# Appartement 1 chambre à vendre à Leudelange - TOP-INVEST, bureau immobilier apartment · for sale · 725,068 EUR · in Leudelange ## Details - Price: 725,068 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 74 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Leudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.5697, 6.0622 - Agency: TOP INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec une chambre à coucher et jardin privatif au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l’école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L’appartement N°4 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d’une surface totale de 74m2 et profite d’une terrasse de 13 m2 et d’un jardin privatif de 20 m2. L’appartement se compose comme suit: – un hall d’entrée, – une salle de bains, – une chambre à coucher, – une buanderie privée, – une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 13 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée au sous-sol. Place de parking à l’intérieur en option. Equipements techniques: – Chauffage: Pompe à chaleur, – Classe énergétique: A – Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, – Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 678.041 € TTC (3% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Début de la construction en novembre 2025. ## Description (machine translation, English) Wiesen-Piront offers for sale: an apartment with one bedroom and private garden on the ground floor of a new residence to be built in the heart of Leudelange, with easy access to public transport, local amenities, shops, restaurants, sports centers, and the primary school. *** Website: residence-djoko.lu *** The residence stands out for its energy performance class A and complies with the new PMR (reduced mobility) standards. Apartment No. 4 is located on the ground floor of the residence and has a total area of 74 m², benefiting from a 13 m² terrace and a 20 m² private garden. The apartment comprises: – an entrance hall, – a bathroom, – a bedroom, – a private laundry room, – an open kitchen leading to the living room with access to the 13 m² terrace. In addition, the property benefits from a private cellar in the basement. Indoor parking space optional. Technical equipment: – Heating: heat pump, – Energy class: A – Triple glazing with aluminum window frames, – Flooring: parquet + tiles. Price: €678,041 incl. VAT (3% VAT included) *) subject to acceptance by the Administration of Registration. Construction start in November 2025. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "d’une surface totale de 74m2 et profite d’une terrasse de 13 m2 et d’un jardin privatif de 20 m2. L" - Private garden — source: "Un appartement avec une chambre à coucher et jardin privatif au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence" - Open kitchen — source: "mbre à coucher, – une buanderie privée, – une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrass" - Storage cellar — source: "asse de 13 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée au sous-sol. Place de parking à l’int" - Garden — source: "Un appartement avec une chambre à coucher et jardin privatif au rez-de-chaussée d’une nouvelle r" - Cellar — source: "asse de 13 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée au sous-sol. Place de parking à l’int" - Triple glazing — source: "e: Pompe à chaleur, – Classe énergétique: A – Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, – Revêtement" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/edf265866b36409068b118c2e5fdffd6/95edaa4752a14a4e0e79ba375ed18be0b0c045e5bbb47f9a59b62632e2c0c74e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5544f49b16d00e46787dfd40691c3f7/b09d5bf88bf96925b52836b01965f13a7bb3758fdc2ce792bca1a4042fb95f72) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1786790613b85c75142b2ce441e4570a/cd67a561ef7e3e1fc14cb12f66e1536a7fa38b8e534063ae89ec5661c2bd0db0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64e670bc959eed90a572ad4d8ec9cc1a/eb46d33f8360daecf85c31cc1d6d967a18a9e0ae66cea43b8684aead2df2b6be) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f182351c70affffec5d54352ad599161/a5dba3f80b4944ef10553ad98ee850ab4adb921ecbe8be2a449fe0eeea6a169c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5258c98e62f237518d7a9de9db7cb8c8/23fefb8ff1360d5e1403b3cdf16ef0e97538d40b4b7e7db6e9d489a58d7c7037) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01a69a2f45a311fc39ba32179b26bcf7/acaf62985668257d6d153e8da0caa460e323d9d35a670903555441b4721378c2) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65ad1681fa40c8c12c6d6169a348db03/dde59c2f2e33765af811598e7879b0bd57cdb51d317853439819c58661654f09) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2774ace862b450b5ca14067a200e2fc4/7a0fd51cd4b96366569f741530a075eb533ee3e7cfdb13814265a46ac2adad5d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56264aa686aadf1a96aafa3e02733fe1/a1963502583d8309480709ba1a12054a14d95bfab5c72845a2383da53e29c333) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/478d47fb64b6c4f6a71696243b806e71/4b661818dd84def432d687357f9ec2953ff8bdb56470bc2aa54f2a471c89d705) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/680dd5ded896626e2ed8765ee2b61707/710fb8f107f30dd7984da43cce77bc0a2aa8f13877975c541e784bf0685d8067) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0a56e024a601f352e784e8c2ae77ebc/4b6ba655467d81ef8f3f896dc94df6da0a6f9ca2d88c88b978a1487af8f8d595) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65e43f4f6c2022e0f705122778f69d3b/e06853239ad47e07cbccde32bacaa16241e62244db295e631ef0da15a9740cdf) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a47e2ee2e48c320b8d0c54a05da119e/7f18ea870111172fc1cad7e288dd305ae0c9c7373d2701cdfdf2fad4c63be8de) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f7a4c9742557cefdda1904b7d19cbdb/3d1b0173c58069c6a2203b7b0461b91b6402b9616c16e480b53843e2c4ef58ae) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebb5b53def14e0831bc900a7ba57c295/ec9587d117da673a8515872a0b74c318f1e7318ddc8a1f9f12b59e3a2a0cfde1) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e16546290b641450613126d1359f1670/eac14d10fa43e38770a4fcfb59742834dcb15ba2ee4bdcde8769de7e4252635b) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9224d9bba5940a68d52479a19410995/f2696ebf89cfa32b5763270fb35eb56b0fa8168db2173b6266561a08a14c268f) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f01ecfac1059fec0e651df804def0806/5c38d588a0e84f851075eec29e589adb961e2c25370d0c62c0bee56f60550be9) --- Source: chathome.lu — Structured data: