# 100.00 Surface : Appartement A vendre, 3 Chambres à Mertzig
apartment · for sale · 499,000 EUR · in Mertzig
## Details
- Price: 499,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Surface: 100 m²
- Energy class: E
- Floor: 2
- Availability: available
- Location: route d'Ettelbrück fr-lu, Mertzig, Luxembourg
- Coordinates: 49.8334589, 6.006098300000001
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
RE/MAX Luxembourg vous présente :
Appartement lumineux de +/- 100 m² à Mertzig - Disponible immédiatement.
🏡 Bel appartement 3 chambres au 2ᵉ étage Mertzig, Luxembourg
Situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement spacieux séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable.
Dès l'entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les différentes pièces de vie.
Le séjour principal, lumineux et généreux, offre un bel espace salon et salle à manger, avec la possibilité de construire un balcon ou une terrasse orienté(e) sud-ouest est un atout rare pour profiter du soleil et des beaux jours.
La cuisine moderne et bien agencée, s'intègre parfaitement à la pièce principale tout en offrant un bon espace de travail et de rangement.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile.
L'espace sanitaire se compose d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC, le tout dans un style sobre et contemporain.
Pour le stationnement, le bien comprend deux emplacements extérieurs privatifs, avec la possibilité de construire un carport.
Les résidents profitent également d'un grand jardin communautaire, parfait pour se détendre ou pour les jeux des enfants.
Atouts principaux :
Appartement lumineux et traversant
3 chambres spacieuses
Salle de douche avec WC + salle de bain avec WC
Cuisine équipée et fonctionnelle
Possibilité de créer un balcon ou une terrasse
Cave privatif
Buanderie commune
2 emplacements extérieurs
Grand jardin commun à la résidence
Environnement calme et verdoyant à Mertzig
Localisation :
Situé au cœur de Mertzig, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles, et des grands axes reliant Ettelbruck, Mersch et Luxembourg-Ville.
Un bien rare offrant confort, espace et potentiel dévolution, idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et pratique.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
## Description (machine translation, English)
RE/MAX Luxembourg presents:
Bright apartment of +/- 100 m² in Mertzig - Available immediately.
🏡 Nice 3-bedroom apartment on the 2nd floor in Mertzig, Luxembourg
Located on the second floor of a recent and well-maintained residence, this spacious apartment stands out for its brightness, functionality, and layout potential, ideal for a couple or a small family looking for a calm and pleasant living environment.
From the entrance, a welcoming hall harmoniously distributes the different living areas.
The main living room, bright and generous, offers a nice lounge and dining area, with the possibility of building a balcony or terrace facing southwest, a rare asset to enjoy the sun and good weather.
The modern and well-designed kitchen integrates perfectly into the main room while offering good work and storage space.
The apartment has three comfortable bedrooms, ideal for a couple, a small family, or to set up a home office.
The sanitary area consists of a shower room with WC and a bathroom with bathtub and WC, all in a sober and contemporary style.
For parking, the property includes two private outdoor spaces, with the possibility of building a carport.
Residents also enjoy a large community garden, perfect for relaxing or for children's games.
Main assets:
Bright and through apartment
3 spacious bedrooms
Shower room with WC + bathroom with WC
Equipped and functional kitchen
Possibility to create a balcony or terrace
Private cellar
Common laundry room
2 outdoor spaces
Large common garden at the residence
Calm and green environment in Mertzig
Location:
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Private garage — source: "ivatifs, avec la possibilité de construire un carport.
Les résidents profitent également d'u"
- Terrace — source: "la possibilité de construire un balcon ou une terrasse orienté(e) sud-ouest est un atout rare pour"
- Storage cellar — source: "lité de créer un balcon ou une terrasse
Cave privatif
Buanderie commune
2 emp"
- Balcony — source: "manger, avec la possibilité de construire un balcon ou une terrasse orienté(e) sud-ouest est un"
- Parking — source: "e sobre et contemporain.
Pour le stationnement, le bien comprend deux emplacements extérieu"
- Garage included — source: "ivatifs, avec la possibilité de construire un carport.
Les résidents profitent également d'u"
- Cellar storage — source: "lité de créer un balcon ou une terrasse
Cave privatif
Buanderie commune
2 emp"
## Photos
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Source: chathome.lu —
Structured data: