# Maison jumelée à vendre 5 chambres à Ettelbruck house · for sale · 785,000 EUR · in Ettelbruck ## Details - Price: 785,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 180 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 31 Rue Michel Weber, 9089, Ettelbruck, Luxembourg - Coordinates: 49.8450118, 6.0925905 - Agency: Home Project S.A. ## Description (as written by the agency, in FR) Home Project vous propose cette spacieuse maison jumelée idéalement située à Ettelbruck sur un terrain de 7,94 ares, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, commerces, crèches/Kitas, etc. Un bien familial offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Composition Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Living/séjour - Cuisine entièrement équipée - WC séparé - Terrasse 1er étage - Hall de nuit - Chambre 1 : ~14 m² - Chambre 2 : ~10,5 m² - Chambre 3 : ~14,5 m² - Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC 2e étage - Hall - Chambre 4 : ~16,5 m² - Chambre 5 : ~17 m² - Accès au grenier Sous-sol - Caves diverses - Chaufferie avec système de chauffage au mazout Buderus (1996) - Cuve d'une capacité maximale de 4 000 l - Accès vers le jardin Atouts & informations techniques - Beau jardin aménagé - Monte-escalier fixé par collage (sans perçage) - Menuiseries en simple vitrage (en bois) Un bien rare sur le secteur, offrant une belle surface habitable et un grand terrain, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec les services du quotidien. Si vous souhaitez plus d'informations ou voulez faire une visite, contacter nous par Mail: info@home-project.lu Tel: 26 36 11 12 Home Project bietet Ihnen dieses geräumige Doppelhaus in idealer Lage in Ettelbruck auf einem 7,94 Ar großen Grundstück an, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Geschäfte, Kindertagesstätten usw. Ein familienfreundliches Haus mit großzügigen Räumlichkeiten und einer funktionalen Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Aufteilung Erdgeschoss - Eingangsbereich - Wohn-/Esszimmer - Voll ausgestattete Küche - Separates WC - Terrasse 1. Stock - Flur zum Schlafbereich - Schlafzimmer 1: ~14 m² - Schlafzimmer 2: ~10,5 m² - Schlafzimmer 3: ~14,5 m² - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC 2. Stock - Flur - Schlafzimmer 4: ~16,5 m² - Schlafzimmer 5: ~17 m² - Zugang zum Dachboden Keller - Diverse Kellerräume - Heizungsraum mit Buderus-Ölheizung (1996) - Tank mit einer maximalen Kapazität von 4.000 l - Zugang zum Garten Vorteile & technische Informationen - Schöner, angelegter Garten - Treppenlift mit Klebehalterung (ohne Bohrungen) - Einfach verglaste Fenster (aus Holz) Ein seltenes Objekt in dieser Gegend, das eine schöne Wohnfläche und ein großes Grundstück bietet, ideal für eine Familie, die Platz und die Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens sucht. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: info@home-project.lu Tel.: 26 36 11 12 Home Project is pleased to present this spacious townhouse, ideally located in Ettelbruck on a 7.94-are lot, within walking distance of all amenities: supermarkets, shops, daycare centers, etc. A family-friendly home offering generous living spaces and a functional layout across multiple levels. Layout Ground Floor - Entryway - Living room - Fully equipped kitchen - Separate toilet - Terrace First Floor - Landing - Bedroom 1: ~14 m² - Bedroom 2: ~10.5 m² - Bedroom 3: ~14.5 m² - Bathroom with bathtub, double sink, and toilet Second floor - Hallway - Bedroom 4: ~16.5 m² - Bedroom 5: ~17 m² - Access to the attic Basement - Various storage rooms - Boiler room with Buderus oil-fired heating system (1996) - Tank with a maximum capacity of 4,000 L - Access to the garden Features & Technical Information - Beautiful landscaped garden - Stairlift installed using adhesive (no drilling required) - Single-pane windows (wood) A rare find in the area, offering ample living space and a large lot, ideal for a family seeking space and proximity to everyday amenities. If you would like more information or to schedule a viewing, please contact us via Email: info@home-project.lu Phone: 26 36 11 12 ## Description (machine translation, English) HOME PROJECT S.A., your real estate agency in Luxembourg in Ettelbruck ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "r - Cuisine entièrement équipée - WC séparé - Terrasse 1er étage - Hall de nuit - Chambre 1 : ~14 m" - Private garage — source: "entes Maisons Appartements Terrains Commerces Garages / Parkings Locations Toutes les locations Ma" - Storage cellar — source: ",5 m² - Chambre 5 : ~17 m² - Accès au grenier Sous-sol - Caves diverses - Chaufferie avec système d" - Garden — source: "capacité maximale de 4 000 l - Accès vers le jardin Atouts & informations techniques - Beau jard" - Parking — source: "entes Maisons Appartements Terrains Commerces Garages / Parkings Locations Toutes les locations Ma" - Attic — source: "4 : ~16,5 m² - Chambre 5 : ~17 m² - Accès au grenier Sous-sol - Caves diverses - Chaufferie avec" - Cellar storage — source: ",5 m² - Chambre 5 : ~17 m² - Accès au grenier Sous-sol - Caves diverses - Chaufferie avec système d" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/71ab7bbbd68c79a407d9750f335c78ac) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b722f0c9a47154cf1f85282767277ef9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5e48516a9962304d18628f035c324f07) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7b2e81f6224610e603c0d30abf235cdd) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c2d53a4dcc2658c4b348486d74bb5c53) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9d7872cb809f4164a49ba03f2cbcd48a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6f1fb615574ebedf5aa06147cb8c00e9) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/bbb4090638c96cd3eae73d2003c184b7) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7166b1ed623ac492532dcf5392605da1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/31b2c1274ede10952d22329a478ced4d) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b1e3b66cfce9a435fbcca3d8584e3645) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ce1e57846d8b3a0fc6be2945dc3aea6a) --- Source: chathome.lu — Structured data: