# Additional Information house · for sale · 1,395,000 EUR · in Itzig, Hesperange ## Details - Price: 1,395,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 210 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: 10 rue des champs, L-5953, Itzig, Hesperange, Luxembourg - Coordinates: 49.586799188, 6.176090375 - Agency: Simply Real Estate ## Description (as written by the agency) SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison jumelée implantée sur un terrain de 5,49 ares, idéalement située dans un quartier calme à ITZIG dans la commune de HESPERANGE. Charmante maison libre des 3 côtés, rénovée en 2018, alliant confort moderne et authenticité, dans un cadre exceptionnel. Avec une superficie totale de +/- 290 m², dont +/- 210 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, véritable havre de paix verdoyant. La maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre parentale avec salle de douche - Salle de fitness - Buanderie & Chaufferie - Garage pour 1 voiture - Cave - Véranda Au 1er étage: - Grand living & salle à manger & cuisine (50m2) - Terrasse - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de bains Au 2ème étage: - Combles aménagés Extérieur: - Terrasse - Jardin - Stationnement pour 2 voitures Données techniques - informations complémentaires: - Maison en bon état général - Dalles en béton sur tous les étages - Chaudière à Gaz - Fenêtres double vitrage Points forts: - 4 chambres à coucher - Grand séjour de 50m2 avec accès sur jardin/terrasse - Jardin arboré avec bonne exposition - Excellente localisation proche de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir ITZIG-HESPERANGE: offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60 ## Description (machine translation, English) Discover this charming semi-detached house, renovated in 2018, nestled in a quiet neighborhood of Itzig, in Hesperange. With its 210 m² of living space on a plot of 5.49 ares, it combines modern comfort and authenticity. The vast 50 m² living room, bathed in natural light, opens onto a sunny terrace and a tree-lined garden, a true haven of peace. On the ground floor, you will find a master bedroom with shower room, a fitness room, a laundry room, a garage, and a cellar. The upper floor houses a large living room, an open kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The converted attic offers additional space. - 4 bedrooms - Large 50 m² living room with garden access - Garden ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 38 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Grondschoul Izeg, about 510 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7168d49b1941bbcd5532bfb398af4d4/15ed498e40a30d384fdf12a1439a4fbdc80b5ac785123a3323a775dd4a617b00) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc9687cf40107013c864c8aeb8f72d19/4a0906f22156c48b28a4994f57c157dcb829e83e050ad399d14c66d8e197f4a7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5217be2677c06fad0985a3469a0f31a2/4a2e530f916d11cbf3caa10af1bad80820d3d61aef06b37ee312e7d7e54e25d7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d1ed820031ee4d9731ca1ebff10e8f67/1d5413271b721ef21b6f8743301ba946759dbbe59daf8240d7cadee92c8788ee) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2678d794e0f620ff6788e495347b2f25/600f2fd894375b2386fc754f1935a1f397fad0067099f58cb53eb500f85e4a11) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/264574b7773cc03b13d0707e1954362d/1f8ffa855c7f8207ff95d33c0c9921d71474b93af1cbec06876acc78ea5763a4) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66d0cb69fe42e2ae3f3ec1da7795a5cf/3c600233d3309ddef94eb8c6247efdb973eec7efaff403fec74faeb78d5e561e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b87835f0e7d27c056f26119b364d05cc/afd924cbac87660f8786d4ee55cccf039c488eabe152f58a7a306f31f44952af) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e285af0b10452a4b209ab9f1da17c44d/c6239ec96a3148c674bafb22c68f5d96afd51a25f023055c163929471a814a36) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2cf8e70669e8ee576fe904d6bebfc1e3/d2a0b99275ca1f771f4c0cdbd3cc03be42e393b7606a4ac7c63bf7a1a4b7e964) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28ad711ded37845e4a528097e6562061/927ce4210a2bb65e3ff0f61bfc39d6162fb47c585527be112bb9b088a36920b8) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a0e705168fc8dc221d236250beebcf3/c9d861c6c11056d1a1df1d5fb1d5761eca7291bb1aa84c8e1832a450e89944f6) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/207bbc2b600700de17ff1111b2e0acab/9092f77483d88a942da448b196e05b1bc3d5ffa7bf44517d45457efb2a698382) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/289e673e16cb4e62d1fa82524d7d7b22/6d8b37983d919193a0229dd994afc3d8cf559a2198b52d793402fd0cd3f03a42) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87a34d42c875d6c8b54cd4d7d780bfa5/25b75953845de00cae90a52610030b1f47052f12ee661b3a840127776662313c) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82e61bcfb53710c9a568c313f8910237/e7fdb9fadfa6bf913954fd7d7833d3530565fbb1f0784ecc538f0545693dff73) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fee585d84148e1b27282ddbad72dce06/95b558a42292cdf9f5330273709df91ac8b7fee050eaf3a1540f07adb1fb00fb) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f726107e0590a44064f2ebd0c00d2b38/6975721c039625c06f8767aab471958ffcf4b0643302be5b76c9634c90640956) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0833e7f1c6594e5bbe1200f063993957/8a7b00c24cd0746debcaf6e04a81ecd7d06457bf419996785632585ad0540639) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9697a5b2185a72234a8f1db1baba09a5/3f9ca977708bd79defac296a03c93681d60196110a7b6adfd3c7e4eac6902f0c) --- Source: chathome.lu — Structured data: