# BERINGEN/MERSCH, Maison à vendre € 985000 house · for sale · 1,190,000 EUR · in Mersch ## Details - Price: 1,190,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 135 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7489, 6.1061 - Agency: Promo Consult Sarl ## Description (as written by the agency, in FR) Maison neuve 4 chambres – Beringen, Commune de MerschBERINGEN – 50, rue de la GareLot 1 | 985 000 €Groupe Promo L vous propose le Lot 1 d’un nouveau projet résidentiel composé de trois maisons en bande, situé à Beringen, dans la commune de Mersch.Implantée dans un environnement résidentiel, calme et agréable, cette future maison offre environ 135 m² de surface habitable sur un terrain de 1,60 are.Avec ses 4 chambres, son garage double, ses beaux espaces de vie et son jardin privatif, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une construction neuve alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Livraison prévue : 1er trimestre 2027.Composition de la maisonRez-de-chausséeGarage pour 2 voitures : 36,87 m²Hall d’entrée : 10,60 m²Cave : 3,57 m²Local technique : 5,69 m²Chaufferie : 4,73 m²Terrasse : 5,95 m²Premier étage – Espace de vieSéjour : 33,14 m²Salle à manger / cuisine ouverte : 34,91 m²WC séparé : 2,88 m²Un bel espace de vie ouvert et convivial, idéal pour profiter pleinement du quotidien en famille ou recevoir vos proches.Deuxième étage – Espace nuitChambre 1 : 11,88 m²Chambre 2 : 14,32 m²Chambre 3 : 16,22 m²Salle de bains : 7,95 m²Hall de nuit : 3,39 m²L’étage nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.ExtérieursLa maison bénéficie d’un terrain privatif d’environ 1,60 are, avec jardin et terrasse.Le garage double de près de 37 m² constitue également un véritable atout, offrant un espace confortable pour deux véhicules ainsi que du rangement supplémentaire.Les points fortsConstruction neuve135 m² habitables4 chambresTerrain de 1,60 areGarage pour 2 voituresJardin privatifTerrasseCuisine ouverteSalle de bainsWC séparéCaveEspaces techniquesClasse énergétique AIsolation thermique AChauffage électriqueParquetPossibilité de personnaliser certains éléments selon l’avancement du projetLivraison prévue au 1er trimestre 2027Un projet idéal pour une familleLe Lot 1 offre une configuration harmonieuse avec des espaces de vie généreux au premier étage et un espace nuit bien séparé à l’étage supérieur.Située à Beringen, dans la commune de Mersch, la maison bénéficie d’un cadre résidentiel calme et agréable, tout en permettant de profiter de la proximité des commodités de Mersch et des principaux axes de communication.Les plans, le cahier des charges et la documentation complète du projet sont disponibles sur demande.Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète du projet, n’hésitez pas à nous contacter.Groupe Promo L +352 691 742 292 info@groupepromo.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ocal technique : 5,69 m² Chaufferie : 4,73 m² Terrasse : 5,95 m² Premier étage – Espace de vie Séjo" - Private garage — source: "terrain de 1,60 are. Avec ses 4 chambres, son garage double, ses beaux espaces de vie et son jard" - Open kitchen — source: "ace de vie Séjour : 33,14 m² Salle à manger / cuisine ouverte : 34,91 m² WC séparé : 2,88 m² Un bel espace" - Private garden — source: "arage double, ses beaux espaces de vie et son jardin privatif, cette maison constitue une belle opportunit" - Garage — source: "terrain de 1,60 are. Avec ses 4 chambres, son garage double, ses beaux espaces de vie et son jard" - Garage included — source: "terrain de 1,60 are. Avec ses 4 chambres, son garage double, ses beaux espaces de vie et son jard" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7078367a13e3abfe04b99acda9cb12b8/e70ec6bde13c044f9fcad2c872b6e9e559f5c67263b30bdf1157336d957e1e10) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d568fbf6b3d5892477d167a93f640fe0/2dee13b175df4c2ce923f96d8dbdcc08a18c23e26a2f2c8ad4e611137fe2952d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8bf5755e6bebf0d79353c47ad8b323ec/d9e86e3c2539e4a60a1a8e54300f7ed6e445e9d40dfbdf675a17380c29eb0fa8) --- Source: chathome.lu — Structured data: