# Vente immobilière : Maison jumelée à Schieren 999 000 €- EFFEKT.

house · for sale · 999,000 EUR · in Schieren

## Details

- Price: 999,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Energy class: A
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: 1,rue Kreuzberg, 9132, Schieren, Luxembourg
- Coordinates: 49.8261068, 6.0959411
- Agency: EFFEKT

## Description (as written by the agency, in FR)

Projet "Ceylan" - 1, Kreuzberg à L-9132 Schieren Le démarrage des travaux est prévu fin avril 2026. Maison jumelée offrant une surface cadastrale d’environ 197 m², dont ±135 m² habitables, et bénéficiant d’un passeport énergétique A-B-A, avec des beaux espaces extérieurs, incluant une terrasse d’environ 28 m², une seconde terrasse de ±23 m², ainsi qu’un jardin privatif d’environ 154 m². Le bien est composé comme suit : Rez-de-jardin : - Deux chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé - Bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de ±35 m² - Accès direct à la terrasse de ±28 m² et au jardin privatif de ±154 m² Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Local technique / local de raccordement - Cave - Buanderie 1er étage : configuration modulable selon vos besoins : Variante 1 : - Suite parentale de ±28 m² - Salle de bains de ±13 m² - Accès direct à une terrasse de ±23 m² Variante 2 : - 2 chambres à coucher (±14,90 m² et ±16,66 m²) - Salle de bains de ±10,35 m² - Accès direct à la terrasse de ±23 m² Extérieur : - Espace couvert pour le stationnement de deux véhicules (carport, sans garage) Atouts supplémentaires : - Architecture contemporaine - Beaux volumes et excellente luminosité - Matériaux de standing - Aménagement intérieur personnalisable - Jardin et terrasses offrant un cadre de vie privilégié - Carport pour deux véhicules - Excellente performance énergétique (classe A-B-A) Constructeur : Claude Rizzon Le prix s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3%, et hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions. Images non contractuelles

## Features

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- Storage cellar — source: "e - Local technique / local de raccordement - Cave - Buanderie 1er étage : configuration modula"
- Open kitchen — source: "WC séparé - Bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de ±35 m² - Accès direct à la terrasse de ±2"
- Private garden — source: ", une seconde terrasse de ±23 m², ainsi qu’un jardin privatif d’environ 154 m². Le bien est composé comme"
- Terrace — source: "ec des beaux espaces extérieurs, incluant une terrasse d’environ 28 m², une seconde terrasse de ±23"
- Cellar storage — source: "e - Local technique / local de raccordement - Cave - Buanderie 1er étage : configuration modula"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2113f9e23fb866f90f624939676a8675/98fdfaf6ef2527b1be8e8b57712ec6b49a609f3ec82bacd37876b0980c034d97)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29efcdca59e80177aabae4f5e25cc547/38ff70503a1c770f4959c2d342f5ecc3f6d0ddc287e9885378ee8ba15f4381fe)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0929560cf5c331603fe34fd7c9bc4d9d/8cae1d9c0a9d795fb80981f2d24c97c90410cf88b41a69cef52fc29d05a34656)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87da6f6e044019a0621d54d14a96008a/cae28b4f4fe00f1daa1003eaa6c44a82e09a589ea991e9f0d3ecf7e0bc2315f2)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3ff4a1bd89fe69c0da5944493128c34/678c1cd5f86b459238d64c7338534358f09dcf3170f575346173961fdb11e644)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d680b512d1617f0321f4e1c6df86d76/d559f4fae82d42d71cb8e174ee56ec68e2497c00bc501e3d6590d845b23b9813)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f6064f985a4d3cbf03007099a850b8c/91dc58ba81b45ff1d6b9fc81b21dbefc0edcb3f941a349a26913b1ab16c79fa3)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0925579d08d0ba23f10b3ece38de6dc8/cad4e294aca906c243b583d662501e435a2b864e25ba85eca2c4bbcd8ea320fd)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aafd8ab78be6ba0601e5a161b0bd855a/62713799974071efc2d29f05ab0bd6ce8f8871c11e576ed82c2d47e31327b5fb)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/c0626ef8-ef1d-4126-bd62-829deb0e11a5>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/c0626ef8-ef1d-4126-bd62-829deb0e11a5>