# Penthouse apartment · for sale · 2,399,867 EUR · in Mamer ## Details - Price: 2,399,867 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 178.45 m² - Energy class: I - Availability: available - Location: Mamer, Luxembourg - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency) Lot A 2.1 est un appartement de 4 chambres traversant orienté plein Sud situé au 2ième étage, offrant une surface intérieure de 178, 45 m², 2 balcon/terrasse de 45,18 m² chacun. Une place de parking intérieure est incluse dans le prix. Prix TVA incluse (3 %) : 2 399 867 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*. Les immeubles sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, reflétant une approche durable et respectueuse de l'environnement. Stores vénitiens, système domotique intégré, vidéophone avec centre de contrôle, local à vélos – tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les actes de vente peuvent être signés avant juillet 2025, permettant ainsi de bénéficier des incitations gouvernementales actuelles – une belle opportunité pour les acheteurs comme pour les investisseurs. La livraison est prévue pour 2028, avec un démarrage des travaux imminent. Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un quartier résidentiel tourné vers l'avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie. ## Description (machine translation, English) Lot A 2.1 is a 4-bedroom through apartment on the 2ième floor, facing due South, with an interior area of 178, 45 m² and 2 balconies/terraces of 45,18 m² each. An indoor parking space is included in the price. Price including VAT (3 %): 2 399 867 € (subject to approval by the competent authority)*. The buildings are equipped with heat pumps and photovoltaic panels, reflecting a sustainable and environmentally respectful approach. Venetian blinds, an integrated home automation system, a video intercom with control centre, bicycle room – everything has been designed to offer a modern and comfortable living environment. The sales deeds can be signed before July 2025, allowing buyers to benefit from current government incentives – an attractive opportunity for both buyers and investors. Completion is scheduled for 2028, with construction starting soon. Do not miss this unique opportunity to join a future-oriented residential neighbourhood combining nature, accessibility and quality of life. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2dba05576a76a39c2389a4889a03de48/a2c588db2d0784aee9fe846067b36b336f888c11c28ad4a6d87e1d1536ffc5aa) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0f8c2ad74892d908e25087feef033b6/d0ed50dc47c759d488409cb3ee946d3574bc324b5b76af31bce41d37b815bbf2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07c0748e19c4f0d8a5a199b553cb2d54/9434f1fecdbc3de5e8ee354828f10f7676de2848cc9407da65fc54107d724992) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e4ad3439cf5ebd6d42b09ea57915986/472ab05ac46261f2561f4647f762688e65f124bc26ed9059b358082cc6b0ad3d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a5b87e778973fd96adbad230823b757a/0d7d64af757cb6dd6ac73d8a2ceebd0136597c524ca0bda7b51085e26ee5c113) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67f0a6c8266b67b3774cd92c41bb0821/dee1ce2c2d07c0c7c1505bcf17fcdfc491b35d5cadc45b3f3eab6e067134071d) --- Source: chathome.lu — Structured data: