# Maison Bi-familiale à Hoscheid apartment · for sale · 569,000 EUR · in Parc Hosingen ## Details - Price: 569,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 95 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 57 haaptstrooss, L-9834, Parc Hosingen, Luxembourg - Coordinates: 49.9853213, 6.07468689 - Agency: iKSL S.à r.l. ## Description (as written by the agency) Nouveau projet de deux maisons bi-familiales de deux et trois chambres à coucher à Hoscheid. Prix à partir de € 569.000,- LOT A1: Surface habitable totale de 95,45m2 se composant comme suit: Au RDC, deux chambres à coucher de 12,14 m2 et 15,65 m2 ainsi qu'une salle de douche de 4,50 m2 avec WC. Accès via un escalier au très grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte d'un total de 50,17 m2 au rez de jardin. Accès direct vers une terrasse de 15 m2 à l'arrière du bâtiment ainsi qu'au jardin privatif. Cet étage est complété par une un WC séparé de 2 m2 et donne également accès à la cave privative. Un emplacement extérieur privatif devant le garage fait également partie de ce Lot. Prix de vente : € 569.000,- (TTC 3%, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement) LOT A2: Surface habitable totale de 130,13m2 se composant comme suit: Au RDC, entrée privative avec accès à l'emplacement intérieur ainsi qu'à la cave privative située au RDJ. Accès via un escalier au très grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte d'un total de 51 m2 au premier étage. Accès direct vers une loggia de 9,56 m2 à l'arrière du bâtiment. Cet étage est complété par une chambre à coucher de 15,08 m2 avec salle de douche privative de 4,49 m2. Au deuxième étage, deux belle grandes chambres à coucher de 17,20 m2 et 15,94, les deux chambres donnant accès direct à la terrasse de 36,33 m2. Une deuxième salle de bains complète cet étage. Un emplacement extérieur privatif devant le garage fait également partie de ce Lot. Prix de vente : € 769.000,- (TTC 3%, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement) LOT B1: VENDU Surface habitable totale de 95,45m2 se composant comme suit: Au RDC, deux chambres à coucher de 12,14 m2 et 15,65 m2 ainsi qu'une salle de douche de 4,50 m2 avec WC. Accès via un escalier au très grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte d'un total de 50,17 m2 au rez de jardin. Accès direct vers une terrasse de 15 m2 à l'arrière du bâtiment ainsi qu'au jardin privatif. Cet étage est complété par une un WC séparé de 2 m2 et donne également accès à la cave privative. Un emplacement extérieur privatif devant le garage fait également partie de ce Lot. Prix de vente : € 569.000,- (TTC 3%, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement) LOT B2: Surface habitable totale de 130,13m2 se composant comme suit: Au RDC, entrée privative avec accès à l'emplacement intérieur ainsi qu'à la cave privative située au RDJ. Accès via un escalier au très grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte d'un total de 51 m2 au premier étage. Accès direct vers une loggia de 9,56 m2 à l'arrière du bâtiment. Cet étage est complété par une chambre à coucher de 15,08 m2 avec salle de douche privative de 4,49 m2. Au deuxième étage, deux belle grandes chambres à coucher de 17,20 m2 et 15,94, les deux chambres donnant accès direct à la terrasse de 36,33 m2. Une deuxième salle de bains complète cet étage. Un emplacement extérieur privatif devant le garage fait également partie de ce Lot. Tous renseignements complémentaires, cahier des charges et documentation disponible à l'agence. Bien de très grande qualité avec une agencement parfait, au calme dans le joli village de Hoscheid. Accès facile à la N7 pour rejoindre Diekirch et Ettelbrück/Mersch en très peu de temps. Prix de vente : € 769.000,- (TTC 3%, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement) ## Description (machine translation, English) New development comprising two two- and three-bedroom semi-detached houses in Hoscheid. Starting price: € 569.000,- LOT A1: Total usable floor area of 95,45m2, arranged as follows: On the ground floor, two bedrooms of 12,14 m2 and 15,65 m2, as well as a 4,50 m2 shower room with WC. Access via a staircase to the very large, bright living space with open-plan kitchen, totalling 50,17 m2 on the garden level. Direct access to a 15 m2 terrace at the rear of the building and to the private garden. This floor also includes a separate 2 m2 WC and provides access to the private cellar. A private outdoor parking space in front of the garage is also included in this Lot. Asking price: € 569.000,- (including 3% tax, subject to approval of the application by the Administration de l'Enregistrement) LOT A2: Total usable floor area of 130,13m2, arranged as follows: On the ground floor, a private entrance with access to the interior parking space and to the private cellar located on the garden level. Access via a staircase to the very large, bright living space with open-plan kitchen, totalling 51 m2 on the first floor. Direct access to a 9,56 m2 loggia at the rear of the building. This floor also includes a 15,08 m2 bedroom with a private 4,49 m2 shower room. On the second floor, two attractive, spacious bedrooms of 17,20 m2 and 15,94, both with direct access to the 36,33 m2 terrace. A second bathroom completes this floor. A private outdoor parking space in front of the garage is also included in this Lot. Asking price: € 769.000,- (including 3% tax, subject to approval of the application by the Administration de l'Enregistrement) LOT B1: SOLD Total usable floor area of 95,45m2, arranged as follows: On the ground floor, two bedrooms of 12,14 m2 and 15,65 m2, as well as a 4,50 m2 shower room with WC. Access via a staircase to the very large, bright living space with open-plan kitchen, totalling 50,17 m2 on the garden level. Direct access to a te ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 69 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Zentralschule „Parc Hosingen“, about 1.9 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/140723205c4d58e20dc6937df7a352ba/ca777ba52fe3af3325e738594a1a4942e9726e98b8d38815b484fbc3c87e361c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c415600a490e6b2e20b1b2bfb7597f8/fb43b9040f70ba37d624fd719e7a8f2ee02f5ca41194af9c00b1f53ab930de32) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06e849c53ca1c5da5a7568f9e8fe6700/f05e95ee58487e12080170cd57a65883c70feecae975a1375973877c1bf69201) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b71916ddff02dc72cc29a641ae529518/37175868aa3a7ffc755c8a13ae7e5a4ac05de46cee8499d5062626618d333906) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e597b6eeab190962465eee93d481d471/4903206309a62f43e351a1eb9ec707c320f9f9bb9420d8e9dba62500a32295de) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/860c619ab9fad71650d9d2b58cc49216/7e85801b26376a24df6af6a91ecaa25f2527bd3eef25de435ca84cfe5892762e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40e91b843aa51c997c0b3a4fbc6ee471/190501b00f499f073a5b9621124d3b2e25b88652e7cd76ff14c37c3ec04a9154) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8fea280ff99d7093ba268d38c8b00a15/8d7658fa5c780f4b7b65f2862d6ba7e6b270081b40d358d447e64744d59e1d59) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f1b3b272193c2086cf4ea2fafe135e6/2c4e80cde9818edb9d2b5dfb7be4af55901049d9916f104d1fa2b6571321bbff) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3aafa779d4cc39d34b6d43d4dd74525/cb0b88fb83a9e2e3683ed8fcdf8690b66f18ff4d3a92c1c5ac4af6a704978fbb) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3da991516b0f1f2f1a3496e7f7baf567/7b3852c2a74183bb962e16b0b0f9656e2718e058cf10b0e3a0297aa687b109f4) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc8831e39ce5a87ed7712b9192cdd4c7/b4de75793cadc972fdbaf6d25d29416173ced38744a76772b82de2e186ada7da) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2443b3ae4c58fc2ace838915f91e8b85/3ab40f927ba8cc8d4fdc5116a914b20042c5130ed8d8341dde872e8ad5386a00) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ba52f331d4c9ba4db27b239b470ab2a/56411a95f1bc65707bcbf47d71bc482fd1c5cc1be625032026a95c1d74d2fa99) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd0ef913b3fef943e3031923d7fe473d/ea3c9ed7b50a576af6f50ad2dc7aef2eaf1e7667072ec6ec46d121c5fb89315f) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de8fbf4114d4173895832026c4997916/aeec544636939ba47b839fb04d1d0d90fc1495566f089ecfcb4dbd224360e763) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eee27c3ca5ae5db6f369dc614aeb42f3/1b20999a01c0c36cfb486b52eb84f967b7d9df3b0d16d087f048686fbe2acd7b) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07c7ec5367e09f6af92a45f01b9b6af3/bda2a7ec7ba9b93b3174a90376fcec965c74a26c51af8d88f46f1b69b3bc249c) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a44c2738d8d5b041077d36d813b246a/7a4eed71c004a85c0116a968f5b45a4a60ff975ec6d1489051f34c9f01ac7fc2) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7f25b74c7ddf11e21315be3c7b4a8ab/2cd9dd8edc038bf34df4bc1ce81e2721c490d242ff2f7d00f69349c24bc392c8) --- Source: chathome.lu — Structured data: