# Appartement en vente à Kayl - 91 m² - Réf. 468 apartment · for sale · 725,000 EUR · in Kayl ## Details - Price: 725,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 91 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 3616, Kayl, Luxembourg - Coordinates: 49.4858, 6.0397 - Agency: Immo Nam Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) ImmoNam vous propose à la vente un superbe appartement haut de gamme situé en plein centre-ville de Kayl, au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Le prix est 725.000 €.D'une surface habitable de 91,44 m², ce bien élégant séduit par ses finitions soignées, son confort moderne et son excellente situation.L'appartement se compose comme suit :Un hall d'entrée accueillant avec carrelage moderneUn spacieux salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au balconUn balcon agréable de 4,38 m²Deux chambres à coucher :une chambre parentale avec dressingune deuxième chambre confortableUne magnifique salle de douche à l'italienne avec finitions modernesUn WC séparé avec carrelageRevêtement en parquet dans les chambresClasse énergétique ALe bien dispose également de :Un emplacement de parking intérieurUne buanderie communeUne cave privativeCet appartement allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié au cœur de Kayl.Pour plus d'informations ou une visite, contactez info@immonam.luTéléphone : 352 26 56 19 57GSM 352 691 570 630 ## Description (machine translation, English) ImmoNam offers for sale a superb high-end apartment located in the heart of Kayl, on the 1st floor of a modern residence with elevator. The price is €725,000. With a living area of 91.44 m², this elegant property stands out for its meticulous finishes, modern comfort, and excellent location. The apartment comprises: A welcoming entrance hall with modern tiling, a spacious bright living room with dining area and fully equipped open kitchen, offering direct access to the balcony, a pleasant balcony of 4.38 m², two bedrooms: a master bedroom with dressing room, a second comfortable bedroom, a beautiful Italian shower room with modern finishes, a separate WC with tiling, parquet flooring in the bedrooms, energy class A. The property also includes: an indoor parking space, a common laundry room, a private cellar. This apartment perfectly combines elegance, comfort, and functionality in a privileged living environment in the heart of Kayl. For more information or a visit, contact info@immonam.lu, Phone: 352 26 56 19 57, GSM 352 691 570 630 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "tièrement équipée, offrant un accès direct au balcon Un balcon agréable de 4,38 m² Deux chambres" - Elevator — source: "yl, au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Le prix est 725.000 €. D'une surface habita" - Storage cellar — source: "e parking intérieur Une buanderie commune Une cave privative Cet appartement allie parfaitement" - Indoor parking — source: "ergétique A Le bien dispose également de : Un emplacement de parking intérieur Une buanderie commune Une cave privative Cet" - Open kitchen — source: "pacieux salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct" - Parking — source: "ergétique A Le bien dispose également de : Un emplacement de parking intérieur Une buanderie commune Une cave pri" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ea1faf938ca270fa72efce91ab107ea8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c1c200a1b382879efee35e50c29cdaf2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/bedf56a2c785df1874c36a591c8d90df) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/112434e6b4b8690a663b93f4513b7f4b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1c26b7163057165c82597664713c5b73) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/611d3193475a2cea3c75832aca01b46e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5f9d568091f54366cfa394909bc4b008) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3fde70faec80d37e9ef0182c2c0982e9) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/50663c25fbe5febb93b687b17256769d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4bc46c67a727a9abd68a532e439cc3ed) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a5ea7997b5e6af2ede5ca614255366bf) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/65a53562d3fb2d98f4a2c291c8fddba7) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/969ba3097b2c05a84478f633be380f6a) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/baabe87c22feef5bb4bbacaea619902e) --- Source: chathome.lu — Structured data: