# Appartement 2 chambres premier étage, Differt, Longeau, Messancy, Turpange, Messancy apartment · for sale · 310,000 EUR · in Messancy ## Details - Price: 310,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Floor: 1 - Availability: available - Location: Messancy, Luxembourg - Coordinates: 49.5949862, 5.8145736 - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency) L’agence Immobilière Renov PRO, agence spécialisée dans la vente et l’expertise immobilière, est particulièrement fière de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cet appartement situé au 1er étage d’une résidence construite en 2023 à Messancy (Belgique). Le coup de coeur de l’agence ? Son volume optimisé, moderne, épuré, et très lumineux dans lequel vous pourrez poser vos valises dès votre acquisition. Le cadre paisible à proximité d’une forêt dans un lotissement moderne et loin du trafic. . Ses atouts majeurs : Sa proximité avec toutes les commodités qu’offre la Commune de Messancy. À 10min à pieds : la maison communale et l’arrêt de bus au même endroit. Pour les enfants : l’école, la crèche, la maison médicale sont très proches. L’accès au lotissement est très sécurisé, et vous disposez d’une place de parking extérieure et une autre au sous-sol de la résidence. Au sous-sol, se trouve également le local poubelle, votre cave privée, et un local vélo commun mais sécurisé. L’accès à la résidence se fait par une porte sécurisée, et visiophone. Vous choisirez de prendre l’ascenseur ou la cage d’escalier carrelée pour vous rendre au 1er étage. . L’appartement dispose d’un petit SAS d’entrée, (2,28m²) un point lumineux qui s’actionne aux moindres mouvements. En face, une buanderie (2m²) avec sa machine à laver, et la chaudière à gaz. La pièce de vie lumineuse, spacieuse (34m²) se compose d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. D’un espace repas, et d’un salon. Les finitions de cet appartement et le choix des matériaux sont très équilibrés, avec une finition parfaite. Vous apprécierez le balcon de 4,5m² pour profiter de la flore environnante. . La première chambre dont l’accès se fait par le hall de nuit, dispose elle aussi d’une grande baie vitrée, double vitrage. Grâce à ses 14m² vous pouvez meubler de part d’autre du lit. Par exemple, installer un dressing dans le fond et une commode sur l’autre pan de mur, à gauche en entrant. . La seconde chambre de 11m² sert ici de dressing et d’endroit de stockage. Cette pièce peut être agencée en chambre d’enfants avec lit, placard et bureau par exemple. Elle dispose également d’une fenêtre. . Le hall de nuit et la salle de douche sont carrelés. Les pièces étant très fonctionnelles, tout comme le reste de l’appartement. Vous disposez ici de rangements pratiques, pour garder un environnement sain et épuré visuellement. La circulation se fait facilement, grâce à une distribution des pièces pensée lors de la construction. La résidence dispose d’un PEB A. Il ne vous reste plus qu’à planifier un rdv avec moi afin de visiter cet appartement. Si vous disposez d’un accord bancaire au préalable, cela est un atout pour le bon déroulement de la vente. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la La Société et Agence RENOV PRO, dont le siège social est situé au 4, rue d’Arlon L-8399 WINDHOF, immatriculée au RCS sous le numéro : B188628 .dont le numéro de TVA est le BE06 3548 0949, exerçant l’activité d’agence et promotions immobilières sous le numéro d’autorisation d’établissement gouvernementale : 10048829/12 à Luxembourg et sous le numéro IPI : 517660 en Belgique à titre occasionnel pour notre clientèle. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 120.00 € Reference agence: APM:18496-87014265 ## Description (machine translation, English) Renov PRO Immobilier, an agency specialising in property sales and expert property advice, is particularly proud to present this apartment, offered with EXCLUSIVE RIGHTS, on the 1st floor of a residence built in 2023 in Messancy (Belgium). The agency’s favourite feature? Its optimised, modern, clean-cut and very bright interior, where you can unpack your suitcases as soon as you purchase it. The peaceful setting near a forest in a modern housing estate and away from traffic. . Its main advantages: Its proximity to all the amenities offered by the Commune of Messancy. 