# vente Maison à Pratz - 4 chambres - 1 238 000 € - Immo Nord house · for sale · 1,238,000 EUR · in Préizerdaul ## Details - Price: 1,238,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 4 - Surface: 260 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Préizerdaul, Luxembourg - Coordinates: 49.7956047, 5.937952399999999 - Agency: Immo Nord Kartheiser ## Description (as written by the agency, in FR) Charmante maison de 2021 avec appartement, libre de 4 côtés, d'une surface utile de +- 260 m² sur un terrain de 5.09 ares. La maison dispose de 5 chambres à coucher, de 2 grands livings, 3 salles de douche, d'une grande terrasse et de deux grands balcons, ainsi que d'un appartement au rez-de-jardin avec entrée privative. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un garage pour 1 voiture et la possibilité de garer 2-3 voitures à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un carport pour 1 voiture et la possibilité de stationner 1-2 voitures supplémentaires.Proche de toutes les commodités de la vie courante ( commerces, supermarché, écoles, docteurs, losirs divers, etc …).Le bien se trouve dans un état presque neuf. A découvrir !Composition de cette propriété d'une surface utile de +- 260 m² et d'une surface habitable de +- 245 m² :REZ-DE-JARDIN : garage 1 voiture, 2-3 emplacements extérieurs, Appartement : hall d'entrée (entrée privative) (19.16 m²), living avec salle à manger et cuisine équipée (46.79 m²), chambre de 13.72 m², dressing (7.65 m²), salle de douche, chauffage (5.98 m²).REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée (17.31 m²) - living (50.41 m²) - chambre (16.23 m²) - salle de douche (11.08 m²)1er ETAGE : hall de nuit (7.00 m²) - chambre (16.22 m²) - chambre (18.49 m²) - chambre (14.40 m²) - dressing (5.85 m²) - salle de bain avec WC (11.09 m²).Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. ## Description (machine translation, English) Découvrez cette magnifique maison de 2021, libre de 4 côtés, située à Préizerdaul. Avec une surface utile d'environ 260 m² sur un terrain de 5,09 ares, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux pour toute la famille. Composée d'un appartement indépendant au rez-de-jardin avec entrée privative, cette propriété est idéale pour une configuration familiale ou pour la location. Elle comprend 5 chambres, 3 salles d'eau, un grand living avec cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse et deux grands balcons. - 5 chambres, 3 salles d'eau - Grande terrasse et balcons - Appartement indépendant avec entrée privée - Garage et parkings (intérieur/extérieur) - Pompes à chaleur, classe énergétique A - P ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "nds livings, 3 salles de douche, d'une grande terrasse et de deux grands balcons, ainsi que d'un ap" - Balcony — source: "uche, d'une grande terrasse et de deux grands balcons, ainsi que d'un appartement au rez-de-jardin" - Private garage — source: "ivative. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un garage pour 1 voiture et la possibilité de garer 2-" - Garage — source: "ivative. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un garage pour 1 voiture et la possibilité de garer 2-" - Parking — source: "ivative. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un garage pour 1 voiture et la possibilité de garer 2-" - Garage included — source: "ivative. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un garage pour 1 voiture et la possibilité de garer 2-" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e88b11c4a919a57469b5f420030bf8e/da2d7914640649e7740a83f18739073ca0467b09dfe807ae7b3b5459976b0807) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0030a9616fbf9257338cb65297c53367/abcf49d657ed05cfdfd17b72652faa4f039d9e2b77fbefb685e328f17f0fd309) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21c21df9f5fe9b6a80812e530d27548f/56b3ddfad92c7d2452953a905c940190832f5fa5904a56031454732cabc5f7a5) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7b340e4d6445f6b2c3b66a63e9f7a42/f1e0335db0448e388b953e174ffa11f48a4fca0a3dede05821aac9f1ef93bbb3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0b6dccebe6658b97fa7d1f24eb7d8ca/27e1d92d20fdac882154bacca8fa633cf8ce1bf64bf4625099d7baf60b072021) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f017a3c5a67720ac41eeb2c130e19289/bec12f7ba716bc6781973ff625cc7c27f0cee05ea79be5832f8bc7d288ab9b1e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dddaf40f905e6fe13ac9fcaea2b0f7f8/1631de2417289eafdcf4b5f5e6c3aa0bf22130db65d356123823a61248cebcb7) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6322adc23ced7ef63d3ba30ef4590f00/5c38f4737ee5993ffe4f4e575519aa7dca899d9ffaa528f6ccca2798954b141e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fcbb2ab068e145eeaa11d9eadf557fe7/838c396714c51d63b7235e6a148b317202f03348bd401604952dc7f4c42a28bb) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f715fe0886ded6d66faf40b3290fd9e3/3dfbea3c5f2cc6df2f0b85094d3dca932926efbec1bc0356477ecacda758a474) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3e9e956da1736a8b624c4780c75c6ce/31e3ad7d973506b929b19a17b11f98a0f3e387ca46f9838aa51402e65fcf119e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4876255af5ade7c38471107fb5507d33/53383c5a660cd86ad0322fdac3e478907d02e4fe7ccf98fad8d929b3e8507c8b) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9be79543c364a87242fd1d258d4e6854/106c7e711e0b8514c2566a1c8bcfea9103b4c9d32a247ad953341e0b70f0d294) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28af6b96b4d7e3171bfa3e2633727360/a23383ef4a1852f8c0126d81f88f04ded4520c7914458771f368457bf4172e2b) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/926c58df2e219c83159f7b22f2e333e0/3428df65e1fb289bff666ebacb03815d75bd4448ac1a4a16310ff4571098fade) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/362e56673839d04de51bea5047c7556d/6a883806446ac580d2d040248e2567887dd3225091ef086a3172749875486f82) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c98436a7141a4ae4aa6033b591074030/9f361d2fa3560f26f9872463a2b57332d002b0663094ea458947447c4a6802b3) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac8310116539be4ff55e2bf88efa1ce7/48a120833e108288f0091b5df85fb85908b778fd83229954c42792b70a1530a3) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a2c8564ecd7e941f4d02ffe9f39068bd/06ea227310f8497f069332f7f394717ba28ddf74a310e35a03321b4ade7ae236) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec59ee9849f1f4f28650cc0c2dfef3ce/7eda8a9b52e335e66c43c44641f42945526435d9db9b5d79b47b59d8d0d74ea0) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2890361c3e8fcfc97a3bc3831f6dbeec/624d73d9eb0a00ee9c9a367599566718a88d9af0c00fbe0796fc501135edc3a9) --- Source: chathome.lu — Structured data: