# Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Luxembourg-Bonnevoie house · for sale · 1,350,000 EUR · in Bonnevoie, Luxembourg ## Details - Price: 1,350,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 150 m² - Energy class: E - Floor: 0 - Availability: available - Location: 33 Rue Paul Medinger, 2142, Bonnevoie, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.59427669999999, 6.1472734 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme à Bonnevoie, cette maison mitoyenne offre une surface totale d'environ ± 200 m², dont ± 150 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 13 m² dessert un garage de ± 17 m², une cave de ± 6 m², une buanderie de ± 7 m² et une chaufferie de ± 6.5 m². Au 1er étage, un palier de ± 4.5 m² dessert un spacieux séjour de ± 32 m², une cuisine équipée et aménagée de ± 13 m² avec accès direct à une terrasse de ± 16 m² et une salle de douche de ± 4 m². Au 2ème étage, un hall de ± 9 m² dessert une chambre de ± 19 m², un dressing de ± 4 m², un bureau de ± 8 m² et une spacieuse salle de bains de ± 13 m². Le 3ème étage comprend une chambre de ± 30 m² qui pourrait être aménagée en suite parentale. A l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée de ± 20 m² sans vis-à-vis et un abris de jardin de ± 7 m² complètent le bien. Détails complémentaires : - Situation idéale au calme - Chaudière au gaz/ radiateurs ? de 2021 - Châssis PVC, double vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Alarme - Parquet - Panneaux solaires - Toiture ? ardoises - 2025 - Terrasse en bois - Garage avec porte électrique - Deux emplacements de parking extérieurs - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) Ideally located in a quiet residential area in Bonnevoie, this terraced house offers a total surface area of approximately ± 200 m², of which ± 150 m² are living space, and is composed as follows: On the ground floor, an entrance hall of ± 13 m² leads to a garage of ± 17 m², a cellar of ± 6 m², a laundry room of ± 7 m², and a boiler room of ± 6.5 m². On the 1st floor, a landing of ± 4.5 m² leads to a spacious living room of ± 32 m², a fitted and equipped kitchen of ± 13 m² with direct access to a terrace of ± 16 m², and a shower room of ± 4 m². On the 2nd floor, a hall of ± 9 m² leads to a bedroom of ± 19 m², a dressing room of ± 4 m², an office of ± 8 m², and a spacious bathroom of ± 13 m². The 3rd floor comprises a bedroom of ± 30 m² that could be converted into a master suite. Outside, a beautiful sunny terrace of ± 20 m² with no overlooking neighbors and a garden shed of ± 7 m² complete the property. Additional details: - Ideal quiet location - Gas boiler/radiators? from 2021 - PVC frames, double glazing - Electric shutters - Fiber optic - Alarm - Parquet - Solar panels - Roof? slate - 2025 - Wooden terrace - Garage with electric door - Two outdoor parking spaces - Schools, nurseries, parks, playgrounds, restaurants, shops - Served by public transport Person responsible for the property: Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ussée, un hall d'entrée de ± 13 m² dessert un garage de ± 17 m², une cave de ± 6 m², une buanderi" - Storage cellar — source: "de ± 13 m² dessert un garage de ± 17 m², une cave de ± 6 m², une buanderie de ± 7 m² et une ch" - Double glazing — source: "e au gaz/ radiateurs ? de 2021 - Châssis PVC, double vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Alarm" - Terrace — source: "t aménagée de ± 13 m² avec accès direct à une terrasse de ± 16 m² et une salle de douche de ± 4 m²." - Garage — source: "ussée, un hall d'entrée de ± 13 m² dessert un garage de ± 17 m², une cave de ± 6 m², une buanderi" - Parking — source: "ussée, un hall d'entrée de ± 13 m² dessert un garage de ± 17 m², une cave de ± 6 m², une buanderi" - Garage included — source: "ussée, un hall d'entrée de ± 13 m² dessert un garage de ± 17 m², une cave de ± 6 m², une buanderi" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/488cbd8e3f9f9b464e8f6a6932dbfe1d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/909220cedcd256b4e43fa9f14140c085) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/57cbc6504fc3cac0c36ed4c6b311313c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/116d6f288b55b570f141cfcbead1028f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/78bcf33bd0371e9fc4a6d65d53ef7dd4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8fc1413daf279c0319f4d623e4dede23) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3b63aa4c305aeebd1f9a9fa3e8fd9d7d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/fd16da6adfb42c6814df71c6d0c56084) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5dfcb2d788de68d6c05a67ca113c339c) --- Source: chathome.lu — Structured data: