# vente Appartement à Soleuvre - 602 452 € - Immo Nord apartment · for sale · 602,452 EUR · in Sanem ## Details - Price: 602,452 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 72.16 m² - Energy class: B - Floor: 1 - Availability: available - Location: 4411, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5481, 5.9289 - Agency: Immo Nord Kartheiser ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau projet immobilier Résidence AN ZOLWEREN » comprenant 4 appartements de 1 à 3 chambres, réalisés avec des finitions haut de gamme et livrés clé en main.L'emplacement de la résidence offre un cadre de vie familial à proximité des écoles, crèches, commerces et transports publics tout en restant à quelques minutes d'Esch-sur-Alzette, Belvaux et des principaux axes vers Luxembourg-Ville.Composition de l'appartement n°2 au 1er étage d'une surface cadastrale pondérée de 72,16 m² (s.hab. 60,20 m² / terrasse 23,12 m² / cave 7,55 m²) :Hall d'entrée ; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ; chambre ; salle de bain ; WC séparé.Prestations et techniques : classe énergétique BA+, chaudière à condensation au gaz, chauffage au sol, VMC à double flux, fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, et autres équipements modernes garantissant confort et qualité.Prix de vente annoncé hors TVA – 2 emplacements extérieurs disponibles moyennant supplément de 62.602 € hors TVA.Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. ## Description (machine translation, English) Discover the AN ZOLWEREN Residence, a real estate project of 4 apartments combining high-end finishes and modern comfort. This 2-room apartment on the 1st floor offers a living area of 60 m² with a terrace of 23 m² and a cellar, all delivered turnkey. Ideally located in Sanem, close to schools, nurseries and shops, you will appreciate the tranquility of the neighborhood while being just minutes from Belvaux and the routes to Luxembourg City. The features include an open kitchen, a modern bathroom, underfloor heating and a dual-flow ventilation system. - Energy class B - Triple-glazed windows - Elevator - Outdoor parking at extra cost ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "triple vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, et autres équipements modernes garantissant" - Open kitchen — source: "Hall d'entrée ; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ; chambre ; salle de bain ; WC séparé. Prest" - Terrace — source: "trale pondérée de 72,16 m² (s.hab. 60,20 m² / terrasse 23,12 m² / cave 7,55 m²) : Hall d'entrée ; s" - Storage cellar — source: ",16 m² (s.hab. 60,20 m² / terrasse 23,12 m² / cave 7,55 m²) : Hall d'entrée ; séjour avec salle" - Cellar storage — source: ",16 m² (s.hab. 60,20 m² / terrasse 23,12 m² / cave 7,55 m²) : Hall d'entrée ; séjour avec salle" - Parking: on request — source: "qualité. Prix de vente annoncé hors TVA – 2 emplacements extérieurs disponibles moyennant supplément de 62.602 € hors TVA. Pour tout renseignemen" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/91126c3b57827c4da34ff22f6d4d8607/ba483980e66e702a4593fa7b8aa9f009acfd263f98be8ef917f2a03ea8912829) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21efdfcc2f6f7d8d6b5e7401e81608f3/09b66d6d9a372b23ec5f36d097315c564a4bba18b8099da2482db81dcaa74637) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b3493760d3b44b31ba29b6fd93726a07/71e60a32aaa694066e71170c4fa7757823fb7843559652f95cac63ea8501fdfe) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45c22b26e0dc80f7bc44e343dbdc5b5d/07f61fb8fbe100a3cc21e5fd511b07f14cea8a779060acb7e5400e58fcb94e01) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2836676af3d8ed299f58d75bf0aa3a18/72871c8f1e8524f35f4eb64abbea23796cf45557a8c93700c370755cc7190bdc) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d361df85b1c48b2de0ad526a85378ce/2c221daaf4bfa6f9b02abb2795f03f7d779f91f2e6452e5926df1d3983ef324f) --- Source: chathome.lu — Structured data: