# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Gilsdorf house · for sale · 1,090,000 EUR · in Bettendorf ## Details - Price: 1,090,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Surface: 252.76 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 1 Rue Clairefontaine, 9221, Bettendorf, Luxembourg - Coordinates: 49.8693274, 6.179159299999999 - Agency: Agence Chaves ## Description (as written by the agency, in FR) L'AGENCE CHAVES, en collaboration avec l'agence Bomel Immo, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale aux volumes exceptionnels. Située à Gilsdorf, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, à seulement quelques pas de Diekirch et de l'ensemble de ses commodités. Entièrement reconstruite entre 2016 et 2018, cette maison d'environ 250 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'une maison clé en main, où chaque espace a été aménagé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant vers une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un débarras, une salle de douche avec WC ainsi qu'un garage d'environ 19 m² viennent compléter ce niveau. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il propose deux belles chambres, une grande salle de bain complète avec douche et WC, ainsi qu'une superbe suite parentale offrant un véritable espace privé avec son dressing et sa salle de bain attenante. Le deuxième étage constitue un véritable atout de cette propriété. Entièrement aménagé sur près de 90 m², il offre une grande liberté d'aménagement. Une chambre y est déjà installée et les volumes permettent facilement la création d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche. Cet espace pourra ainsi accueillir un appartement indépendant, un bureau de télétravail, une salle de loisirs ou encore un logement destiné à un adolescent ou à un proche. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage, d'une salle technique ainsi que de deux emplacements de parking privatifs situés devant la maison. Côté technique, la maison bénéficie de prestations de qualité : passeport énergétique C, fenêtres en triple vitrage, installation électrique entièrement refaite, toiture reconstruite, chauffage au mazout avec arrivée de gaz déjà disponible dans le garage, possibilité d'installer une pompe à chaleur ainsi qu'un système de vidéosurveillance avec caméras à l'avant et à l'arrière. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 are 26 centiares et bénéficie en complément de 12 ares 20 centiares de terrain boisé, offrant un cadre naturel particulièrement agréable et une réelle sensation d'espace. ## Description (machine translation, English) Nichée à Gilsdorf, à quelques pas de Diekirch, cette maison familiale reconstruite entre 2016 et 2018 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre paisible et une sensation d'espace immédiate. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée s'étend vers une terrasse et un jardin privé. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. Le deuxième étage de 90 m², déjà pourvu d'une chambre, offre un potentiel exceptionnel : appartement indépendant, bureau, ou espace de loisirs. - 4 chambres, 2 salles d'eau - Triple vitrage, chauffage au mazout, arrivée de gaz - G ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les" - Private garage — source: "rras, une salle de douche avec WC ainsi qu'un garage d'environ 19 m² viennent compléter ce niveau" - Open kitchen — source: "space. Caractéristiques Intérieur Cuisine Oui Cuisine ouverte Oui Sanitaires Salle de bain 1 Salles de dou" - Storage cellar — source: "ement les espaces de vie vers l'extérieur. Un débarras, une salle de douche avec WC ainsi qu'un gar" - Garage — source: "rras, une salle de douche avec WC ainsi qu'un garage d'environ 19 m² viennent compléter ce niveau" - Parking — source: "rras, une salle de douche avec WC ainsi qu'un garage d'environ 19 m² viennent compléter ce niveau" - Garage included — source: "rras, une salle de douche avec WC ainsi qu'un garage d'environ 19 m² viennent compléter ce niveau" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/071e51979a8558aa89ca86687dc73a72/a2e4e0f3f903f7e41fe8a543a9589d3a0bd09cd45935229797799666668cf640) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a2cbbf1e787406995d3ed380f831cbf0/6bbaadff86941d4cae9bad1486f0ac3dd6e49341067b6054ca4a1625ff4335b7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/10e844c6302ab2fa28f6da5460bb5c3a/6116c3282be15a477b9776fae430585ad8c0b5d953818efaaca08edfe0111fc1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ccf6b90221d4c69d085e726551e08761/b02b0ee930af65a265afeba8bcd5093104b162d3b6fc687b65675cf212810c35) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c3993e02c0dbd1d04cf4d712c4cfa66/6488c24ddbaf026928d99a9885847398690791090f04a516908c66c38e9a33c9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7d3a5d45febe4eda82c03922ecb7655/ce089f8adffc25691c239d07918bb0f136c3cf16ccfe005632b5625c05a14128) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8969d0170cf21aad44808cb46b9a9796/9cd085c1498eaa13a7fbaf253cba61f979aa0eb557025259bff7e61302ddf965) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc13350420cff6a10c7175727ffa6dc2/cf80783c3c3257175e6e047a86e94e4545215032f46d639ce4fe4bcc63b4c411) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40b0dd24a3e21bc642cf63147f6c5fb0/389d01446391361b412017959ff1d3cbde668195f23bdc2e4f98e3289be3add5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a0abb8c568eddde857ae4cd135e94af/9d62df56e507bb5349769284752c09ebef3461fa58a668b2640462e1f019336e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54bb22e195341f1a427b6cc0a28fd5d0/9637e36a0725eefb3bfc36db2daa50aa261fcb8fc55e6ec7d8e0b05319628566) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/483d51401297c346be1a4356bad6db40/20f0b8fb71f3cf2f254edc712116eb767c203093c775853923e653bf9f0171cd) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8080f9be4dacbdcd99a2917eb61a09a/4ce864e432c479c6e2883e0b2b4391a194e363773f228061e0cc6adaa6bfbb7a) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6baec2b51322635ea4502d7112e60c9c/eb070790e770c11a60c4b26531a40e1c7ee51ef108c0eedae06c4a2789e18405) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a12ee02ee05b404f1812680d96036d6/31be044899d7f84d169262dc13493cec07e85e78a17ea9616b17d67d75098fd3) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9ad8bf54dbf598c35d1c60201089fad/7db6f3d1dd4f2f869a5761d460c2e2e68ac3dcd0c31d6f2fb944377616a310c8) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01f037af6a24fdfb12ef15fe7de129cd/354e250aabad7f080c95d45c19544807ac77e098f7d1a60a5e7681663cd81f1b) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bedb470381a25d0c2ec7e14993f80aff/f460345d0b59ee8e1fca37498948c57348b8bef5afa3cf2f30c7145eceea7be8) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01349b399a892dd702a870d547f20372/53284b20f2b36914491c5cfdda929c1dcfa7b28c3c0d7a9566a672783eb6d266) --- Source: chathome.lu — Structured data: