# Appartement 2 chambres vente sur plan à Mondorf-les-Bains apartment · for sale · 921,000 EUR · in Mondorf-les-Bains ## Details - Price: 921,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 104.97 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 10, Rue Dicks, 5615, Mondorf-les-Bains, Luxembourg - Coordinates: 49.5931303, 6.143916399999999 - Agency: SOS Immo Sarl ## Description (as written by the agency, in FR) NOUVEAU PROJET – 3ᵉ RÉSIDENCE À MONDORF-LES-BAINS Lancement de la troisième phase d’un projet résidentiel d’exception, idéalement situé à Mondorf-les-Bains, l’une des communes les plus recherchées du Grand-Duché. Appartement disponible – 3ème étage/comble Ce superbe appartement vente sur plan offre des espaces lumineux et une conception moderne pensée pour le confort quotidien. Composition : 2 suites une avec salle de bain et la deuxième avec salle de douche. 1 Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour 1 WC séparé 1 Buanderie 1 Terrasse 1 Cave 1 emplacement de parking Situé dans les combles d’une résidence à petite échelle comprenant : Rez-de-chaussée 1ᵉʳ étage 2ᵉ étage Combles Classe énergétique AB (performance et économie) Chauffage au gaz à condensation Chauffage au sol dans tout l’appartement VMC double flux assurant une ventilation efficace et un confort optimal Finitions modernes et matériaux de qualité disponibles selon cahier des charges Pourquoi choisir Mondorf-les-Bains ? Mondorf-les-Bains est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, combinant bien-être, nature et élégance. - Ville thermale renommée : accès au Domaine Thermal, spa, piscine, fitness, parcs… - Cadre verdoyant et paisible, idéal pour familles et actifs recherchant calme et confort - Commerces, restaurants, écoles, services médicaux à proximité immédiate - Proximité du réseau autoroutier (A13) facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, la France et l’Allemagne - Qualité de vie supérieure, avec sécurité, propreté et infrastructures modernes - Marché immobilier très stable, porté par une forte demande résidentielle Pourquoi acheter sur plans au Luxembourg ? - Personnalisation du logement - Garanties solides (décennale, GFA) - Économies d’énergie et frais réduits - Placement immobilier sûr et rentable CONTACTEZ NOUS ET VENEZ DECOUVRIR LES DETAILS DE LA RESIDENCE "AMITIE" ## Description (machine translation, English) NEW PROJECT – 3RD RESIDENCE IN MONDORF-LES-BAINS Launch of the third phase of an exceptional residential project, ideally located in Mondorf-les-Bains, one of the most sought-after municipalities in the Grand Duchy. Apartment available – 3rd floor/attic This superb off-plan apartment offers bright spaces and a modern design designed for everyday comfort. Composition: 2 suites, one with bathroom and the second with shower room. 1 fitted kitchen open to the dining room and living room 1 separate WC 1 laundry room 1 terrace 1 cellar 1 parking space Located in the attic of a small-scale residence comprising: Ground floor 1st floor 2nd floor Attic Energy class AB (performance and economy) Condensing gas heating Underfloor heating throughout the apartment Dual-flow ventilation ensuring effective ventilation and optimal comfort Modern finishes and quality materials available according to specifications Why choose Mondorf-les-Bains? Mondorf-les-Bains is renowned for its exceptional living environment, combining well-being, nature and elegance. - Renowned spa town: access to the Domaine Thermal, spa, swimming pool, fitness, parks... - Green and peaceful setting, ideal for families and professionals seeking calm and comfort - Shops, restaurants, schools, medical services in the immediate vicinity - Proximity to the motorway network (A13) facilitating travel to Luxembourg City, France and Germany - Superior quality of life, with safety, cleanliness and modern infrastructure - Very stable real estate market, driven by strong residential demand Why buy off-plan in Luxembourg? - Customization of the home - Solid guarantees (decennial, GFA) - Energy savings and reduced costs - Safe and profitable real estate investment CONTACT US AND COME DISCOVER THE DETAILS OF THE "AMITIE" RESIDENCE ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "es Triple vitrage Volets roulants électriques Ascenseur Buanderie commune Vidéophone Ventilation dou" - Indoor parking — source: "alle de douche 3 m² 1 Toilettes 2 m² 1 Cave 1 Parking intérieur 1 Buanderie 2 m² 1 Terrasse 4 m² 1 Suite 21" - Terrace — source: "manger et le séjour 1 WC séparé 1 Buanderie 1 Terrasse 1 Cave 1 emplacement de parking Situé dans l" - