# Appartement - A vendre

apartment · for sale · 420,000 EUR · in Dudelange

## Details

- Price: 420,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 59 m²
- Energy class: I
- Floor: 3
- Availability: available
- Location: rue des marguerites, 5, 3453, Dudelange, Luxembourg
- Coordinates: 49.4917773, 6.0980361
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)

## Description (as written by the agency, in FR)

Avant toutes demandes de visites, je vous demanderai de faire réaliser une étude de financement par votre banque ou je vous proposerai de vous mettre en relation avec l’un de mes courtiers partenaires. <br /> <br />C'est à Dudelange, dans une impasse du quartier prisé de Burange, proche du Parc Le'h que l’agence REMAX vous propose cet appartement situé dans une résidence de 6 appartements. <br /> <br />L’appartement situé au 3eme étage sans ascenseur, offre une surface utile de 60 m². <br /> <br />Il est aménagé comme suit : <br />Hall d’entrée de 6 m2 <br />1 chambre de 15 m2 <br />1 salle de douche 7 m2 <br />1 cuisine séparée de 9 m2 <br />1 living de 22 m2 avec accès au balcon de 4 m2 <br />1 cave <br />1 parking extérieur (possibilité de garer 2 véhicules en enfilade) <br /> <br />Chaudière individuelle au gaz de 2010 <br />Nouvelles Fenêtres Schuco de 2025 PVC double vitrage avec volets roulants manuels <br />Certificat de Performance Énergétique : I/I réalisé le 30/07/2021 (validité 10 ans) <br />Gestion par un syndic de copropriété <br />Charges de copropriété 100€/mois <br />Connexion fibre <br /> <br />Pour de plus amples informations et une visite, contactez-moi. <br /> <br />Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. <br /> <br />Lien visite virtuelle : <br />https://tour.giraffe360.com/2dbeec9918694140a020e3fdec94f3fb/

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Parking — source: "accès au balcon de 4 m2 <br />1 cave <br />1 parking extérieur (possibilité de garer 2 véhicules"
- Balcony — source: "de 9 m2 <br />1 living de 22 m2 avec accès au balcon de 4 m2 <br />1 cave <br />1 parking extérie"
- Cellar — source: "de 22 m2 avec accès au balcon de 4 m2 <br />1 cave <br />1 parking extérieur (possibilité de ga"
- Double glazing — source: "0 <br />Nouvelles Fenêtres Schuco de 2025 PVC double vitrage avec volets roulants manuels <br />Certifica"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee601eda3c96e955695378f424717c5a/6fa85af8449ec73b73ba043ef138b7bee72efcd2209a734e3cfaf493aba96def)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ccb25285dc47e84546c2e926301f850/4ff66a562369b0ffed4610fae2d72d96b8dd972c3f1574271c34f8dd483cc21d)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbecf0bbad06dcca937d5ae7b3e0899f/32309fd5290435774bf0e180204059449ab448cfea9cedbf6ac6bc6e9e13316a)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4619deb417bf5b01fbda1ce88af2b0de/708be884d8fb6d9fcc195a3904466fcfca037f890558d8f7599f3d134e2b9da4)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f9d03f05401811cd7873c5eb0bb1b294/67d13c4d5ed8b97a4a10236a4c5fcfc53c2397719d9bc553635f8eae9d30b43f)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0a511958b3425d4d77aca3b9196df66/75d0d06b2a0b8668217d446f9dcff5a5bb472b3680b174653f2a58474feba82b)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ed2ed89cc901d4e056829995e491b20/e01d0c866bda38f64e3a0ebd1dc9545d0002eadf2cde09bcddeb5870bdc5c7a7)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d2284710d6006d04a46196baa00446e/523c884eae89c0a86983d70cee8bc3ba4ac1436e2422aad125e3f3e7ba0eca52)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00f32463f3b3ee4ea3e18949c5972097/8d718f400257f60e343cf42ed1694dbb1239de715eab43066b3fe22ad4265636)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5ab9673b70e9b34c97e2b2456ab6554/649f863df1276fdee08c721b53cd6fbe4ab2b939e8ac0be1d6d816ff53493a20)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94d36448e4f2b5aaac4d82ed29f7cf47/29ef387591e18d5a4afed1a59a5c8cd90a74007396a4b8714855ce5f9fa8ce64)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f537ff82302a1d78120c752a3fda9ad2/ddae77d7676f7088fc516c1625bc12b4bb49d64809e30ee62f663cfae6462e55)
![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/10edfec045a6f0f128a7da4cc6d11c23/4d18067f1fed1e85c180cec0e925b0c1947865f0c32bfe8dcb6c78ebbf706283)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/ba577723-9816-41b1-9944-eed45cc34350>

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