# Vente Appartement Kayl apartment · for sale · 449,000 EUR · in Kayl ## Details - Price: 449,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 58 m² - Energy class: E - Floor: 0 - Availability: available - Location: 36, Grand-Rue, 3650, Kayl, Luxembourg - Coordinates: 49.486527, 6.0416948 - Agency: Afil Luxembourg Sarl ## Description (as written by the agency, in FR) Afil vous propose ce Duplex au cœur de Kayl. Ce magnifique duplex d’environ 58m² ce compose comme suit: Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - salon - cuisine entièrement équipée - balcon Premier Étage : - hall de nuit - chambre à coucher lumineuses avec accès balcon - salle de douche avec WC Un emplacement intérieur complète ce bien. À une minute à pied : - Poste - Banque - Restaurants - Boulangerie - Crèche À 5 minutes à pied : - Parc Ouerbert À 10 minutes à pied : - Supermarché Cactus - Pharmacie Mobilité et Transports - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Liaisons régulières vers Luxembourg-Ville toutes les 30 minutes - Temps de trajet moyen d’environ 30 minutes - Gare de Kayl accessible en 8 minutes à pied Une opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacement central et d’excellentes connexions vers Luxembourg-Ville. AFIL vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA. ## Description (machine translation, English) Afil offers you this duplex in the heart of Kayl. This magnificent duplex of approximately 58m² is composed as follows: Ground floor: - entrance hall - living room - fully equipped kitchen - balcony First floor: - night hall - bright bedroom with balcony access - shower room with WC An indoor parking space completes this property. One minute on foot: - Post office - Bank - Restaurants - Bakery - Daycare 5 minutes on foot: - Ouerbert Park 10 minutes on foot: - Cactus Supermarket - Pharmacy Mobility and Transport - Bus stop 2 minutes on foot - Regular connections to Luxembourg City every 30 minutes - Average travel time of about 30 minutes - Kayl station accessible in 8 minutes on foot A rare opportunity to acquire a duplex with private garden while benefiting from a central location and excellent connections to Luxembourg City. AFIL accompanies you at every stage of your real estate project: valuation, sale, rental and financing search, with professionalism and commitment. Your satisfaction remains at the heart of our priorities. Displayed price including 3% agency fees + VAT. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "ectriques Éclairage extérieur Alarme incendie Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Local à vélo" - Balcony — source: "ntrée - salon - cuisine entièrement équipée - balcon Premier Étage : - hall de nuit - chambre à c" - Private garden — source: "ne opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacement central" - Double glazing — source: "ls Pas d'informations disponibles Prestations Double vitrage Fenêtre PVC Internet Stores électriques Ther" - Private garage — source: "Salon 2 Balcons 1 Salle de douche 1 Chambre 1 Garage Proximités Aéroport 20 kilomètres Autoroute" - Bike storage — source: "die Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Local à vélo Alarme Interphone Surfaces 1 Appartement 1 H" - Garage — source: "Salon 2 Balcons 1 Salle de douche 1 Chambre 1 Garage Proximités Aéroport 20 kilomètres Autoroute" - Garden — source: "ne opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacemen" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8629fa173fd09587993d3addfbce85a/7f3751c2fc2be987bed88a47dbb731018ee520af148cc40d58e1b0461d6b7965) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6982e1e1a6a2a0ad4afa330c7f916fa0/25c54788961da4c54f3c65c4831702d48662f7a52ea808181ff10f95e5074692) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2e0a6318805e8e87a11f78b9a3f0274/15e2a3c1b59c2ac7a2501d399bcfa47e26c4866abc5dffec70462ef41772a800) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f32fcbbd9d85786688bdf4192aa915b7/61051fae483d695b45afe774893b22716dc1d6a8ecd2bcb138f1e4b6d56e5fee) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/059546dc5d41f6359241663454366844/c5d2212312a539cbac290f2306eb557c4491724146e32a40119ed98d64fbb5cd) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b337eabf10de0a32f8dc5a87a707f0b/f916b8913ab0e6bd7250a0902d9b30dc64797025f3ca01a07be3d68966c574dd) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3246b5e611372805ef1f6e5f4c067141/1edcfab3a63047ac701bfa8ef6c766b5bf43c3f434230384f3dc5d3b9becc3ee) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2f37e7f00cf5af3b6498260c10e63c7/c9d477f87846c4136d219fd0f95f51048964c453227b526207533e4164e117f5) --- Source: chathome.lu — Structured data: