# For sale - Apartment in Luxembourg-Kirchberg - Residential apartment · for sale · 797,414 EUR · in Kirchberg, Luxembourg ## Details - Price: 797,414 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 99.9 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Kirchberg, Luxembourg, Luxembourg - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency) À vendre – Appartement duplex 2 chambres avec deux loggias au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce superbe appartement duplex 2 chambres offrant une surface cadastrale privative de 90,52 m², situé en rez-de-parc de la résidence KIEM 2050. Accessible par une coursive extérieure, ce duplex séduit dès l’entrée par son architecture contemporaine et sa distribution originale. Le premier niveau accueille un hall d’entrée, un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, un WC séparé ainsi qu’une première loggia, véritable prolongement de l’espace de vie. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, consacré à l’espace nuit. Celui-ci comprend deux chambres à coucher, une salle de bains avec WC, un espace de stockage ainsi qu’un second séjour offrant un espace polyvalent pouvant servir de coin lecture, bureau ou espace détente. Ce niveau bénéficie également d’une seconde loggia, apportant encore davantage de luminosité et de confort. Grâce à sa configuration en duplex, ses deux espaces extérieurs et son agencement particulièrement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie unique au cœur du Kirchberg. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur www.property.lu. Nous sommes à votre disposition au +352 26 86 13 ou par e-mail à info@property.lu. ## Description (machine translation, English) For sale – Two-bedroom duplex apartment with two loggias in the KIEM 2050 development in Luxembourg-Kirchberg. Discover this superb two-bedroom duplex apartment with a private cadastral area of 90,52 m², located on the ground floor of the KIEM 2050 residence. Accessed via an external walkway, this duplex impresses from the outset with its contemporary architecture and distinctive layout. The first level features an entrance hall, a pleasant living and dining area with an open kitchen, a separate WC and a first loggia, a true extension of the living space. An internal staircase leads to the lower level, dedicated to the sleeping area. This level includes two bedrooms, a bathroom with WC, a storage space and a second living area with a versatile space that can serve as a reading corner, office or relaxation area. This level also benefits from a second loggia, providing even more light and comfort. Thanks to its duplex configuration, two outdoor spaces and particularly functional layout, this apartment offers a unique living environment in the heart of Kirchberg. Living at KIEM 2050: Located in the heart of Kirchberg, KIEM 2050 is a next-generation residential development combining contemporary architecture, sustainable construction and quality of life in one of Luxembourg’s most sought-after neighbourhoods. Designed to meet the needs of today and the requirements of tomorrow, the development offers bright and functional homes featuring high-quality finishes, excellent energy performance and a privileged environment where green spaces and places to socialise take centre stage. Thanks to its exceptional location, KIEM 2050 provides immediate access to the tram, European institutions, shops, schools, restaurants and the numerous leisure facilities of Kirchberg. Completion of the residence is scheduled for the final quarter of 202. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00bf835185b02d849a91fb4a01f20133/96f1d22cb1d13f235d3cb631197aff5fa69c54393abc29a4d237a714ee58171d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fdb6b9c74fa2ff17c0aa58351033326f/102f0d7b543ea381ac72197e5512b558f51e1cb8e899aa054fe45c903d16f623) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd0ac9ec199756e83d8b463d9f5834c2/cdfab8b045759ac549d614c35f25ba70e7ff9c5519f4dd861fbb2f2454c6d2c5) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/846972d5b9ee8798786f9ef5ffa86ecb/bd6797ec48ffd7e966f4bd0d0e9c40dfcccd91cd25ad32209d1f54d3cf3b376a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36c87fc1ddf0e7e89de807a5280fe5ca/5490e072a8329f3b3acebe0dc2a4c6441d4dfa91728e84a7284a23a05aafb54f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ff0fc154abe8e9dd3953245a4c4e667/fd72d561bce8b29b45d22ab44c7199765d30af531c680cac6d3386d293ba5d79) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c51ba8cef69b2cee5d9b96b4a5ea67c6/9987d32f369c346a60d0a5ab13eb5df2ac758f4ca22c816607d1ec5c4c07f3c6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/172fad68f05a71c35a0b5ff4d92f1386/6fca1aa9155fab53df6d3fed316ef5709679de5fa8af43207856dca7db62f91a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e56fc504a4ab1c4e7f243143becd28ea/802256e809534e5a90edb0a463b28a4422c76dc8835a412951d403133598d9c0) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/776145005c8b8d0ae106a5d411708a13/4576d8535faffacad39f248bffd85ffac2fc5509ddef22db153ba25064d95501) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e24bbb9754aeec31a6dd0532b3365e90/b81c719f873bad20df6ef9097805f337d3cddd35b2bf32123fc05803b302eac3) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7d447e1c74760884f457763d5a19506/703e98c5099949970caeef9caf8a4d7f5c915a36ac48cc0b1c22c640fb82017f) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef8d58b8848d79f8ebf9e53e07cc0dad/23fe7107a4e0143b5e08bc64a438dfd8c8ef5a39d98eca944d1cff48402dc3e6) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e62fe6a18fc1213132746be555fbd042/31ee35027e3d3cf640485349251b7d72e5f67248a67458ce72122fb3e02a0dbd) --- Source: chathome.lu — Structured data: