# à vendre Appartement à Bertrange apartment · for sale · 466,902 EUR · in Bertrange ## Details - Price: 466,902 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Surface: 45 m² - Energy class: B - Floor: 1 - Availability: available - Location: Bertrange, Luxembourg - Coordinates: 49.6111, 6.0519 - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency, in FR) Ce studio élégant de 36,72 m², parfaitement pensé pour offrir un confort optimal dans un format compact, avec une terrasse privative de 11,74 m² – un vrai plus au quotidien. L’espace principal, lumineux et bien proportionné, regroupe séjour, coin nuit et cuisine ouverte dans une configuration fluide et moderne. La grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et apporte une belle luminosité naturelle à l’ensemble. Le bien comprend également une salle de douche (env. 3,55 m²) avec finitions soignées, intégrant notamment un meuble vasque sur mesure, ainsi qu’un espace technique/VMC discrètement intégré. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité. Prix de vente annoncé TTC 3% sous réserve d'acceptation de la part de l'administration de l'enregistrement. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Notre agence s'appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu. Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Lire plus ## Description (machine translation, English) Découvrez ce studio élégant de 36,72 m² (surface habitable) à Bertrange, offrant un confort optimal dans un format compact. La pièce principale, lumineuse, combine séjour, coin nuit et cuisine ouverte avec fluidité. La grande baie vitrée mène à une terrasse privative de 11,74 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. La salle de douche aux finitions soignées et le espace technique/VMC intégré complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un triple vitrage et d'un ascenseur, pour une performance énergétique de classe B. - Terrasse privative de 11,74 m² - Cuisine ouverte moderne - Classe énergétique B (po ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "fort optimal dans un format compact, avec une terrasse privative de 11,74 m² – un vrai plus au quot" - Elevator — source: "éro d’étage : 1 Surface de la terrasse : 12m² Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Chauffage au" - Open kitchen — source: "n proportionné, regroupe séjour, coin nuit et cuisine ouverte dans une configuration fluide et moderne. La" - Storage cellar — source: "ce de la terrasse : 12m² Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Chauffage au sol Pompe à chal" - Video intercom — source: "e : 1 Surface de la terrasse : 12m² Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Chauffage au sol Pompe à" - Cellar — source: "ce de la terrasse : 12m² Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Chauffage au sol Pompe à chal" - Furnished — source: "ec finitions soignées, intégrant notamment un meuble vasque sur mesure, ainsi qu’un espace techni" - Triple glazing — source: "la terrasse : 12m² Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Chauffage au sol Pompe à chaleur Surface de" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53ae6fd865a3a644a6535f760e2ebfc9/65e9e603fc853ad3cbed2e67d5c370311aeab4a5817d4b926ab3ae42c58655d5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54367f9c886d489abbcbc53e5a0430e1/fa0e3b5b1ba149d0232b51871ea727e28248a5e2febe7e8b451fd766feff966a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0e45d80a81972518c9dbadb5fb83d71/2b825e875fdd16e4e8d8566f0051231993da00ce94a94c8becfbaedc274067d7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b2e7f7eae806e2602ffd41ae1c4130e/527b7f8f2477c2e087075d3c6b9064a54c9dfd710ddc00fca936946eb32c2958) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8fdadd2d15734be411328ca256342ea1/88054e23f0622882c05959776f486448f93f4bc88f70880c8b06919709977829) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9cc721e216c312175fdfe1d71bf85aec/0fe5d1aa48493d3a31fe7b2f14a285dc88f1a2897d0b98477458d72a62effbb0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40d4bb71be2a7b6a09933456aff8d166/4a7c14c23f4ec0465acb64c54466ac8117052dcc8c6d1fc7501d12656a1095d4) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad9988fdfbaf83b9295cfd068d0af2e2/53518b1a6aa19307ddae1e021536fbbea656cef60988c6803a5e9e9161e4b295) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53f812fbf8812e38b163577fe20eefd5/43457e08b8ab099daaa68f90ee76c6875a226b8626485c59a44ff532b6a3ad26) --- Source: chathome.lu — Structured data: