# Bureau Immobilier Feltes - 87100860
apartment · for sale · 699,000 EUR · in Limpertsberg, Luxembourg
## Details
- Price: 699,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Surface: 68.23 m²
- Floor: 3
- Availability: available
- Location: Rue Frantz Seimetz, 2531, Limpertsberg, Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates: 49.6117, 6.1319
- Agency: BUREAU IMMOBILIER FELTES
## Description (as written by the agency, in FR)
Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un charmant appartement partiellement rénové d’environ 68,23 m² (selon le cadastre vertical), situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite résidence de 4 unités construite en 1936, à Luxembourg-Limpertsberg (Rue Frantz Seimetz). L’appartement se compose de : • Un hall d’entrée • Une cuisine séparée (cuisine non installée – raccordements disponibles) • Un séjour/salle à manger • Deux chambres • Une salle de douche avec WC Les prestations complémentaires comprennent : • Une buanderie commune au sous-sol • Un grenier aménageable accessible par une échelle escamotable, d’environ 19,32 m² (selon le cadastre vertical) Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Luxembourg-Limpertsberg, proche du centre-ville, des campus scolaires, des transports en commun, ainsi que de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, restaurants et crèches. Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un charmant appartement partiellement rénové d’environ 68,23 m² (selon le cadastre vertical), situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite résidence de 4 unités construite en 1936, à Luxembourg-Limpertsberg (Rue Frantz Seimetz). L’appartement se compose de : • Un hall d’entrée • Une cuisine séparée (cuisine non installée – raccordements disponibles) • Un séjour/salle à manger • Deux chambres • Une salle de douche avec WC Les prestations complémentaires comprennent : • Une buanderie commune au sous-sol • Un grenier aménageable accessible par une échelle escamotable, d’environ 19,32 m² (selon le cadastre vertical) Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Luxembourg-Limpertsberg, proche du centre-ville, des campus scolaires, des transports en commun, ainsi que de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, restaurants et crèches.Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux.Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux.Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { let text = document.getElementById('descriptionFromCMS').textContent || document.getElementById('descriptionFromCMS').innerText; text = text.trim(); let formatted = text // 1. MAIN SECTION HEADERS - Bold and add breaks .replace(/\s*(Composition\s*:)/gi, '
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L\'appartement offre') .replace(/\.\s+(Ce niveau comprend)/gi, '.
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## Description (machine translation, English)
In the heart of Limpertsberg, this charming apartment of 68.23 m², on the 3rd and top floor of a small residence of 4 units (1936), combines authenticity and potential. Partially renovated, it consists of a hall, a separate kitchen (not installed), a living/dining room, two bedrooms, and a shower room with WC. An attic of about 19.32 m² (accessible by ladder) and a common laundry room complete this rare property.
Its privileged location, close to the city center, school campuses, transport, and amenities, makes it an ideal choice for families or investors.
- 2 bedrooms
- Kitchen to install
- Attic convertible
- Common laundry room
- San
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Storage cellar — source: "ires comprennent : • Une buanderie commune au sous-sol • Un grenier aménageable accessible par une"
## Photos
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Source: chathome.lu —
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