10min on foot: the town hall and bus stop are in the same location. For children: the school, nursery and medical centre are very close by. Access to the housing estate is highly secure, and you have an outdoor parking space and another in the basement of the residence. The basement also contains the refuse room, your private cellar and a shared but secure bicycle room. Access to the residence is through a secure door with an intercom. You can choose to take the lift or the tiled staircase to reach the 1st floor. . The apartment has a small entrance vestibule (2,28m²) and a light that switches on at the slightest movement. Opposite is a utility room (2m²) with its washing machine and gas boiler. The bright, spacious living area (34m²) consists of a modern, functionally equipped kitchen, a dining area and a living room. The finishes in this apartment and the choice of materials are very balanced, with perfect workmanship. You will enjoy the 4,5m² balcony and the surrounding vegetation. . The first bedroom, accessed from the hallway, also has a large double-glazed window. Thanks to its 14m², there is room to furnish either side of the bed. For example, you could install a wardrobe at the back and a chest of drawers along the other wall, on the left as you enter. . The second bedroom of 11m² is used here as dr ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/720a01f4f7b695353cb28f2d40029d90/5a85627fe095ecba512ada06ce63a73651443bd2fed0c93151fc52c7059e5122) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35d36c1186fe9873a0cb855a8e2dc695/618c94f5a2cf388f6cf96b4645f684b5dbb3191285cfcd964f5d9c17d12ec3d9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/382799746e313f49a259f2b9fed56737/1d61ac794e0c42768396c899c4da75435240cf78c71533287c092ec75a4171fd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef64ad756bfd830984b9fec7d9c4d751/c3bdb012ffb34a54d34e00a17333bf6e4700853fb07a59bc01bbb55f14e1dbb3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb176c097ffb0133454768f7097b5dc9/6c76b773df80393ed4b8ac60629a350960a6cb55a4dcbbd43ae503c5d122e55a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6298256bfa09791fc904caa2a3c60e14/9f7ecb3436b31b2c578b4feb267f9081c57f813857b991ca8795cb0a6279ebf1) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06e26020eebac5533162b0810f776063/62e5c28f9351df8a1d30632ad04516cb6e5cb17d029dddade19a7c09a2c63df5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1b16b9832165937968b7c8a92e2032f/357d51777c23d8ddce3bcfad0caf8b803870222f206e398535f3ff4f2128c49f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb0ecffa9a843cb64d8d19257696afda/f1438add78d469dcde19f5162f675e801f69208fa137024ca80d7341ad98d37c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79e4456aa36a19511eaa2e3774e65f57/7b564d53fab888ee36a363bbb3684dfb115ab6514783dcf0a5b747e9f2042ab2) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0edd2db03adce908b210eef8684eda74/8478a519e8f6b76a03e9127ab7d9c0ea8dedc091d2d3e8203ed9ed67838decca) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0f44fa9c3a2a44d2048ca0630d56aea/f509cc120be102ad27577eea38333064b3ec64bb198f9b168e35dc606d84e906) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a79a22e95fbb8f7853ee08e257d76d3c/e991b6bd5c5a9a33d3e39453667c39aaaff030f3c197373a4aa5ba24f8bdcf67) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6c99d6b71c739ebc9e513b0b164adb5/7da4073eca4f884ffc76db72121419638e9bd9ee47bb02bd8043fb2ac0b6687c) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9412cef45d4381a4710824797f5f9002/cd88206dde5eca950bfd3c9fe81e1590de8b6a8909aac870daebee0e3ece8b9f) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41efc41e249fa60f6df211bef3ee0f38/aaf72a9a628ac9ce768c1f6cee07c014f71a319b3f70d0f861ba5b7fa1f1d0a3) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0d438f7e8f107eee366da42fcf4b655/579fd30b5f5ad82533fd33d82a76439f132513bee6b301f3dfeb15a3daa39115) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76e966fbba3d62a9005e5c09f7b4e352/c014b40c2d7d2cfb7b6d62ebee9434bab10b9618edb52356bfd759b22ef1426b) --- Source: chathome.lu — Structured data: