# Luxembourg , Studio à vendre € 459000 studio · for sale · 459,000 EUR · in Ville-Haute, Luxembourg ## Details - Price: 459,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 35 m² - Energy class: E - Floor: 2 - Availability: available - Location: 5, rue Michel Welter, 2730, Ville-Haute, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6047971, 6.1253342 - Agency: Immo Première ## Description (as written by the agency, in FR) +++ A VOIR ABSOLUMENT +++IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce magnifique studio de +/- 35 m2 entièrement meublé.Aménagé avec finition et équipement haute gamme, ce studio répond aux normes de la luminosité, d'espace, et du confort, nécessaire pour un jeune couple ou une seule personne.Cette propriété représente, égalemente une très belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier de la capitale luxembourgeoise.Le studio se compose comme suit : hall d'entrée, séjour - living spacieux avec un espace de nuit et donnant sur une très belle cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bain avec un W.C.Situé ideallment à deux pas du Centre Ville, ce beau studio se trouve dans l'endroit privilegé, placé entre Place de Bourbon et Place Martyrs dans une résidence à proximité de toutes commodités des transports en commun (bus, train, tram) et également à deux pas de l'Avenue de la Liberté.Egalement à proximité du Parc de la Pétrusse et du parc - Rose Garden et seulement à 5 minutes à pied du centre - Hamillius.Une cave privative.Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au :+352 691 44 44 15 ou par email à contact@immopremiere.lu- Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.- Les frais d'enregistrement et de notaire sont à la charge de l'acquéreur.Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15 ## Description (machine translation, English) +++ MUST SEE +++IMMO PREMIERE real estate agency in Luxembourg offers for sale this magnificent studio of approx. 35 m², fully furnished.Finished with high-end fittings and equipment, this studio meets the standards of brightness, space, and comfort necessary for a young couple or a single person.This property also represents a very good opportunity for those wishing to invest in the real estate of the Luxembourgish capital.The studio comprises: entrance hall, spacious living room with a sleeping area and opening onto a very nice separate and fully equipped kitchen, a bathroom with WC.Ideally located just steps from the City Centre, this beautiful studio is in a privileged spot, between Place de Bourbon and Place Martyrs in a residence close to all public transport amenities (bus, train, tram) and also just steps from the Avenue de la Liberté.Also close to the Parc de la Pétrusse and the park - Rose Garden and only 5 minutes on foot from the centre - Hamillius.A private cellar.Immediate availability. For any further information or on-site visit, please contact us at:+352 691 44 44 15 or by email at contact@immopremiere.lu- Agency fees are payable by the seller.- Registration and notary fees are payable by the buyer.Contact person: Senad D. + 352 691 44 44 15 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "Cave ✓ Buanderie ✓ Chauffage gaz ✓ Parquet ✓ Ascenseur ✓ Meublé ✓ Rénové Contactez-nous Partager ++" - Storage cellar — source: "à 5 minutes à pied du centre - Hamillius. Une cave privative. Disponibilité immédiate. Pour tou" - Garden — source: "mité du Parc de la Pétrusse et du parc - Rose Garden et seulement à 5 minutes à pied du centre -" - Cellar storage — source: "à 5 minutes à pied du centre - Hamillius. Une cave privative. Disponibilité immédiate. Pour tou" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ac79115c727f356a5aa7bface760f54/7482929293c882a4086e8f955b62478ded25b210e67b228736b26a2fa82ef94a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23c375eb31d08be0ff705d1e6ffcb06d/6aa615b4b3de5c3cf33ccf8c648a084a78d15a0d5d95e314f548ebad6370d0a0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/72585f6f83bd0ec7517df1bd48ff6167/21c0459fec88e52d3fc22b9ab7bb8c0feef12e70ee4b8bc82878311e4700e4c1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56636702a3b4b673f0d54c3871567e46/7a7207b96fe0b394a293ee3fa570fba8fbf2866bfa5972e3587aa2a4a7eab846) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe347358f4fb3b25dec09e62eb1b59f8/4f82b597e06c36ce0e4df70b9d9c0cec498eaf6879e53187a83479189210ba9f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d72d8adb5ff7db385d7c8049d847649/2ec823a9074669a6d51f91e3ad5fca9bba31fa5913852146eefcb83b1f43e24f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a08673b8eed16b298d7594c9b5001216/3831c0ad825517219dfe771329e9e2f7d9a60a0d46efb8f09f3fa1f9a6544096) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d1cd74fdabbae58171825b05f0af2d41/97c6ac0a2e6f92691dd30e33336b57eff87ed2f848aa24d132bca5d7e42b5df9) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0ed90563c4d26a14da0fdcd50bc65d4/5ef621cb4683a6da8d94b999992057a0a5505b5b0c8ae09e7b3862315c309564) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5330c55c334a63a77f47e35f3b2deb3/522c8611e499b987814653e0f57ead8fbd5ac19b967e4e487833eefa01a84dde) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5de6150791bd7eb6a3d803ed1f3ff120/2003919706119dc8866f84fb72141aa10006182ab5bf1e014d977d23a4b025b0) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0350026847c45aead8ddc30b33160f52/f53f79f4254c1f3fc92a79180350f76c61692d658dc0c8492ed8beda3c0922f2) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/486deecb938105d5b079f9d5bc6ef61a/9490935e84b1bad77a7f7f93a140183aab687a763f03d5a8c2137cdd06d85d1c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c32012b01007cccba20a2bf475069e09/3aca6f03a06b88be089d71ff18c5ad494e21afc504ce4bdd69dde3a16753116b) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f7a89276c9af69064fef648af15786c/af3ecec53b454994b785c23be6c927a61c5406340bb949bfd87a6313433bd817) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8be97b3ad7758970cc769a062b8cbe5/bca8e2170091c9c6c60aaba472d55db3228200bd277f8f576d123dcccf18c15c) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c41817cee77d53814af7203f9c2a8a5a/648ead38f75038c7e25409c9a4f5e3fb377091412458f66e3f041203ddb4ab90) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3609806e510d21bf3ff84edb086949f/c79bc19d2e0504917ac44fffcce6635b0b89fff98f8cde2df404bda3d1453358) --- Source: chathome.lu — Structured data: