# APPARTEMENT 2 CHAC AU 1IER ETAGE apartment · for sale · 762,342 EUR · in Bissen ## Details - Price: 762,342 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 89.31 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 34, route de Colmar, 7766, Bissen, Luxembourg - Coordinates: 49.7910765, 6.0685503 - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 016) d’une surface habitable de 89,31 m2, avec balcon, situé au 1er étage dans la résidence « HARLES » à Bissen, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 11,49 m2 qui desserve : - un WC séparé d’une superficie de 2,77 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 33,26 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur un balcon d’une superficie de 3,29 m2 et qui se complète par un débarras d’une superficie de 4,91 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,18 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,23 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 14,53 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un emplacement intérieur (Lot 003) - d’une cave (Lot 009) - d’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 785.502 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ## Description (machine translation, English) Discover this bright apartment of 89.31 m², located on the 1st floor of the "HARLES" residence in Bissen. It comprises a spacious entrance, an open-plan living/dining kitchen of 33.26 m² opening onto a balcony, two comfortable bedrooms, a modern shower room, and a separate WC. The residence offers a bicycle storage room, a communal laundry room, an elevator, and an indoor parking space. Benefit from an individual cellar and an indoor parking space (lot 003). The apartment is rated energy class A and is equipped with a heat pump and triple glazing. - Through balcony - Open kitchen - Indoor parking and cellar - Elevator - Energy class A ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "16) d’une surface habitable de 89,31 m2, avec balcon, situé au 1er étage dans la résidence « HARL" - Indoor parking — source: "18 m² 1 Chambre 13.23 m² 1 Chambre 14.53 m² 1 Parking intérieur 13.75 m² 1 Cave 3.91 m² Proximités Autoroute" - Storage cellar — source: "perficie de 3,29 m2 et qui se complète par un débarras d’une superficie de 4,91 m2 - une salle d’ea" - Elevator — source: "nts électriques Éclairage extérieur Accès PMR Ascenseur Buanderie commune Local à vélo Interphone Th" - Open kitchen — source: "un WC séparé d’une superficie de 2,77 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 33,26 m2 a" - Bike storage — source: "au du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-s" - Parking — source: "commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un emplacement intérieur (Lot 003) - d’une cave (Lot 009) - d’un loca" - Cellar — source: "perficie de 3,29 m2 et qui se complète par un débarras d’une superficie de 4,91 m2 - une salle d’ea" - Triple glazing — source: "ue Fenêtre PVC Fenêtres coulissantes Internet Triple vitrage Ventilation double flux Volets roulants élec" - Cellar storage — source: "perficie de 3,29 m2 et qui se complète par un débarras d’une superficie de 4,91 m2 - une salle d’ea" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e03efda9130a0d2cf89e817d0fc39728/72db767437be22b8719ccd7480a9979c37c9790817172cfafd7301f5aed85f6e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05dd5de74183d80df1b417bd0a6cbe92/1fe1ecf4e3185e4eb24953659114372b786a653c41f4eea29eecea097f6b1ac8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77e49a0d63efa10c918c53cf4d1587a1/1dd402a50d777175e0bcdf7718501aff58d07d8ac0de7bb706c784dd59df2d91) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75326153b38bdb4a0e27c235842d57e6/a054ad0e26edda709f8c9d5af0aae3a962b0e25432a6ce3c6cd6fc3643e29048) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5580c7874a9c6c32eee915881dc7b0cf/9ad3d0d2cd583fa62b8b636715847dca1f54f5444dd843b0477159d3556bab61) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57872b62cb898c58e63b208cce2da406/6a586bb13337268eac3a60697afcdae1b0951e16621f1a5e7d5e9ad4e413706f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12d9871d8ee343b8d796a80528aeec94/a1c10f39f95d2eeb3802120e5754b9c446a49766aaaa9d79eb48b0b38bf1c44c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a62a1e3035a31843503f39019a0d121/e25caf8f90c53f12d15fe7173ae64d564eeabe5bee4e59ccf8c9a29348078ee2) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d767cea56556426fa83caf8e6259ae79/995d6081b84e14ebe2aa157caa1ac8cfe11950d6785d454ef49b36d849338523) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b75d6289f4c39a4a19e04ac733c51879/ebf2e8b07e15cc30c30e6e06496df55c2cec3c4bf6f4fca12e2e2c689bdf7929) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70e7cc3d11e1c1be1bc5f000b1e7bf8f/8e5dc100d69889dd48bd1d861d7d59a0e5c27b3dab202181698d3ae7d932e28a) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b06bb0204a5a20b7e85871a990c3909/d3459613c8e66958a09bddb2254e4aa17da836fecbc2fcc9fe8d224585678c64) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc3ba818b02b4f57a284eb471dc42de2/2a3bcd4bd34b31de183c254f2261d8b7be17e4054c29798a20183e20350d1044) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a89656ec5f6a1ddb2c0c67b88fc6ae46/3a153abc9f4a01e6a3114b0168effc51a3936dd4028d97118f085a39845c3058) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce74fd7eebc5c524cc977499e6b9f023/61ab6b69da5c6dc00215abeb55af5a4ad5b53ef4dad0c988517d9d156566a80d) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8ccfde3e2fb2c31149fa12b53b68606/3ffa637a560def30c07a5dc1bf39515f27f815d79c6ca1f4ad7d2234d18d9fcf) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe275aa3db4edb4a7fb777abb5dabf57/953d8edb9b536d2abf9caa5a264b0f47bb4d5b2fe022648907e56fdc48323eb3) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/622803cd7e03db450dcefad67d1cc6dd/5bdbf4befeaecf18f472d71909658bdabea879b9e8e9f85073c43821242480a1) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81480e46768010694ab7075764634641/51b647b6980cc33216f7618faaf8ab1c7cde2945f34348e0b2c320badb945ac4) --- Source: chathome.lu — Structured data: