# Studio avec salle d'eau privative dans vaste maison avec espaces communs - Triplex immobilier studio · for rent · 410 EUR/month · in La Salle ## Details - Price: 410 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: studio - Bedrooms: 1 - Surface: 40 m² - Energy class: D - Floor: 1 - Location: 34 rue Vauban, La Salle, Luxembourg - Coordinates: 49.6135745, 6.1366071 - Agency: Triplex Immobilier ## Description (as written by the agency, in FR) A proximité du complexe étudiant Artem (5 min à pieds), l’agence Triplex vous propose de découvrir ce studio avec salle d’eau ainsi que son espace de vie partagé d’environ 40 m².Chambre n°3 de 11,71 m² :Situé au 1er étage dans une maison de 128m² dédiée à la colocation, chaque studio dispose d’une chambre meublée (lit, rangements, coin bureau…) et salle d’eau privative.Espaces partagés : Composé de 6 studios individuels, cet immeuble offre également une grande pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine équipée / salle à manger, un espace salon, une buanderie équipée, une terrasse et d’un jardin.Loyer mensuel chambre + espace partagé : 410 € + 100 € de charges (comprenant toutes les dépenses courantes : eau froide, eau chaude, chauffage, internet, électricité)Honoraires location : 246 euros TTC (dont 100 euros au titre de l’état des lieux d’entrée)Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HCDPE : DEstimation du cout annuel d’enregie du logement entre 1480 € et 2040 € pour la maison soit 246.67 € et 340 € pour la chambre par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ## Description (machine translation, English) Découvrez ce studio meublé de 11,71 m², situé au 1er étage d'une maison de 128 m² dédiée à la colocation. Proche du complexe étudiant Artem (5 min à pied), il offre une salle d'eau privative et un espace de vie partagé d'environ 40 m² avec cuisine équipée, salon, buanderie, terrasse et jardin. Le loyer de 410 € + 100 € de charges comprend toutes les dépenses courantes (eau, chauffage, internet, électricité). Idéal pour étudiants ou jeunes actifs. - Chambre meublée (lit, rangements, coin bureau) - Salle d'eau privative - Terrasse et jardin - Cuisine équipée / salle à manger - Buanderie équipée ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: ", un espace salon, une buanderie équipée, une terrasse et d’un jardin. Loyer mensuel chambre + espa" - Garage — source: "Résidentiel Type de bien 1 Chambre 1 Pièce 0 Garage 40 Surface Description A proximité du comple" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5d4fc968bd45298f71608266261aaf2/a3ae11b202d953b5b12fd027ef915610337e9b4c0439eb92aa5219f5a75ddc3b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9fb8e14399cb9d1cdc0dc49a2e59025d/3931d787984a7b08254535b8095ea4347fbbe6edb688abc9c64792ec2904c3ca) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c94a9651aacb40ea718319a4adfc316f/5d393677aef3825f651ba9b49a9efe0905a0e826c68630d808564a7732930bdf) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54157e33b2e05b504d088f20c4edb036/85728f36e189e67181b7f7acd8e2b3e2afcf080af80f9bcf41c455593c12b4ff) --- Source: chathome.lu — Structured data: