# Residentiae - Mamer - Appartement 1 chambres (13) apartment · for sale · 684,902 EUR · in Mamer ## Details - Price: 684,902 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 65.89 m² - Availability: available - Location: 26 route d'arlon, Mamer, Luxembourg - Coordinates: 49.626706668, 6.033999454 - Agency: Fisconsult Real Estate Sàrl ## Description (as written by the agency) Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif : "résidence Residentiae". === CONSTRUCTION DÉMARRÉE ==== Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements, le tout dans une architecture résolument moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence de quatre étages disposant de studios et appartements de 1, 2 ou 3 chambres répondra à toutes vos attentes. RESIDENTIAE Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. Afin de vous intégrer au mieux à la commune, des associations locales proposent une panoplie d'activités : tennis, volley, vélo, football, karaté, photographie, protection des animaux et pleins d'autres! Le week-end, offrez-vous des promenades dans le parc Brill, endroit de détente et de loisir disposant d'aires de jeux pour enfants. En période estivale, profitez aussi de sorties inoubliables en famille ou entre amis sir le site Op der Drëps où est mis à la disposition de chacun un chalet, des tables de piques-niques et également un barbecue en pierre. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Cave comprise dans le prix Parking intérieur supplémentaire : 42.000€ Parking extérieur supplémentaire : 17.000€ Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter au 661 81 81 30 / 26 64 92 13 contact@fisconsult-realestate.com ## Description (machine translation, English) Fisconsult Real Estate offers you a new exclusive project: "résidence Residentiae". === CONSTRUCTION STARTED ==== Designed to offer its occupants a cozy and warm living environment where greenery predominates. Five minutes from the center of Mamer and close to the Belle Etoile shopping center, this residence will consist of 26 homes, all in a resolutely modern architecture! With beautiful interior volumes, this four-story residence with studios and 1, 2, or 3-bedroom apartments will meet all your expectations. RESIDENTIAE Located only 8 km northwest of the center of the Luxembourgish capital, and 14 km from the international airport, discover this municipality considered one of the most attractive and dynamic in the country, with a natural and authentic landscape. Mamer offers numerous cultural attractions and events. The Kinneksbond cultural center and the Op der Cap gallery are the main ambassadors of a diverse cultural offering. In a bid to improve the quality of life for all ages and tastes, the municipality is making significant investments while preserving the local environment. Recent achievements include the cultural center and school campus "Kinnkesbond", the Henri Trauffler youth center, and the Capellen school campus. To help you integrate into the municipality, local associations offer a range of activities: tennis, volleyball, cycling, football, karate, photography, animal protection, and many more! On weekends, enjoy walks in Brill Park, a place of relaxation and leisure with children's play areas. In summer, also enjoy unforgettable outings with family or friends at the Op der Drëps site, where a chalet, picnic tables, and a stone barbecue are available to everyone. THE PROJECT Located a four-minute drive from the center of Mamer, the capital ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 13 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: École primaire Kinneksbond, about 580 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Low — source: Official flood maps, measured from the address - Road noise: 65 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55bf0c069f30cb2368934f97d741fde2/bc77d2f5a42ff67226146201ed65c4557d83a4ca9868df95ef4036027fa2f876) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ece2f1e36a1f4a07c5f18005aed3b29/13099347fd83d63f10c7c4384fa28892e1a1407b6686449c55e9c1e7e43a31b4) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46516ea4b5c2d3cb13037721f87f86cc/5fbbf19e60603deccc7039b8a96ce25f1ba8fdcb2a8ad931a7ff8d9c0573cd21) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5cb87b42602dd16c77e91683198aa55a/24d52b3bb46e767c8e255bd70b45252ec18b9632ed705338580e39b1198d85f9) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19ae26d0c282a7c1a05a386a4e51f3a6/4ec2c3e8955a4adf5b90c144272f71dec7801c739e48e68389766fcd479c9477) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37cc18ba29aa8d1b39bb66596267936b/5ff8f90b380292af3827495e6db0df5efde03e54159855d9b043c7536f138ad0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/191acabe1d32bdc5fdac7da9af0e71e2/0a6eec1633e2ce5dc86a45fbbf5e6eae55745fd47b6988623b1908a042a2f36f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/620180f071bcc994b8a3ef5fca66c39b/dda40ffe16fb3b86d2448562c9343793255f38d35be1b54784bfdf8b216c16e9) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a88c2669784bf588744b349267eb6609/74de453344fffc1bc8c760609782ee17fed15ba89d3b069a66c34220f98304ab) --- Source: chathome.lu — Structured data: