# Oberanven – Duplex lot 1.1

apartment · for sale · 1,265,640 EUR · in Niederanven

## Details

- Price: 1,265,640 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Surface: 131.42 m²
- Energy class: D
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: 30, rue Dicks, 6944, Niederanven, Luxembourg
- Coordinates: 49.6569357, 6.2525889
- Agency: C.L.K. Home Sàrl

## Description (as written by the agency, in FR)

* Les plus de ce bien : – situation calme, axe secondaire – belle vue dégagée – construction passive AAA à faible consommation d’énergie – chauffage au sol dans toutes les pièces de vie – ventilation mécanique contrôlée – pompe-à-chaleur air-eau – stores électriques – grand choix de finitions de haute qualité – accompagnement personnel d’un architecte d’intérieur pour les choix des finitions inclu dans le prix – peinture incluse

## Features

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- Private garage — source: "1,84 m² ; – un emplacement de parking dans le garage commun * 1er étage : – un hall de nuit de ±1"
- Terrace — source: "e à manger de ± 43,91 m², donnant accès à une terrasse de ± 17,99 m² et au jardin privatif de ± 149"
- Indoor parking — source: "lot 1.1 Surface 131,42 m 2 Terrain 1,49 ares Emplacement de parking intérieur 1 Emplacement de parking extérieur 1 Chambre"
- Open kitchen — source: "ne superbe pièce de vie, composée d’un espace cuisine ouverte de ± 15,19 m² et d’un salon/salle à manger d"
- Storage cellar — source: "² et au jardin privatif de ± 149,69 m² ; – un débarras de ± 6,55 m² ; – un W.C séparé de ± 1,84 m²"
- Garage — source: "1,84 m² ; – un emplacement de parking dans le garage commun * 1er étage : – un hall de nuit de ±1"
- Parking — source: "6,55 m² ; – un W.C séparé de ± 1,84 m² ; – un emplacement de parking dans le garage commun * 1er étage : – un hal"
- Garden — source: "grandes ouvertures en façade arrière vers les jardins. De plus les volumes ouverts et les espaces"
- Private garden — source: "nant accès à une terrasse de ± 17,99 m² et au jardin privatif de ± 149,69 m² ; – un débarras de ± 6,55 m²"
- Cellar — source: "² et au jardin privatif de ± 149,69 m² ; – un débarras de ± 6,55 m² ; – un W.C séparé de ± 1,84 m²"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1cbbafc549d55baa17eaa316d78dea77/63b0f2bc848cf6863e1d1ffc7414e1abe5fb07ba9f24d13e5681ddb10696b032)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3031af904c7c0b04d25c697f9749bda6/67cb225f4afa21dce9604b62a642800d75925642925778f525f7ff8e14449c8b)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cbdec0ba67c5c41eee3ae78ee2364cb0/57de92122f957c58a2f445989728b7406fab42a574790829884210a873e6290d)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c204bdc0b34df007d52a74fdbc37fdef/8fb8e0c0e5c1fbf99529fffa87121d89ad6d776871149058beb4dbd1837d969c)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/c4996b60-9d18-492b-8748-6d65a4d0673b>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/c4996b60-9d18-492b-8748-6d65a4d0673b>