# Appartement à vendre à Colmar Berg apartment · for sale · 450,000 EUR · in Colmar-Berg ## Details - Price: 450,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 72 m² - Energy class: G - Floor: 0 - Availability: available - Location: 7735, Colmar-Berg, Luxembourg - Coordinates: 49.8137101, 6.087009 - Agency: 2M's ## Description (as written by the agency, in FR) 📢 EXCLUSIVITÉ 2M'S IMMOBILIER – APPARTEMENT 2 CHAMBRES À VENDRE À COLMAR-BERG 📍 Localisation : Colmar-Berg, Luxembourg 🏢 Résidence avec ascenseur 📐 Surface habitable : ± 72 m² 🛏 Chambres : 2 🚗 Proximité des transports et commodités L’agence immobilière 2M'S, vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, au cœur de Colmar-Berg. 📌 Description du bien : • Hall d’entrée spacieux avec vestiaire • Cuisine équipée indépendante • Salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon • Balcon faisant tout le tour du salon et de la cuisine, offrant un bel espace extérieur • Deux grandes chambres à coucher • Salle de douche avec WC ✅ Points forts : ✔ Balcon périphérique entourant le salon et la cuisine, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire ✔ Nouvelle façade et balcons bientôt en cours ✔ Emplacement stratégique : arrêt de bus en face, gare de Colmar-Berg à seulement 300 m ✔ À proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures : • Piscine Nordpool • Mini-marchés & centres commerciaux • Hôpital, médecins et cabinet dentaire au rez-de-chaussée de la résidence ✔ Accès direct aux grands axes routiers : A7 permettant de rejoindre Luxembourg-Kirchberg en ± 20 min ✔ Desservi par la piste cyclable 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite ! 📍 Agence immobilière 2M'S. https://2ms.lu 📌 Adresse : Stadtbredimus, Luxembourg 📞 Téléphone : +352 621 225 897 Une opportunité à ne pas manquer ! 🔑 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "• Salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon • Balcon faisant tout le tour du salon et de" - Elevator — source: "n : Colmar-Berg, Luxembourg 🏢 Résidence avec ascenseur 📐 Surface habitable : ± 72 m² 🛏 Chambres :" - Double glazing — source: "con Buanderie commune Chambre Cuisine équipée Double vitrage Fibre optique Hall d'entrée Internet Interph" - Private garage — source: "Appartement Appartement Colmar-Berg 5 Pièces Garage 160 m² Colmar-Berg - 7735 83377815 € 680.000" - Garage — source: "Appartement Appartement Colmar-Berg 5 Pièces Garage 160 m² Colmar-Berg - 7735 83377815 € 680.000" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0b402a88096fb19600eef33c34f63bf/fe69c9ed0e6c892b8a10bb5124b520bffba54e9424a69549f29b0a4f30c4ee08) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64a76756a723565a3b91f7027a1d5522/6aedbe1b8a9cecbbb9bee093336bb63ae65df1038e3f56fb3dbd941909df3179) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d505ee21f63ca4fd59993050ad9a335d/5456b1deaf337b7a0e7296d44dcb718ec9724aaf111b37a8589cd07814e741e3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b9766f2526b2f0dab54ec297d407d74/3b0f4446c3cf711652e7a9f4b33fb8c4b4b89fabfd6e0268cc7395ec812d6357) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/998d20fbe9b74a2138a20a201b5bf9a5/46143f1b53c99493aa1c2d983058e7a49444d8cf657549980b8d3760850145dd) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/348d041abae0c5044d6b6454489b56b4/357ea1ce191a2941607908e70af17f4dcb8fbb4d5d8b1c337830a8dd003e26aa) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a26cd6b6c9474d4c6d755cf672bca36/29513bd2e226e6959ad1c8b3c521b667fb62a0249c4abe6e4e4a3ba6e7d9db96) --- Source: chathome.lu — Structured data: