# À vendre appartement à Tetange apartment · for sale · 479,000 EUR · in Kayl ## Details - Price: 479,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 87 m² - Energy class: G - Floor: 1 - Availability: available - Location: 3780, Kayl, Luxembourg - Coordinates: 49.4737445, 6.0399753 - Agency: 2M's ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence 2M’s est heureuse de vous présenter cet élégant appartement de style contemporain situé au 1er étage d’une résidence de seulement deux unités. L’appartement dispose de 63 m2 de surface habitable avec terrasse sans vis à vis (7m2). Surface totale de 87 m2. Bâtiment rénové en 2013. À proximité de la forêt et de ces nombreux chemins de randonnées, ainsi que du parc Hummerland récemment rénové pour les plus petits. Ce bien est constitué d’un hall d’entrée (5 m2), d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (29 m2), de 2 chambres (12 et 11 m2), ainsi qu’une salle de bains avec douche italienne (6 m2). Un garage individuel (12 m2) avec un espace de rangement derrière (5m2) complète ce bien. Détails complémentaires: - Appartement en très bon état. - Fibre optique installée. - Chaudière à gaz condensation - Chauffage par radiateurs. - Passeport énergétique D-E. - Double vitrage, châssis PVC. Le bien se situe dans une rue calme en dehors de l’axe principal. Proximité de la gare de Tetange (4 min à pieds), d’arrêt de bus vers Luxembourg-Ville (4 min à pieds), des commerces et restaurants. Accès rapide à l’autoroute A13. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897. ## Description (machine translation, English) The 2M's agency is pleased to present this elegant contemporary-style apartment located on the 1st floor of a residence of only two units. The apartment has 63 m2 of living space with a terrace without overlooking (7m2). Total surface area of 87 m2. Building renovated in 2013. Close to the forest and its many hiking trails, as well as the recently renovated Hummerland park for the little ones. This property consists of an entrance hall (5 m2), a large bright living area with open kitchen (29 m2), 2 bedrooms (12 and 11 m2), and a bathroom with Italian shower (6 m2). An individual garage (12 m2) with storage space behind (5m2) completes this property. Additional details: - Apartment in very good condition. - Fiber optic installed. - Condensing gas boiler - Radiator heating. - Energy passport D-E. - Double glazing, PVC frames. The property is located on a quiet street away from the main axis. Close to Tetange station (4 min walk), bus stop to Luxembourg City (4 min walk), shops and restaurants. Quick access to the A13 motorway. For more information, do not hesitate to contact us at + 352 621 225 897. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "nt dispose de 63 m2 de surface habitable avec terrasse sans vis à vis (7m2). Surface totale de 87 m" - Private garage — source: "75 Appartement 2 chambres à coucher 87 m² 1er Garage Classe énergétique Dato non disponibile Desc" - Open kitchen — source: "m2), d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (29 m2), de 2 chambres (12 et 11 m2), ainsi" - Recently renovated — source: "vis (7m2). Surface totale de 87 m2. Bâtiment rénové en 2013. À proximité de la forêt et de ces nomb" - Double glazing — source: "ar radiateurs. - Passeport énergétique D-E. - Double vitrage, châssis PVC. Le bien se situe dans une rue" - Garage — source: "75 Appartement 2 chambres à coucher 87 m² 1er Garage Classe énergétique Dato non disponibile Desc" - Garage included — source: "75 Appartement 2 chambres à coucher 87 m² 1er Garage Classe énergétique Dato non disponibile Desc" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09c3d0c2ee9d01540fe00a17428b9dea/6c24fe0ef4516612b65153e2eae5bb046e447a588b24586559333a298bd1713d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e331bdb4b1b3985ab80b73e8f6ea9122/bc9feca264860248771691223e7c09ba5d2ea50de8499baf8c059b386ef61953) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71dabf952cd1560123c438b68ba8eb19/b616574f98d1a67aa74b603c2176b286e03cb35bdffbd23d34d2a52d0ce8e070) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a2e96db9a906877fddde81576c0d44b8/4c7b870558083ff1769b11dfbd1de15f7c68974be09388ddc20dbc6920971f2d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f02d91a2632d42eed37087657ee8125b/5defcf033a85a725e5f3300d835b0cb68606fd62f6314f8442c8b542cdfd3241) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21d54ec9993ac81d6e1b9a331027787e/bf96c3eac7b5e56ee696d8f35d33a80ffb45f9195b4cb7b49c06c6725dfa928d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a36532760e556fa8a5dda3bbd5a543b/ab2acd39e58dc02c7d6fd77bfd43d006af19ad5111dc08ed4961a9d73e48e8e6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/330ddc1dd98e05f9f06fa9728d632843/b09140e66fe9ae89fa59d10d306e3fa3af068808cfe580d9ddb217dd1ec53c55) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b4005f7804691283d00dc95a79d8e45/4fb58b026f129940af15f8a12b7f6a2b86209ad918b312db835bcce7e9d830d1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/462233b8cff36bec0e40080d55836c03/af4b6c74951c62769ec0a900da03249cf7e40c14ae17d52ad8cdd271aed48096) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb785efa92d699126326555b6b9f38b9/02bfb1ebf75a9600ffe4bd1a42593472d8921eee7b79d19f16b09d00c245caa7) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3b651bcffe9f8acf3c863c5210f9400/5831607770092b8978802cd6f5d360e8bbe5b9a934c9e29993cc1f75bf0b529a) --- Source: chathome.lu — Structured data: