# House for sale in Ermsdorf house · for sale · 1,150,000 EUR · in Ermsdorf, Vallée de l'Ernz ## Details - Price: 1,150,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 180 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: 8 Buntewee, L-9366, Ermsdorf, Vallée de l'Ernz, Luxembourg - Coordinates: 49.83085983, 6.218411557 - Agency: HOB REAL ESTATE ## Description (as written by the agency) Design, espace et qualité de vie au plus haut niveau Bienvenue dans une maison d’architecte d’exception qui allie à la perfection un design moderne, des matériaux haut de gamme et un cadre de vie unique. Sur un terrain de 834 m², vous découvrirez une maison exclusive à quatre façades offrant une surface habitable impressionnante de 180 m², qui séduit par son architecture ouverte, ses pièces baignées de lumière et ses équipements haut de gamme. Dès que l’on pénètre dans la maison, on perçoit immédiatement le caractère particulier de ce bien immobilier. De grandes hauteurs sous plafond, une spectaculaire mezzanine ouverte, des éléments métalliques modernes ainsi qu’un concept harmonieux de couleurs et de matériaux confèrent à la maison un cachet de loft incomparable. Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon-salle à manger, avec son poêle à bois moderne placé au centre, qui diffuse non seulement une chaleur agréable, mais fait également office d’élément de décoration raffiné. La cuisine ouverte design séduit par ses équipements haut de gamme et offre un accès direct à la terrasse d’environ 25 m², qui se fond harmonieusement dans le jardin aménagé avec soin. Le magnifique étang de baignade constitue un atout particulier : associé au cadre paisible des environs, il crée une oasis de bien-être privée, idéale pour se détendre ou passer des soirées d’été conviviales. À l’étage supérieur également, ce concept d’habitation hors du commun se poursuit. La mezzanine ouverte crée des axes visuels captivants et relie les pièces avec élégance. La salle de bains spacieuse et le sauna situés au sous-sol offrent un confort de bien-être optimal et soulignent le caractère exclusif de la maison. Lors du choix des matériaux, une attention particulière a été portée à la qualité. Des carrelages haut de gamme, dont certains ont été sélectionnés sur mesure, des touches métalliques modernes ainsi que des finitions soigneusement harmonisées confèrent à chaque pièce une atmosphère particulière. Construite en 1998, la maison est en excellent état général et est prête à être emménagée immédiatement. Aperçu des prestations – Maison d’architecte d’environ 180 m² de surface habitable Terrain de 834 m² – Maison individuelle à quatre façades – Espace salon et salle à manger ouvert avec mezzanine – Cuisine intégrée moderne avec accès direct à la terrasse – Terrasse d’environ 25 m² – Poêle à bois central moderne – Matériaux haut de gamme et carrelage exclusif – Escalier métallique ouvert et mezzanine – Sauna – Étang de baignade dans le jardin aménagé avec soin – Toiture en ardoise – Façade en crépi – Double vitrage – Système d’alarme – Double garage pour deux véhicules – Quartier résidentiel calme – Année de construction : 1998 – Disponible immédiatement Ce bien immobilier s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien d’exception. Une maison à l’architecture hors du commun, baignée de lumière, dotée d’équipements haut de gamme et d’un jardin qui promet une détente absolue. Ici, habitat moderne, design et qualité de vie s’allient pour former un ensemble unique. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. Nous nous réjouissons de votre appel au +352 26 95 71 11. ## Description (machine translation, English) Design, space and quality of life at the highest level Welcome to an exceptional architect-designed house that perfectly combines modern design, high-quality materials and a unique living environment. On an 834 m² plot, you will discover an exclusive four-sided house with an impressive living area of 180 m², which enchants with its open-plan architecture, light-filled rooms and high-end features. As soon as you enter the house, the distinctive character of this property becomes immediately apparent. High ceilings, a spectacular open mezzanine, modern metal elements and a harmonious concept of colours and materials give the house an incomparable loft character. At the heart of the house is the spacious living and dining area, with a modern wood-burning stove placed in the centre, providing not only pleasant warmth but also serving as a refined decorative feature. The design-focused open kitchen impresses with its high-end equipment and offers direct access to the approximately 25 m² terrace, which blends harmoniously into the carefully landscaped garden. The beautiful swimming pool is a particular asset: combined with the peaceful surroundings, it creates a private oasis of well-being, ideal for relaxing or enjoying sociable summer evenings. This extraordinary living concept continues on the upper floor. The open mezzanine creates captivating visual axes and elegantly connects the rooms. The spacious bathroom and sauna on the lower floor offer optimal wellness comfort and underline the house’s exclusive character. Particular attention was paid to quality when selecting the materials. High-quality tiles, some of which were custom-selected, modern metallic touches and carefully coordinated finishes give every room an atmosphere p ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 77 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Cycle 1 - Précoce, about 4.7 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: None mapped here — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b80f1f21f216c91717ae27c70307fd5a/d5e5d0b007cb8e14ef7424fccc986af34cd47d1ca01a418d92618302d5fadb7c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/90f4ee23b8fcef14dc9be1e8a12c30c8/effbce8a0ed2d78d1b17554a434b93aa23faea1b9c2cc3a98d11382487504e25) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87c89b1202211073efb417315c9efba1/66f0cf3c6a0a2beeca8b9123b9d1e37ec4dd849ac2ed6f1a45e97357995f2502) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48f616f2f4b5993bbec806e152fc4b42/10fbd5fb1e796cf6d67af086cede94149a95fa30fb1eae8765451ef17c885832) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3fef7bce8b12a3476e823c9b225e7302/b048899eacc39b4be2f8ac93c9c224bcf050f7ce6d13985a0d25db5809a5ea0a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/283b68e868bc18eace2dcdbdef0332f0/94f5f4bd41d48b04e6ed440efe38de7e129daca65810f2afbdc8c8ac2f1c20c0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab7ec184627488e1328a80df8ff32eed/27691cd60b36bc3761b67e06d4ea83857e9b40a6c509ed3667627543d0712868) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42fd7b24ff80f132d27794d3a478fb34/dbf615c2624d37b5c66255872716d994aa8426af679ca0c68e13f5b0e25d14d5) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ade8c3ae9deab3a78c5de0ca108ca418/479056065b2a05192c541ea5147706378bd5cfcae9644777278c5e53fc9bbee4) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/515c8cf80de25bbbe8f32f2f54a76189/fa9c2873a66fd24455635a5f7cfa9f588f4c3e1e3fe33c3ddfe263b93c0652ec) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c62c7bcb94a6f0a59213067e5ebd5b7/c2ff1eefbc8f9dafe35c1c15b76f829458535e099427a170ef79cef3117d277f) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37e54d4e7e009a1ff1f667b2a1c8b54c/9f39b167cb4d52e941a90449abedbd33825222413b0a71a1ad983e60b0cd1ba6) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/479f53f04256f3f2149439af5a605d87/afb90a83428cd5fea1ecdaa86969d63b1e5a7d88fa9e0d80e5466033ff59cb50) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bf24a9e2e763f528d96c348d5890a49c/ecf41eb869f0c5fe5802aaac83371f9ee140aae449876abd52fed330b29ab936) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/13e51a7a3411d037fac644d0068c8e1c/89dfb78067a34b670fb7c5149e9277e16d2421bf5693a7a6ed568f35eb751fff) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2912652c7df3bee94fa3f70e12c182d1/787820e159e113e8c191a58ce752ba2209942fc66f1709ad9f1dabd58601ae8c) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b3b2da2d5961d83777e6995245ed168/afc01157f69b1cfc107b4408869d22c0b6ae3161123e4eed2cfad3118b566337) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6de6744aa5eea0e4a6c0a2b727d7fa5/2c5a766b7c62b79b9a01db61936a81251c4ea8646237245376ec56b4626cada9) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49675992058bd323d0e0aaf9a7742013/2313372153475ae4ce221cd346b29839fbd337bb61d4f6190697a7914a350756) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42a37033317bac12871730aa51ce3386/3d465438cf64b308e6bdb9835a5689c9792c1ffa40a3c5e5758b84b82a375d27) --- Source: chathome.lu — Structured data: