# Duplex en vente à Steinfort - 176 m² - Réf. Bifamiliale 176 RdJ apartment · for sale · 1,302,664 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 1,302,664 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 176 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 6B RUE DE HAGEN Découvrez ce superbe, Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.65622030000001, 5.916894 - Agency: iCasa Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) Bi-familiale en construction - CPE A-A-A 6B RUE DE HAGENDécouvrez ce superbe duplex de 176 m² en rez-de-jardin, situé dans une bi-familiale de standing en cours de construction, équipée d'un ascenseur.Disposition intérieure :• Spacieuse pièce de vie de 58 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès au jardin• Cuisine ouverte avec débarras• Suite parentale avec dressing et salle de bains privative• Bureau ou chambre d'amis de 12 m²• WC séparé pour invités• À l'étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing• 2e salle de bains• Local techniqueEn sous-sol :• Double garage privatif• Grande caveCaractéristiques techniques :• Triple vitrage• Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale• Vidéophone• Chauffage au sol• Ventilation double flux• Volets électriques• Carrelages et faïences à 50 €/m² HTVA• Peintures intérieures avec Vlies et deux couches de finition• Garantie décennale, assurance tous risques chantier, garantie d'achèvementSituation :À quelques minutes du centre de Steinfort, proche de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et avec un accès rapide à l'autoroute.Documents disponibles :Plans et cahier des charges sur demande en PDF.Prix 3% tva : 1.302.664.- Prix investisseur 17% tva : 1.352.664.-TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.--> Les frais d'agence sont à charge du promoteur.--> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 – (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ains • Local technique En sous-sol : • Double garage privatif • Grande cave Caractéristiques tech" - Elevator — source: "anding en cours de construction, équipée d'un ascenseur. Disposition intérieure : • Spacieuse pièce" - Storage cellar — source: "onnant accès au jardin • Cuisine ouverte avec débarras • Suite parentale avec dressing et salle de" - Open kitchen — source: "andes baies vitrées donnant accès au jardin • Cuisine ouverte avec débarras • Suite parentale avec dressin" - Video intercom — source: "baies vitrées pour une luminosité optimale • Vidéophone • Chauffage au sol • Ventilation double flux" - Garage — source: "ains • Local technique En sous-sol : • Double garage privatif • Grande cave Caractéristiques tech" - Parking — source: "ains • Local technique En sous-sol : • Double garage privatif • Grande cave Caractéristiques tech" - Balcony — source: "ge Chauffage au sol VMC double flux Extérieur Balcon Jardin Informations Référence Bifamiliale 17" - Garden — source: "couvrez ce superbe duplex de 176 m² en rez-de-jardin, situé dans une bi-familiale de standing en" - Cellar — source: "onnant accès au jardin • Cuisine ouverte avec débarras • Suite parentale avec dressing et salle de" - Triple glazing — source: "• Grande cave Caractéristiques techniques : • Triple vitrage • Grandes baies vitrées pour une luminosité" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0470f03c46e59a8d26b364e803dbf852/9c59005372bef9210395c1b7f0dd9fbd2877aa9a2bb0422174a85e112b82c603) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8321b08eba2642b6342bcbc0154b2f9/898ae7c0980f37a201b11e67cd8d1dd33a88f63d7ed1daa15470da39a6176434) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0f105b7cd02952e41d6b2d0ee15a890/cb5f0aed63ec6f30b54406551792a011fb7fb9534df53fb01342ac5672f6744d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d6193390a71fa6d64818358f21691b4/01c9c07264ce2584bd0afc92194e5a33364deace900816061239faba7e9cf009) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6854bf494311dc4dbdfd2d8b779846f2/6fa6061db9941fbbf3189ad7f5b1e4ca42fa75095596492f35df33cf78b23dbc) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/657d9530bec4f694d6459f42615e5be7/2d17b76f3051c21769ecdbbb4e5aa251a139e44bd028b605663fe5d60319bede) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3390050af38ca39d10b5e1f83cf6405/d963ad47f1386eebb497f7d800e2b5084683d3428fe4f88634033ce9dcf15a7a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f88217bc29319d739c6dce42072b7b23/565f1499af261fafd4b70fa62f94f46a9ac1d2db2dd176321781e7e2705bf006) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b804323e2fa876155839fb319d0a33e6/839a8f9d05609d1c3ea5aaf7ac7d55fac4809767208272335163525c421f1bce) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db7cc126810b26ef03dcc3feb2e8cd16/d0511c1e64f196280449b56d76d8818674771534a4cf19fcb8302eb1498c592f) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4079c592a70107ad04332b67690c6135/b18138e8fabcb2c630ea63ab83ec841fc72425d9e43a5178baa6e72cc5b25e0d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d4af9c20062acfd2cf894f262f247a5/ef3e37f8c16b9f76ce059b85255d63f24c8897a2aa2f229f08d64996d980efd2) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db03515515ef77b166e5e725434a6b30/6c308fa88bdb00356850f002bfbd33597266bb7f44ec3866697164d560045f63) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e45c57f1ff9cab3e2340311db159a0e/2735117dbd0e537286d4caf273dbecee01e344f799e00e16aa93c70cb0fc8890) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8a55505700f3f4cd87924c2f49f5675/c6254674b43ba92a5f1d2205b5b1613e67e9cf336c021517eb25ead5caad8db3) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4760ce0fa28aadf2ae87c929b0fcdc7/78299ba5963c9e7253bf749c2a164deee49f70c32a77da7f3e44e19cf7ec220c) --- Source: chathome.lu — Structured data: