# Maison à vendre à Weiswampach, 7, Hannelaanst, 9990 Weiswampach, 95 m2 house · for sale · 529,000 EUR · in Weiswampach, Weiswampach ## Details - Price: 529,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 95 m² - Availability: available - Location: 7 Hannelaanst, L-9990, Weiswampach, Weiswampach, Luxembourg - Coordinates: 50.137097842, 6.073225622 - Agency: eXp Luxembourg ## Description (as written by the agency) eXp Luxembourg vous propose cette maison mitoyenne idéalement située à seulement 400m du Lac de Weiswampach, dans une rue en cul-de-sac calme et recherchée. Rez-de-chaussée Entrée sur salon-salle à manger lumineux : 21,3 m² Cuisine fermée équipée : 9,7 m² Salle de douche avec wc : 3,5 m² Espace rangement et garage : 19,2 m² 1er étage Hall de nuit : 9,8 m² Chambre : 8,3 m² habitables + 10,9 m² utiles Chambre : 11,9 m² Chambre : 12,9 m² Salle de bain avec wc : 7,4 m² Combles Grenier aménageable avec fenêtre, offrant un beau potentiel d'extension : 27,6 m² Un emplacement extérieur devant le garage complète le bien. Caractéristiques techniques Chaudière au mazout avec radiateurs (2003) Châssis de fenêtres en PVC avec triple vitrage (2026) Charpente en bois, toiture en ardoise Classification énergétique : F/G Construction des années 1950, entièrement rénovée en 2003 Disponible immédiatement. Une maison familiale au charme préservé, rénovée avec soin, dans un cadre de vie paisible à proximité du lac. ## Description (machine translation, English) eXp Luxembourg offers you this ideally located semi-detached house, just 400m from Lac de Weiswampach, on a quiet and sought-after cul-de-sac. Ground floor Entrance into a bright living and dining room: 21,3 m² Fitted closed kitchen: 9,7 m² Shower room with WC: 3,5 m² Storage space and garage: 19,2 m² 1st floor Landing: 9,8 m² Bedroom: 8,3 m² of living space + 10,9 m² of usable space Bedroom: 11,9 m² Bedroom: 12,9 m² Bathroom with WC: 7,4 m² Attic Convertible attic space with a window, offering attractive potential for extension: 27,6 m² An outdoor parking space in front of the garage completes the property. Technical features Oil-fired boiler with radiators (2003) PVC window frames with triple glazing (2026) Timber frame, slate roof Energy classification: F/G Built in the 1950s, fully renovated in 2003 Immediately available. A characterful family home, carefully renovated, in a peaceful setting near the lake. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Cycle 4, Crèche et Maison Relais, about 390 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/935f1eae555fa498bb1ce247bc977797/7d437db510ae3e0cc8cd4ba34fd20dcb5ab2f6067950a2d83063d6570fc8e550) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ecbd55e27b3cc3511e0c79bf6bb8b7f0/2008d436f5d1d95b0606d89f48a8f945ba379c0a2c4eda6fce63fd04f63f27dd) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e213f4a45f7c248ff5c64e1bf174467/825b274f69e28ad1807e5fd0bfb0c51117e3f0494439fa77be8204eb9eb9ef79) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54102cee984df144cde75412acb8c49a/513d4f72b001d7a97b591cbbc1745b51444855f41cd00f53b77f9ac39e550657) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a57b8864d7ac1cbbafd83baa6d166d0/960471fbad3042de8cb448de150817cdb4acf6b9ee29d3efa1c13c7c6206fbfa) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f79ba986d16e91f87aa7d18ce2991c06/0d06f3134586b581e9839af1ac4b31531b9c4ac711e13e8bca0139f5ffd97e50) --- Source: chathome.lu — Structured data: