# House · Bertrange house · for sale · 1,690,000 EUR · in Bertrange ## Details - Price: 1,690,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 240.53 m² - Energy class: I - Availability: available - Location: Bertrange, Luxembourg - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency) HEKTAR est ravi de vous présenter ce projet neuf à Bertrange, il s'agit d'un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Un emplacement idéal, qui allie le dynamisme et les commodités de la ville avec l'ambiance familiale et un esprit village. Bertrange est à proximité de l'École Européenne, du futur tram et de la Belle Étoile. Il s'agit ici d'un ensemble de maisons au style intemporel et raffiné qui crée ce lieu résidentiel chaleureux. Toutes les maisons disposes de 4 spacieuses chambres, une terrasse avec jardin, un garage pour une voiture et une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m. La maison C4.3 faisant partie d'un groupe de 4 maisons en bande et se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour une voiture - Cave - Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine ouverte incluse dans le prix - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain 2ème étage - 1 suite parentale - 1 hobby - 1 bureau - 1 terrasse exposée sud Surfaces (sous réserve de modification) - Surface habitable : 240,53m2 - Surface totale : 267,13m2 - Surface terrasse 1 : 14,20m2 - Surface terrasse 2 : 12,40m2 - Surface jardin : 47,75m2 Prix TVAC 3 %* : 1.690.000 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.740.000 € Les travaux sont bien avancés, n'hésitez pas à demander une visite avec l'un de nos experts en immobilier. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Description (machine translation, English) HEKTAR is delighted to present this new development in Bertrange. It is a new residential neighbourhood offering an exceptional living environment on the doorstep of Luxembourg city. An ideal location combining the dynamism and amenities of the city with a family-friendly atmosphere and a village spirit. Bertrange is close to the École Européenne, the future tram and Belle Étoile. This is a collection of houses with timeless, refined style that creates a warm residential setting. All houses have 4 spacious bedrooms, a terrace with garden, a garage for one car and a cellar. The ceiling height in the living room is 3,65m2. House C4.3 is part of a group of 4 terraced houses and is composed as follows: Basement: - Garage for one car - Cellar - Utility room - Separate toilet Ground floor: - Entrance - Living room - Open-plan kitchen included in the price - South-facing terrace - South-facing garden 1st floor: - 2 bedrooms - 1 master bedroom suite - 1 bathroom 2nd floor: - 1 master bedroom suite - 1 hobby room - 1 office - 1 south-facing terrace Areas (subject to change) - Living area: 240,53m2 - Total area: 267,13m2 - Terrace 1 area: 14,20m2 - Terrace 2 area: 12,40m2 - Garden area: 47,75m2 Price excl. 3% VAT*: 1.690.000 € (*subject to approval by the competent authority). Price incl. 17% VAT: 1.740.000 € Construction is well under way. Do not hesitate to arrange a visit with one of our property experts. The HEKTAR property office offers a selection of properties tailored to your needs. Visit|website hektar.lu to discover our other properties or contact us directly at: (+352) 27 85 80 40. If you have a property to sell or rent, the HEKTAR property office is at your service, offering professional listings and exceptional service to present your property as it deserves. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0dac18a13641d7a4452b743ac4aa96ec/b04bd3133b26eb462be237929c8e3bdc7dc34083c914b95478d05c0bc2924a59) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/679823c48533b7d3066e87314c234059/e82540c7d7b5e8431a7f932e79cba3b1f791e3f88c9c5ea806acbc36b9246784) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4218b51e31677c5b5bd00704317fa567/8b954a6a7ff4687a2d52b59a7a4b8425e3de923cdbbbff53bdc15f2472384900) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b57be8edc8b302d232d0c9a00c4c24fe/1a48831d7c6e5e5b02a6722a72cd31b144342de302acca6df3f437f0887915b2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85918c8ba5838d8806d52508eba080de/d35a858ea328c7850becef9cbd27febe6c67a9be6e91b0c0de34a3bb9bf15306) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18f3e0c8c40c4cb92614a236d5418a6e/ccc112c9753b1bd2bc38b06c4722a0d73435459e913f4994d4dd14407acab748) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ed0142a5b3be36c948a8c9772c8559e/1b6aeab226a9fc0867040857e46208655d1e59ab4af819a1ff27a87016162fe6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/382942714443286b90ca8eeb196bb844/2cb31455918a9c7991d23aa957914b578beb0a60b7ea48cc7044c960cfa5ee73) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c87df68fb9bc644ccf2d8c7c086f3a5f/66f0841b0143709bd81e9f9d0cfae17ee508c6be258417761cb7a399cf47abef) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c12ec5415d4665263d72185d9f76d816/e52ea7126d540f8ccd78de1236a3663b43cfedf97daa604401f72bc715feef41) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b6eabcc835d1136af40ee51d6985b411/baa1a6d69c1475b7686b1a888ea62bf14743afcb3818deaa2a0c5ee6378f8923) --- Source: chathome.lu — Structured data: