# Dondelange house · for sale · 1,693,000 EUR · in Dondelange, Kehlen ## Details - Price: 1,693,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 154.7 m² - Availability: available - Location: Dondelange, Kehlen, Luxembourg - Agency: Luxembourg Sotheby's International Realty ## Description (as written by the agency) Projet MY ONE - Maison contemporaine En cours de construction - livraison début 2023 Très belle maison neuve jumelée située dans une rue calme et résidentielle sur les hauteurs du village de Dondelange, à seulement 20 minutes du centre-ville et du plateau de Kirchberg. Construite sur une belle parcelle de 5,24 ares dans un environnement verdoyant, cette maison de classe énergétique AAA possède une surface habitable de 154,70m2 et est répartie sur 3 niveaux. Elle se qualifie par son design moderne qui s’exprime par le contraste entre le bardage en bois des façades et les châssis foncés des fenêtres. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée avec espace vestiaire, débarras et garage pour une voiture. 1er ETAGE Suite parentale avec espace dressing, spacieux bureau qui pourrait également servir comme chambre, salle de bain indépendante et buanderie. 2e ETAGE Bel espace de vie comprenant le séjour avec accès au balcon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. L’espace donne sur une belle terrasse orientée sud - est et sur le jardin. Les grandes baies vitrées baignent cet espace de lumière tout au long de la journée. Des toilettes invités complètent ce niveau. Garage pour une voiture et emplacements extérieurs. La maison dispose de très belles finitions et d'équipements haut de gamme : système domotique, parquet en chêne, chauffage au sol et ventilation mécanique contrôlé. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Photos non contractuelles. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #1162 ## Description (machine translation, English) Project MY ONE – Contemporary house – Under construction – Delivery early 2023. Very beautiful new semi-detached house located on a quiet residential street on the higher parts of the village of Dondelange, only 20 minutes from the city centre and Kirchberg. Built on a beautiful 5,24 are plot in a green environment, this house has energy class AAA, a living area of 154,70m2 and is spread over 3 levels. It is distinguished by its modern design, expressed through the contrast between the wooden cladding of the façades and the dark window frames. It comprises the following: Ground floor: Entrance hall with cloakroom, storage room and garage for one car. 1st floor: Principal bedroom suite with dressing area, spacious office that could also serve as a bedroom, separate bathroom and laundry room. 2nd floor: Beautiful living area comprising the living room with access to the balcony, the dining room and an open kitchen. The living area opens onto a beautiful south-east-facing terrace and the garden. The large windows fill this space with light throughout the day. A guest toilet completes this floor. Garage for one car and outdoor parking spaces. The house has very beautiful finishes and high-end equipment: home automation system, oak flooring, underfloor heating and controlled mechanical ventilation. The prices indicated include 3% VAT (subject to approval by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Photos are non-contractual. *The agency commission is payable by the selling party. Ref. #1162 ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Zentralschoul, about 2 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: None mapped — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://www.sothebysrealty.lu/asset/52807/1200/650) ![Photo 2](https://www.sothebysrealty.lu/asset/52807/secure?key=d2lkdGg9MTgwMCZoZWlnaHQ9MTEyNCZxPTk1) ![Photo 3](https://www.sothebysrealty.lu/asset/52806/secure?key=d2lkdGg9MTgwMCZoZWlnaHQ9MTEyNCZxPTk1) ![Photo 4](https://www.sothebysrealty.lu/asset/52800/secure?key=d2lkdGg9NzUwJmhlaWdodD0xMTI0JnE9OTU%3D) ![Photo 5](https://www.sothebysrealty.lu/asset/52799/secure?key=d2lkdGg9NzUwJmhlaWdodD0xMTI0JnE9OTU%3D) ![Photo 6](https://www.sothebysrealty.lu/asset/52795/secure?key=d2lkdGg9NzUwJmhlaWdodD0xMTI0JnE9OTU%3D) ![Photo 7](https://www.sothebysrealty.lu/asset/52801/secure?key=d2lkdGg9NzUwJmhlaWdodD0xMTI0JnE9OTU%3D) ![Photo 8](https://www.sothebysrealty.lu/asset/52797/secure?key=d2lkdGg9NzUwJmhlaWdodD0xMTI0JnE9OTU%3D) ![Photo 9](https://www.sothebysrealty.lu/asset/52809/secure?key=d2lkdGg9NzUwJmhlaWdodD0xMTI0JnE9OTU%3D) --- Source: chathome.lu — Structured data: