# Maison en vente à Kayl - 94 m² - Réf. 393 house · for sale · 399,000 EUR · in Tétange, Kayl ## Details - Price: 399,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 94 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Tétange, Kayl, Luxembourg - Coordinates: 49.4858, 6.0397 - Agency: B-Home Immobilier ## Description (as written by the agency, in FR) Maison familiale à Tétange (Kayl) – 94 m² habitables à rénover avecjardinB-Home Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne à fort potentiel, située dans un quartier calme de Tétange, commune de Kayl. Proche des écoles, commerces et transports, elle offre un emplacement idéal pour une vie de famille tout en restant bien connectéeaux commodités du quotidien.D'une surface totale de 148 m², cette maison se prête parfaitement à un beau projet de rénovation. Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée dessert un salon et une cuisine, actuellement séparés. L'absence de murs porteurs entre ces deux espaces permet d'envisager la possibilité decréer une grande pièce de vie, plus lumineuse et chaleureuse.À l'étage, deux chambres spacieuses de 13 m² et 20 m² offrent de beaux volumes avec un potentiel non négligeable.Les combles, d'une surface d'environ 45 m2 au sol, sont entièrement aménageables et peuvent facilement être transformés en chambres ou en un espace bureau selon les besoins.Au RDC (sous-sol), se trouvent le garage (1 voiture) et une cave avec salle de bain et WC.Un jardin à rafraîchir vient compléter ce bien.Une fois rénovée, cette maison pourra devenir un lieu de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une famille.Prix : 399 000 euros à discuterContactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour une visite. ## Description (machine translation, English) Family house in Tétange (Kayl) – 94 m² living space to renovate with garden. B-Home Immobilier offers you exclusively this semi-detached house with great potential, located in a quiet neighborhood of Tétange, municipality of Kayl. Close to schools, shops and transport, it offers an ideal location for family life while remaining well connected to everyday amenities. With a total area of 148 m², this house is perfect for a beautiful renovation project. On the raised ground floor, an entrance hall leads to a living room and a kitchen, currently separated. The absence of load-bearing walls between these two spaces allows for the possibility of creating a large living area, brighter and warmer. Upstairs, two spacious bedrooms of 13 m² and 20 m² offer beautiful volumes with significant potential. The attic, with an area of approximately 45 m² on the floor, is fully convertible and can easily be transformed into bedrooms or an office space as needed. On the ground floor (basement), there is the garage (1 car) and a cellar with bathroom and WC. A garden to refresh completes this property. Once renovated, this house can become a comfortable and warm living space, perfectly suited for a family. Price: 399,000 euros negotiable. Contact us now for more information or for a visit. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "es besoins. Au RDC (sous-sol), se trouvent le garage (1 voiture) et une cave avec salle de bain e" - Storage cellar — source: "n un espace bureau selon les besoins. Au RDC (sous-sol), se trouvent le garage (1 voiture) et une c" - Garage — source: "es besoins. Au RDC (sous-sol), se trouvent le garage (1 voiture) et une cave avec salle de bain e" - Parking — source: "es besoins. Au RDC (sous-sol), se trouvent le garage (1 voiture) et une cave avec salle de bain e" - Garden — source: "ange (Kayl) – 94 m² habitables à rénover avec jardin B-Home Immobilier vous propose en exclusivit" - Cellar — source: "n un espace bureau selon les besoins. Au RDC (sous-sol), se trouvent le garage (1 voiture) et une c" - Attic — source: "olumes avec un potentiel non négligeable. Les combles, d'une surface d'environ 45 m2 au sol, sont" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4daa6b827bd72c8a99e1dd2c6c7e681/b8cc63911b0b38d6dd39b0233eec771f733471ad8c12e7c17ee4c400fcbe580d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52ff96bfed965d1c4c664fddded6ef02/de16839cb8a35294c0f8edc6ee8f35fa17e778511ee21a5cdf512915c915176f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64dd5e409a92a2c0adccac52007a5b34/44560c4b243d44a16d08a5be238388766c6054180e36898c5e9b2be348ec7fc7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b4bf4f0e515ab0d5e62b6c1c11d7527/441a5e8227f0903f21f30ee66660a97cf0a999a920cbe5c3471b7bfd8e49a9ed) --- Source: chathome.lu — Structured data: