# Appartement à vendre à Dudelange apartment · for sale · 552,594 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 552,594 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Surface: 58.7 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Dudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.48, 6.085 - Agency: Living & More (Immeck) ## Description (as written by the agency, in FR) Living and More vous présente à la vente ce bel appartement (A3) d’une surface utile d’environ 58.70 m². Ce cocon lumineux offre une chambre à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au premier étage, vous trouverez : - 1 chambre à coucher accueillante - Débarras astucieux pour optimiser votre rangement - Séjour / Cuisine ouvert et convivial - Salle de douche moderne - WC séparé - Terrasse privative prolongeant l'espace de vie Le cœur de cet intérieur est sa pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente. Situé dans un quartier paisible, le projet concilie parfaitement tranquillité et vie urbaine : en quelques minutes à pied, vous accédez à toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun). Conçu pour votre confort quotidien et durable, le bâtiment affiche une excellente classe d'efficacité énergétique « A » et d'isolation thermique « A » au passeport énergétique, vous garantissant un intérieur chaleureux et des consommations maîtrisées. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Description (machine translation, English) Living and More presents for sale this beautiful apartment (A3) with a useful area of approximately 58.70 m². This bright cocoon offers one bedroom in a residence under construction and is composed as follows: On the first floor, you will find: - 1 welcoming bedroom - Clever storage room to optimize your space - Open and convivial living room / kitchen - Modern shower room - Separate WC - Private terrace extending the living space The heart of this interior is its living area bathed in natural light, which opens directly onto a pleasant outdoor terrace, ideal for your relaxation moments. Located in a peaceful neighborhood, the project perfectly combines tranquility and urban life: within a few minutes on foot, you have access to all amenities (shops, schools, nurseries, public transport). Designed for your daily and sustainable comfort, the building displays an excellent energy efficiency class "A" and thermal insulation "A" on the energy passport, guaranteeing you a warm interior and controlled consumption. The indicated prices include VAT at 3% (subject to acceptance by the Administration of Registration, Estates, and VAT). Plans and specifications available on request. Many customization possibilities are offered for the choice of private finishes to create an interior in your image. For more information or to arrange a visit, contact us: Tel.: 26 36 04 47 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ivial - Salle de douche moderne - WC séparé - Terrasse privative prolongeant l'espace de vie Le cœu" - Cellar — source: "uverez : - 1 chambre à coucher accueillante - Débarras astucieux pour optimiser votre rangement - S" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/590a1ebb7a412cf5692b1d62b2884ddf/d6ecbc3007b3a05c54e7a60365a21796b11f4f02dc6058dfc905c367f334dde6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdd0a4d5357ad56933509df33984aea1/30301b347c632952812a72f802411635f765481fdd43378635c3aac47a942efe) --- Source: chathome.lu — Structured data: