# Détails - LOT 10 - LOTISSEMENT GARNICH house · for sale · 1,299,800 EUR · in Garnich ## Details - Price: 1,299,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 0 - Bathrooms: 2 - Energy class: A - Availability: available - Location: Garnich, Luxembourg - Coordinates: 49.6167, 5.95 - Agency: Tracol Immobilier ## Description (as written by the agency, in FR) TRACOL IMMOBILIER vous propose à la vente cette construction neuve située dans un nouveau quartier de Garnich à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Cette maison (lot 10) dispose d'une surface de 145m² sur un terrain de 2.85 ares qui se compose comme suit : - quatre chambres - deux salles de bains - un grand salon séjour cuisine - un local technique - un espace rangement - un garage fermé - deux emplacements extérieurs - un jardin et une terrasse. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur basse énergie couplée à des panneaux solaires photovoltaïques. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre consultante immobilier : Afafe FAHI +352 691 112 111 afafe.fahi@tracol.lu Tous les prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. ## Description (machine translation, English) Dans un nouveau quartier de Garnich, cette maison neuve (lot 10) offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 2,85 ares. Elle comprend quatre chambres, deux salles de bains, un grand séjour-cuisine ouvert, un local technique, un espace rangement, un garage fermé et deux places extérieures. Le jardin et la terrasse agrémentent l'ensemble. Performance énergétique exemplaire grâce à une pompe à chaleur basse énergie et des panneaux solaires photovoltaïques. À seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg, cette maison concilie calme et proximité. - 4 chambres, 2 salles de bains - Pompes à chaleur et panneaux solaires - Garage fermé et 2 places extérieures - Jardin et terrasse C ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "un local technique - un espace rangement - un garage fermé - deux emplacements extérieurs - un ja" - Terrace — source: "ux emplacements extérieurs - un jardin et une terrasse. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur" - Garage — source: "un local technique - un espace rangement - un garage fermé - deux emplacements extérieurs - un ja" - Garage included — source: "un local technique - un espace rangement - un garage fermé - deux emplacements extérieurs - un ja" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3cf9a6e253a8db49b498c6d55f0e4552/e8dc558bf636a838a30a51189870e93c0ee69247d7d247715d15c015c84f2b21) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28be6497f4c8112b6f7d3235d87ff558/784a4d095971c46d8344e6c69ec34969e3b7fa8f6f1d0830e9b6cb673bd72042) --- Source: chathome.lu — Structured data: