# Penthouse apartment · for sale · 2,399,867 EUR · in Capellen, Mamer ## Details - Price: 2,399,867 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 178.45 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Capellen, Mamer, Luxembourg - Coordinates: 49.6275, 6.0233 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) Lot A 2.1 est un appartement de 4 chambres traversant orienté plein Sud situé au 2ième étage, offrant une surface intérieure de 178, 45 m², 2 balcon/terrasse de 45,18 m² chacun. Une place de parking intérieure est incluse dans le prix.Prix TVA incluse (3 %) : 2 399 867 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.Les immeubles sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, reflétant une approche durable et respectueuse de l'environnement. Stores vénitiens, système domotique intégré, vidéophone avec centre de contrôle, local à vélos – tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.Les actes de vente peuvent être signés avant juillet 2025, permettant ainsi de bénéficier des incitations gouvernementales actuelles – une belle opportunité pour les acheteurs comme pour les investisseurs.La livraison est prévue pour 2028, avec un démarrage des travaux imminent.Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un quartier résidentiel tourné vers l'avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ne surface intérieure de 178, 45 m², 2 balcon/terrasse de 45,18 m² chacun. Une place de parking int" - Balcony — source: "frant une surface intérieure de 178, 45 m², 2 balcon/terrasse de 45,18 m² chacun. Une place de pa" - Indoor parking — source: "m², 2 balcon/terrasse de 45,18 m² chacun. Une place de parking intérieure est incluse dans le prix. Prix TVA incluse (" - Smart home — source: "de l'environnement. Stores vénitiens, système domotique intégré, vidéophone avec centre de contrôle," - Video intercom — source: "Stores vénitiens, système domotique intégré, vidéophone avec centre de contrôle, local à vélos – tou" - Parking — source: "m², 2 balcon/terrasse de 45,18 m² chacun. Une place de parking intérieure est incluse dans le prix. Prix TV" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a6880a0c7be876c87382e1ec47fb0c4/ef1b10426107fbe2014eb6335e463c4ab90205605829d055780073a050b7ca2f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0f8c2ad74892d908e25087feef033b6/d0ed50dc47c759d488409cb3ee946d3574bc324b5b76af31bce41d37b815bbf2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07c0748e19c4f0d8a5a199b553cb2d54/9434f1fecdbc3de5e8ee354828f10f7676de2848cc9407da65fc54107d724992) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e4ad3439cf5ebd6d42b09ea57915986/472ab05ac46261f2561f4647f762688e65f124bc26ed9059b358082cc6b0ad3d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a5b87e778973fd96adbad230823b757a/0d7d64af757cb6dd6ac73d8a2ceebd0136597c524ca0bda7b51085e26ee5c113) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67f0a6c8266b67b3774cd92c41bb0821/dee1ce2c2d07c0c7c1505bcf17fcdfc491b35d5cadc45b3f3eab6e067134071d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2dba05576a76a39c2389a4889a03de48/a2c588db2d0784aee9fe846067b36b336f888c11c28ad4a6d87e1d1536ffc5aa) --- Source: chathome.lu — Structured data: