# Appartement B4R Frisange apartment · for sale · 616,344.53 EUR · in Frisange ## Details - Price: 616,344.53 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 85 m² - Energy class: B - Floor: 2 - Availability: available - Location: 35, Robert Schuman-Strooss, 5751, Frisange, Luxembourg - Coordinates: 49.510864, 6.1911448 - Agency: Immofecc ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter son nouveau projet de construction résidentiel (VEFA- Vente en l'État Futur d'Achèvement) – «Bréill» -, situé à Frisange. L'appartement B4R de 82m² situé au 2ème étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 9m², - 3 Belles chambres à coucher, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur complètent ce bien. Situation: Idéalement localisée au coeur de la commune de Frisange. La résidence «Bréil» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie. Situation: - À 10 min à pieds: une Boulagerie, une pharmacie, un laboratoire d'analyse médicale, plusieurs médecins, une boucherie, plusieurs coiffeurs, une école primaire, une crèche, la commune, une pizzeria, etc. - À 5 min de voiture: Un grand supermarché à Alzingen. - A 12km: La ville de Luxembourg. La résidence se compose de 13 appartements et 4 commerces/bureaux, répartie sur deux entrées, allant de 36m² à 120m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). ## Description (machine translation, English) IMMOFECC is pleased to present its new residential construction project (VEFA - Sale in the Future State of Completion) – «Bréill» – located in Frisange. The apartment B4R of 82m² on the 2nd floor presented here is composed as follows: - 1 Entrance hall, - 1 Living room with open kitchen, access to a beautiful terrace of 9m², - 3 Nice bedrooms, - 1 Shower room, - 1 Storage room, - 1 Separate WC, 1 cellar, 1 indoor parking space complete this property. Location: Ideally located in the heart of the municipality of Frisange. The «Bréil» residence enjoys proximity to all amenities necessary for a good quality of life. Location: - 10 minutes on foot: a bakery, a pharmacy, a medical analysis laboratory, several doctors, a butcher shop, several hairdressers, a primary school, a daycare, the town hall, a pizzeria, etc. - 5 minutes by car: A large supermarket in Alzingen. - 12km: Luxembourg City. The residence consists of 13 apartments and 4 shops/offices, spread over two entrances, ranging from 36m² to 120m² with spacious, bright architecture and all benefiting from outdoor spaces. Modifications will be possible with the advice of our architects. Prices are inclusive of 3% VAT respectively 17% for the differential on the construction share cf. ceiling authorized by the Administration of Registration and Estates. (** Subject to acceptance of the super-reduced rate of 3%). ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 9m², - 3 Belles chambres à coucher, - 1 S" - Indoor parking — source: "ouche, - 1 Débarras, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur complètent ce bien. Situation: Idéalement lo" - Storage cellar — source: "chambres à coucher, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur" - Open kitchen — source: "suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 9m², - 3" - Cellar — source: "chambres à coucher, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur" - Triple glazing — source: "édecin Parking public Supermarché Prestations Triple vitrage Ventilation double flux Volets roulants élec" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a7e9ae9e3da9c8eb0c83e5eae507b163/2ce00241f4ae19302b2c7cd8886052ca017465323afd82014c347063a09feba4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2fc1b87e33e863fc5a0cb89b013c9b1/5132ddca0cec465271db20f0376aacc246b552f73446c4dbeccd41d301118e32) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae02f6587802a72c9911fb2243f862b1/32475a021bced688ee792fcd8cb2009a6f0c14f0c360feb10717a9b750667542) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0bddc00db002e6e7f786d460d9f3b9c7/e8a53c6e24bdc5ef96786a9b3687160abb2446725634bfa5590b1000e28f0e3f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a96920a51ae65bf72fd963dfda36945a/cecb9794cd52fde1eca8a5b44997ea1152df52a48a4af9b030241fb68b146a8c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb513d3648aec5273b369cd8a5c7cd24/fd896fe1a9057f688d4cfbc47ef459025888f775e45c8e3cde7b8d8b5161188f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aed5bbf74fc5ec739b537a51fd1f0620/9b55a7336f1bdf0b521497bdffbc3c3755d168523139911af62bae6146d68a12) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d82874becf1915e6be178e745b26f0af/4be075ac7a77c0c66eac0bbd01dd6179d0b107da5b65e01fea256962099542cc) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d04d2d88d02b07340d8b77734d21d46/7716a7e7b710b312cb2ceb5ff5ac4312da6d13ebed184ba665e6cab3b531d70d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bcf0fe2cbba84a389a94d1637697638f/48627802788bd1f5d106e10547e4c8a42d203b9f8b3ac033679e8aa81966282f) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc2c293753cb15eaf08340cb7206f84d/cc44393a2aa68d80f38d56f7b55705c4b48a8854e5224baa6bd0a5987d72b1cc) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4da2dab60a7fffbcf7dbce3da3b2fbc7/75c4e049a8a9e6b5e122224b593a1fbc9a62cad37b665a91bf7843a1f19fa3ed) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/439c07da2f12450f6092a81357b64e72/438230d4ab1dfe6e26c0325400a19f340a1bf5f86d167aad1dcc1dc6aca9cf6e) --- Source: chathome.lu — Structured data: