# Appartement neuf de 1 chambre à Hellange apartment · for sale · 653,200 EUR · in Hellange, Frisange ## Details - Price: 653,200 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 54.5 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 23, Munnereferstrooss, 3337, Hellange, Frisange, Luxembourg - Coordinates: 49.50937039999999, 6.153906 - Agency: Silxome ## Description (as written by the agency, in FR) Situé dans le charmant village de Hellange, au sein de la commune de Frisange, cet élégant appartement neuf fait partie de la Résidence Prestige, un projet résidentiel moderne composé de seulement quatre appartements, offrant un cadre de vie exclusif et à taille humaine. Situé au 2ème étage, l'appartement développe une surface habitable d'environ 54,50 m² et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose comme suit : • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 25,18 m², donnant un accès direct à la terrasse • Une suite parentale avec accès direct à une terrasse privative • Un WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun permettant un accès rapide vers Luxembourg-Ville. Construite avec des matériaux de haute qualité et conforme aux normes énergétiques les plus récentes (classe énergétique A+/A), la Résidence Prestige garantit un confort optimal, une excellente efficacité énergétique ainsi qu'une grande durabilité. Personnalisation de votre futur logement : Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant les finitions et matériaux (revêtements de sol, équipements sanitaires, etc.), selon les options prévues dans le cahier des charges. Prix : 653 200 € TVA 3% incluse Possibilité d'avoir -un emplacement extérieur à 20.000 € -un emplacement intérieur à 25.000€ Disponibilité : courant 2027 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos partenaires spécialisés en financement vous accompagnent également dans la constitution de votre dossier et prennent en charge les démarches nécessaires afin d'obtenir les meilleures conditions de financement du marché. ## Description (machine translation, English) Dans le charmant village de Hellange, découvrez cet appartement neuf de 1 chambre (54,5 m²) au sein de la Résidence Prestige, un projet de 4 logements offrant un cadre intime et contemporain. Au 2ème étage, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé : séjour avec cuisine ouverte (25 m²) donnant sur une terrasse, suite parentale avec accès à une terrasse privative, WC séparé, hall, débarras. Bénéficiant d'une excellente classe énergétique (A+), de la domotique et d'une pompe à chaleur, ce bien est proposé à 653 200 € (TVA 3% incluse). Vous pouvez encore personnaliser les finitions. Parkings en option à 20 000 € et 25 000 €. Livraison courant 2027. - Classe A+, pompe à chaleur - ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "nviron 25,18 m², donnant un accès direct à la terrasse • Une suite parentale avec accès direct à un" - Elevator — source: "s Clôture Éclairage extérieur Alarme incendie Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Local à vélo" - Storage cellar — source: "WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environ" - Open kitchen — source: "ompose comme suit : • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 25,18 m², donnant un accès direct" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48bc7ccae0a0b8144443caee967124e9/fdbc2333119ae97c2df7248e1eb9b72fe17ca43a236da66519ed551c730a4761) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ffb4111543818c6feeb9ca2b2b2ae02c/bb20e50b8820574c5c40f3374c40f343b42a83d5f0a46c4ebd19d087581d6ea8) --- Source: chathome.lu — Structured data: