# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Oetrange house · for sale · 1,980,000 EUR · in Contern ## Details - Price: 1,980,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 222 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 5351, Contern, Luxembourg - Coordinates: 49.5995635, 6.2574249 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Située à Oetrange, dans la commune de Contern, cette magnifique maison jumelée avec ascenseur, en fin de construction (prévue pour 2025), offre une surface totale de ± 310 m² dont ± 222 m² habitables sur un terrain de 3.42 ares. Elle se trouve dans une zone résidentielle prisée et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se présente comme suit: Au rez-de-jardin, un palier de ± 2 m² dessert un vaste séjour de ± 51 m² se prolongeant sur une terrasse de ± 31 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-ouverte de ± 21 m², un premier couloir de ± 3 m² accompagnée d'une arrière-cuisine de 3 m², un second couloir de ± 3 m² ainsi qu'un WC séparé (avec lavabo) de ± 2 m². Le premier étage dispose d'un palier de ± 2 m², deux chambres de ± 16 et 20 m², une salle de douche de ± 4 m² (avec lavabo, douche à l'italienne et WC), un couloir de ± 14 m² ainsi qu'une suite avec une chambre de ± 13 m², un dressing de ± 13 m² et une salle de bain privative de ± 6 m² (comprenant un lavabo, une baignoire et un WC). Le deuxième étage entièrement parental accueille un palier de ± 3 m², une chambre de ± 26 m², un dressing de ± 12 m² et une salle de bain de ± 12 m² (avec double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et WC). La chambre donne accès à une terrasse de ± 10 m² avec vue dégagée. Au sous-sol, le hall d'entrée de ± 7 m² mène à un spacieux garage de ± 36 m², une cave de ± 9 m², un couloir de ± 9 m², une cage d'ascenseur de ± 2 m², un palier avec rangement (sous escalier) de ± 7 m², un second couloir de ± 5 m² et une chaufferie de ± 11 m². Détails complémentaires: Cette maison est dotée de prestations haut de gamme, avec un sol en carrelage Polaris et parquet, des revêtements muraux en marbre blanc et peinture, ainsi que des châssis en PVC avec triple vitrage et volets électriques. Une chaudière au gaz et un système de ventilation assurent une efficacité énergétique optimale, certifiée par un passeport énergétique "A-A". Une porte d'entrée sécurisée à trois points et une porte de garage électrique garantissent une sécurité accrue. Des spots encastrés apportent une ambiance chaleureuse et élégante à l'intérieur. À l'extérieur, un jardin de 100 m² offre un cadre verdoyant et agréable. Une vue dégagée permet de profiter pleinement de l'environnement. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports en commun, aux infrastructures sportives, aux écoles et aux connexions autoroutières. La proximité des pistes cyclables et des sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amateurs d'activités en plein air. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au +352621198891 ou maurits@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) In Oetrange, in the municipality of Contern, this semi-detached house at the end of construction offers a living area of 222 m² on a plot of 342 m². With its elevator, its 4 spacious bedrooms and its beautiful south-west exposure, it promises generous brightness. The high-end materials (Polaris tiles, parquet, marble, triple glazing) and modern equipment (gas boiler, ventilation, electric shutters) guarantee optimal comfort. The vast living room of 51 m² opens onto a terrace of 31 m², ideal for enjoying the sunny days. On the second floor, the master bedroom has a private terrace with unobstructed view. The garden of 100 m² offers a green space. Ideally ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "le hall d'entrée de ± 7 m² mène à un spacieux garage de ± 36 m², une cave de ± 9 m², un couloir d" - Elevator — source: "Contern, cette magnifique maison jumelée avec ascenseur, en fin de construction (prévue pour 2025)," - Terrace — source: "aste séjour de ± 51 m² se prolongeant sur une terrasse de ± 31 m², idéale pour profiter des beaux j" - Storage cellar — source: "une terrasse de ± 10 m² avec vue dégagée. Au sous-sol, le hall d'entrée de ± 7 m² mène à un spacie" - Open kitchen — source: "its.lu Caractéristiques Intérieur Cuisine Oui Cuisine ouverte Oui Sanitaires Salles de bains 2 Salle de do" - Garage — source: "le hall d'entrée de ± 7 m² mène à un spacieux garage de ± 36 m², une cave de ± 9 m², un couloir d" - Parking — source: "le hall d'entrée de ± 7 m² mène à un spacieux garage de ± 36 m², une cave de ± 9 m², un couloir d" - Garage included — source: "le hall d'entrée de ± 7 m² mène à un spacieux garage de ± 36 m², une cave de ± 9 m², un couloir d" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb2fb4ffd5e5b2b53cd761baec2993a0/cbfb7582be519f149ca73d9d01e0ed7641f0cbec8b1333df15fa785fe44a0216) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63086474fb3e4aa754fd0d8746dc190e/b97e1a0c4b46acd9b6528ef824f1ae482e77115eef55c3317e9f03475d09eb2a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c2e617247c882f69a6fbdfd9facda15/fc3079fcb50375f0ff4d39b8ea70cd97ab22f291abf1464073841cdee8cb73a3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8778bd8988487073bfd8b51cc47c23f/042e72abf9668900ec3f380bffc31efb38234a820ea099af5fbc36a217ca42dd) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15f2baf3a1a01b6095fbe99fa20e3ef0/1ec5520f024425c21c5ce91ee4e324c969204150f59534ef7992b25dad982559) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a1d15c51eb8321bb14173a1453f26e6/3130e7072bab71baa0c94977c4f696af63f029b06ffe420f2e6566bf6b134e4c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4adac15e3fe76bf97a7df4944c285ad2/21942c9db8c7e78de2eb7c869b2cb33e41ce1bca35092da28e4e905935c6d4a3) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8385231be4e817da955b688c1e3d345/87d96418df5e1486f145d92af76d182e365036d476cd4be7386edbde61a43c4a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd1358cbdb3d3608d56be0a84f3b6e69/46a92b6c328d1f301a6500480df79d349e2734a51fb823668853ebdcaa1fb526) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63332fc4fc378844edb23feabd4a50e6/11ec9028ecda450fbc34814eba93cc1a8d547455f009fb4a973654adf2dd7681) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a0ac654d2b2facc7a1878c51e88dea9/8985c80772ab60ed4eb6fb138eac009159c83770c5c3466273bb497f980e0cde) --- Source: chathome.lu — Structured data: