 26) – Kleinbettingen Située dans le nou" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0cbf357eace1175c39e96f1bf15527fb/70208458e0a458f21e6f5baa755c70ab056680bf281345b8e27abdf9fcb78a09) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a7ef3e7da8d850f796145c5db737446/49148936307205438d828cef2296309129446b0085f95bedee525a527438de85) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f30289e92296e881690d2531da696de/9b2d826e176050d37fde8b570dd990cb1fba9386d0c7ec83f3a535b28c13b172) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b282104d1c23f57ccaea962f765fd267/334b9ca7cbc62cebca2486d24f69871571a8893f86c41073ef887c6094344b7d) ![Photo 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21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f969f6aa034418158e9121630faa7a45/ada840e9c041bee37468824ed7e279539d4a0ae9e0e27580843f2f2ec92d6006) --- Source: chathome.lu — Structured data: