# Apartment for sale in Soleuvre - 92 m² apartment · for sale · 675,000 EUR · in Sanem ## Details - Price: 675,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 96 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: Sanem, Luxembourg - Agency: Magson Immo ## Description (as written by the agency) Magnifique Appartement de à Soleuvre Situé dans une résidence moderne, cet appartement contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques mètres seulement de toutes les commodités : école, commerces (épicerie, boulangerie, salon de coiffure, restaurant, médecin, ainsi que des arrêts de bus à proximité) Surface habitable: 96m2 année de construction: 2014 ascenseur parking intérieur avec cave adjacente convient aussi aux personnes à mobilité réduite Caractéristiques de l'appartement : - Un spacieux séjour de près de 50 m², offrant un espace de vie lumineux et confortable. - Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux et des finitions de qualité. - Un hall d'entrée avec un grand dressing sur mesure - hall de nuit séparé par une porte pour préserver le confort des espaces de vie. - Un WC séparé - Une grande salle de bain avec fenêtre, douche à l'italienne, double vasque avec meuble de rangement, WC et pissoir suspendu. - Deux belles chambres à coucher (13m2 et 15m2) situées à l'arrière de la résidence Au sous-sol : -Un emplacement de parking avec cave adjacente , -Une buanderie commune très spacieuse avec espace dédié pour le lave-linge et étendage du linge en partie commune: -local pubelle -local vélo Possible d'acquérir un garage double fermé au deuxième sous-sol au prix de 50.000€ les atouts de l'appartement et de la résidence : -Isolation thermique optimale avec triple vitrage -Matériaux haut de gamme, aussi bien dans l'appartement que dans la résidence -Installations contemporaines, aucune rénovation nécessaire -Nouvelle peinture dans tout l'appartement, prêt à emménager sans travaux -Luminaire neuf installé dans tout l'appartement -Portes de garage électriques et portes d'entrée sécurisées -Ascenseur dans la résidence -Résidence calme, propre et bien entretenue, avec voisinage paisible -Accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite -Aucun travaux à prévoir dans la résidence Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite: contactez sans plus attendre l'agence MAGSON-IMMO SARL 691 66 66 45 Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de vous faire découvrir ce magnifique lieu, où confort, modernité et sérénité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique. ## Description (machine translation, English) Magnificent apartment in Soleuvre located in a modern residence, this contemporary apartment offers an exceptional living environment, just a few metres from all amenities: school, shops (grocery store, bakery, hairdresser, restaurant, doctor, as well as nearby bus stops) Usable area: 96m2 Year of construction: 2014 Lift Indoor parking with adjacent storage unit also suitable for people with reduced mobility Apartment features: - A spacious living room of nearly 50 m², offering a bright and comfortable living space. - A fully equipped kitchen with high-quality materials and finishes. - An entrance hall with a large custom-made wardrobe - A night hall separated by a door to preserve the comfort of the living spaces. - A separate WC - A large bathroom with window, walk-in shower, double washbasin with storage unit, WC and wall-hung bidet. - Two beautiful bedrooms (13m2 and 15m2) located at the rear of the residence In the basement: -A parking space with adjacent storage unit, -A very spacious shared laundry room with a dedicated space for the washing machine and a shared clothes-drying area: -bin room -bicycle room Possibility of acquiring a closed double garage on the second basement level for the price of 50.000€ The apartment's and the residence's strengths: -Optimal thermal insulation with triple glazing -High-end materials, both in the apartment and in the residence -Contemporary fittings, no renovation needed -New paint throughout the apartment, ready to move in without any work -New light fitting installed throughout the apartment -Electric garage doors and secure entrance doors -Lift in the residence -Quiet, clean and well-maintained residence, with a peaceful neighbourhood -Accessibility adapted for people with reduced mobility -No works expected in the residence For any further information or to arrange a visit ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0a0605405b182f88c6b5741e1552a0a/1dae6d5ff64aa1155c4fe19cb4e09c22fa2250d369449195371353b44d72f3fe) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/637c3f2062dac85caf54087616f14230/3e9dbf34c419a19754f6d8150545295d990512f64a8d1c28ad8a0edacede2732) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e1003a18f0b448cb252744de4537982/341d0eda609b4a27ad95ba6443ebdbe03397c83e67092905ed592eb5b91e2c7d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5535d65adc9b0b2e235d037c30649a1a/1e1723616c498524b8edd7100b8f6b06abc2b3ea297bbd6be0e41d8631790afb) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0f2e5920c1948079f5cb36cf8c2ab69/3a71980fc34a49143a6aa6fb47cbb54629a5208b365f66587113565d0c10d100) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af0c1ec8f1e3c339539c14f61023c858/834be7f6f8dca6bc9d275c0918eb07462157d06f9601cdcaff47be7b6be4798c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4bd601411b7173bd55c4682e5e4b2800/1d7d890d8f558828678082f6812efc8567761399ab83bdf4bdc02064376d1e7d) --- Source: chathome.lu — Structured data: