# 87088087 house · for sale · 595,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 595,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 184 m² - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: ImmoBuild Kohn ## Description (as written by the agency) ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer ce véritable coup de cœur, située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur les champs et une absence totale de vis-à-vis. Développant une surface totale d’environ 240 m² sur un terrain de ± 10 ares, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Distribution de la maison : Rez-de-chaussée -Hall d’entrée spacieux avec placards intégrés -Grand espace de vie salon salle à manger avec larges baies vitrées et accès direct à la terrasse -Cuisine ouverte haut de gamme réalisée par Zen Cuisine Luxembourg équipée SIEMENS et BORA avec îlot central -Deux chambres à coucher -WC séparé -Double garage carrelé avec porte motorisée -Buanderie avec accès intérieur et extérieur -Espace de rangement complémentaire Étage: -Escalier architectural avec vue ouverte sur l’entrée -Suite parentale avec dressing et vue dégagée -Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche ± 16 m² -Une chambre supplémentaire -Bureau pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux Extérieurs: -Terrain de ± 10 ares entièrement clôturé -Grande terrasse sans vis-à-vis -Jardin avec vue dégagée sur la nature -Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs Prestations & équipements : -Chauffage au sol par pompe à chaleur -Maison peu énergivore -BSO (brise-soleil orientables) à l’étage -Domotique -Volets électriques -Fibre optique -Sanitaires et robinetterie haut de gamme (GESSI) -Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale Situation Environnement résidentiel calme avec accès rapide aux axes principaux ± 15 minutes de la frontière luxembourgeoise ± 20 minutes de Thionville ± 30 minutes de Messancy Accès rapide à l’A30 Une maison contemporaine offrant espace, confort et qualité de construction dans un cadre naturel et paisible. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter nous vous accompagnerons avec sérieux et transparence dans votre projet. Tél. : +352 621 830 272 E-mail : contact@immobuild.lu Site : www.immobuild.lu ## Description (machine translation, English) ImmoBuild Kohn is pleased to offer you this true gem, located in a calm and privileged environment, offering an unobstructed view of the fields and complete privacy from overlooking neighbours. This house, with a total surface area of approximately 240 m² on a plot of ± 10 ares, is appealing thanks to its contemporary architecture, generous volumes and high-quality finishes. Layout of the house: Ground floor – Spacious entrance hall with fitted storage – Large living space with lounge, dining room, wide windows and direct access to the terrace – High-end open-plan kitchen by Zen Cuisine Luxembourg, equipped with SIEMENS and BORA, with a central island – Two bedrooms – Separate WC – Double tiled garage with motorised door – Laundry room with indoor and outdoor access – Additional storage space. First floor: – Architectural staircase with an open view of the entrance – Principal suite with dressing room and unobstructed view – Spacious bathroom with bathtub and shower ± 16 m² – An additional bedroom – Office that can be converted into a bedroom or playroom. Exterior: – Fully fenced plot of ± 10 ares – Large terrace with no overlooking neighbours – Garden with an unobstructed view of nature – Several outdoor parking spaces. Features and amenities: – Underfloor heating powered by a heat pump – Energy-efficient house – BSO (orientable external blinds) on the first floor – Home automation – Electric shutters – Fibre optic – High-end bathroom fixtures and tapware (GESSI) – Large windows providing optimal natural light. Location: Quiet residential area with quick access to the main roads, ± 15 minutes from the Luxembourg border, ± 20 minutes from Thionville, ± 30 minutes from Messancy. Quick access to the A30. A contemporary house offering space, comfort and construction quality in a natural and peaceful setting. Would you like to obtain more information or arrange a visit? Do not hesitate to contact us; we will be glad to assist you professionally. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66f1d6ef52ad5353e3caa07c87342d5b/99ef26a5f798d2f58272be4c3078edbe0a66939ba045beb4d7499e777cb22d72) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06e8f23e20cbb708037d78315123d318/d87b8cd9399f70ca4cd38313ee61cfc2c60b2fc5f53cc187cc9cae5743cc3734) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f10dd2b30f9ace11af36ae3cceee37b/eac1ca5e0e8614e5957b42978c3b953a8b961827557a9d7441733c826e8926d2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2343be8aa77f8cc16e828d3dc7647c4/c3edd514c2441db9a962bc8ed4505bacd91a6e421c6adc73ecc32a46de516fb2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17317a696281c691e57a2a68f1df0bb0/577285db71eb9379fc704093e4b836609eb7e8f837b9479d93cb291bafa5e950) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19a711000b31ba9c320fefcf9dc74187/90a4671ad2b790d49eede13f365a50e28c82980927e1599497754a2a70ae7d3c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/500cfbdb848ab971aced02f0aeb0781f/a60da4acccba94bb478e14d734ecde2fbd698ffc7d46a061ac30db537fa40994) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e88dd6085d3b6fc4d7ab1d083487d65b/352450f3a0e8642ff7cba66f3c237e9f2bc7a691fd1e4965c6829ac59d4e5eea) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76fb214019885b2ab9a775d1be486d5a/82a67d88cb4b4ad3fc784d0b4d1d170dcca87af9a2155f35cb276515149aa02b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e1db14f6b24503f38798d1e00ef5ef3/54f77be0f6c8492ca460dde2686f5664c72c623a58f467b3f94366262bcb66fb) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/166dfa40aa5ad13197aaf3a23052bb2e/7cff57bb1e09a373be4dfaaaeed2ec7cc164a019b2bb848bc04da25764ef9fee) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a55f07b7452530865ec71e4e0771a59/0983c078fc385982c33fc1978bacc57548e74f967bb6a99ab765add112878a66) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a006f5d5d152d5b297e763df8e20b96/d3d4d6e3c8e98ba5e63b388ff7326ee65d99120e39319bdd57b082c0a17261ab) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/339207e5e4850f2f8b882f22f2ac8ffe/d2808d95ff21fc35bafffd9903303fc22e9383e5452d1ae1f47a7ce54c38e988) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe629e2238cf956347442917952f9ac2/b63a4678d1c3890d230f1426204e1d08515d3004809fff21a6bcde97df5b0283) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e22223e5b9888321b8d144a6590036d9/6c4a05e2c0150bed05ca4a79710b56ef1cebec4fd42d7b139d739e1105089cc2) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a82218bcd84db4cc4fed4b9f1e98dfe5/25664b9950413322dfc50383353da569efda07b85a53281a0f2f544e3f71b860) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d0ee20991b2336dfec1722eec8a90cb/8a1ddc165b782058e7269a6141e9ea2f6367adf85af979863bd1ece067297393) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fabce592cf5aa61b0431e85dd8802964/c371b19f37e6566e93ff65e1df914e1aabe96e58c4fd0a9f0a5a74c191be8746) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc8d46446f4fd5640817fd1c4eedcdff/ffa374eed95f68f214c011dd630a56bce4d503e66c2f2d3b77ad5ea19e841f5e) --- Source: chathome.lu — Structured data: