# Appartement à vendre 2 chambres à Schifflange apartment · for sale · 590,000 EUR · in Schifflange ## Details - Price: 590,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 81 m² - Energy class: F - Floor: 2 - Availability: available - Location: Cité Emile Mayrisch, 3855, Schifflange, Luxembourg - Coordinates: 49.5059224, 6.0017064 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement duplex situé à Schifflange, au sein de la Résidence “Cité Emile Mayrisch – n°88A”. Implanté aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une petite copropriété de 4 unités, ce duplex d’environ ± 81 m² habitables séduit par sa distribution sur deux niveaux, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs (terrasse et balcon). Il dispose également de deux emplacements de stationnement : un intérieur et un extérieur. ++ COMPOSITION ++ Sous-sol - Cave (± 3,36 m2) - 1 Emplacement intérieur 2ème étage (espace nuit) - Hall (± 5,70 m2) - Chambre 1 (± 14,80 m2) - Chambre 2 (± 12,60 m2) 3ème étage (espace jour) - Hall (± 5,5 m2) - WC séparé (± 1,5 m2) - Salle de bains (surface mansardée, env. ± 6,4 m2 au total) - Séjour / cuisine ouverte (env. ± 39 m2 au total, dont ± 35 m2 avec hauteur > 2 m) - Grenier (± 3,80 m2) Extérieurs - Terrasse (± 8,45 m2) - Balcon (± 1,76 m2) - 1 Emplacement extérieur ++ DÉTAILS ++ - Année de construction : 2001 - Double vitrage - Chauffage au gaz (radiateurs) - Volets manuels - État général : bon - Buanderie : oui - Jardin : commun - Passeport énergétique : F / F / F ++ LOCALISATION ++ - Commune de Schifflange : environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités - Accès pratique vers les principaux axes et zones d’activités des environs - Commerces, services et infrastructures du quotidien accessibles rapidement (écoles, crèches, etc.) N'hésitez pas de nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse merl@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. Nous vous invitions également à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu, sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. ## Description (machine translation, English) B IMMOBILIER is pleased to present this beautiful duplex apartment located in Schifflange, within the "Cité Emile Mayrisch – n°88A" residence. Situated on the 2nd and 3rd floors of a small condominium of 4 units, this duplex of approximately ± 81 m² of living space appeals with its layout over two levels, generous volumes, and outdoor spaces (terrace and balcony). It also has two parking spaces: one indoor and one outdoor. ++ COMPOSITION ++ Basement - Cellar (± 3.36 m²) - 1 indoor parking space 2nd floor (night area) - Hall (± 5.70 m²) - Bedroom 1 (± 14.80 m²) - Bedroom 2 (± 12.60 m²) 3rd floor (day area) - Hall (± 5.5 m²) - Separate WC (± 1.5 m²) - Bathroom (mansard surface, approx. ± 6.4 m² in total) - Living room / open kitchen (approx. ± 39 m² in total, of which ± 35 m² with height > 2 m) - Attic (± 3.80 m²) Outdoor - Terrace (± 8.45 m²) - Balcony (± 1.76 m²) - 1 outdoor parking space ++ DETAILS ++ - Year of construction: 2001 - Double glazing - Gas heating (radiators) - Manual shutters - General condition: good - Laundry room: yes - Garden: communal - Energy passport: F / F / F ++ LOCATION ++ - Municipality of Schifflange: residential environment, while remaining close to amenities - Practical access to main roads and surrounding business areas - Shops, services, and daily infrastructure quickly accessible (schools, nurseries, etc.) Feel free to contact us for any further information or for an appointment, either by email at merl@b-immobilier.lu, or by phone at +352 26 44 13 88. We also invite you to visit our website www.b-immobilier.lu, where all our sales offers are regularly updated. B IMMOBILIER is your trusted partner in your real estate transactions (sale - rental - promotion) throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we know how much these transactions matter to you, we ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "s volumes généreux et ses espaces extérieurs (terrasse et balcon). Il dispose également de deux emp" - Balcony — source: "néreux et ses espaces extérieurs (terrasse et balcon). Il dispose également de deux emplacements" - Indoor parking — source: "érieur Terrasse Balcon Voiture Parking ouvert Place de parking souterrain Chauffage Radiateurs Chauffage au gaz Autres" - Storage cellar — source: "intérieur et un extérieur. ++ COMPOSITION ++ Sous-sol - Cave (± 3,36 m2) - 1 Emplacement intérieur" - Double glazing — source: "+ DÉTAILS ++ - Année de construction : 2001 - Double vitrage - Chauffage au gaz (radiateurs) - Volets man" - Open kitchen — source: "mansardée, env. ± 6,4 m2 au total) - Séjour / cuisine ouverte (env. ± 39 m2 au total, dont ± 35 m2 avec ha" - Garden — source: "uels - État général : bon - Buanderie : oui - Jardin : commun - Passeport énergétique : F / F / F" - Parking — source: "asse et balcon). Il dispose également de deux emplacements de stationnement : un intérieur et un extérieur. ++ COMPOSITI" - Cellar — source: "intérieur et un extérieur. ++ COMPOSITION ++ Sous-sol - Cave (± 3,36 m2) - 1 Emplacement intérieur" - Attic — source: "au total, dont ± 35 m2 avec hauteur > 2 m) - Grenier (± 3,80 m2) Extérieurs - Terrasse (± 8,45 m2" - Elevator — source: "Chauffage Radiateurs Chauffage au gaz Autres Ascenseur Cave Grenier Localisation + − Leaflet | Tile" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e280c91ab5b941f7ff6ac122f16e9313/7f809e724a1f74a7d0eebcd066327b39ea2622c0abc843b77fdfdfedb2f5549e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/460761bd693e5677abce9b02b5f939a5/d40c0971a4ec81e5c998a7bda8796f808088a27c1723cab91ee6a5b6ff8141ec) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f91c83122535b0e742d79f71551c565/7db9d99ee9f14348ae2a49f4cce66858ed28f1e06991418cef8ae1d35ec6acfd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e416f61344d646b07772f04cea938303/48c19ed4e830b296a057672aacbd49cfa3e2bf50f19d39787711a2d59712e990) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02eae0f4381cb8611ef1fb77e24d430a/0720378a06fb4d477e742c2cfa6b2a664c6a90c344314e4aaf15222d7c7b58a5) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/609d58bcbfd7c58f49ccc1448bdeb298/49d966a2a306838ec1144b185354f902d46980148ad417faff2a97674372021b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17d420451ecd960098539704097a4b0c/af0007efc80cc36de608157989f579b52a8238f9ebb31228f1a2b42f05a3dc70) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2c59592fbc971db41bb2857be70a1a7/2caa4dd47700f47cdf881221d329e8a5a04e04ad31f85feb5f95f168a023ea26) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/161c3ac101ac5f9434190320f95cc8a3/df6a2c4f7dae5e94d9282dce6e1821827f2ef770cb8f1022b904f47568ebca41) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4c9cce9767d941b1af58041b1652578/d035c44ff97a7dcc37fabe5ac255d58409774099b9dc76a9416ee3e3419062d0) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71aa817d59e40dce75f443a478b39dda/ce62ba6db6de33de572b3072fd702ee99eb5b2b6dad4d7aa421e73b2c57fc135) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15c17c68b15490c98a00a99d5295e26d/953627a037b88fe6bd07947ac0ae6c91d600edd2d1c63c0ab4c81d5b8b7882c0) --- Source: chathome.lu — Structured data: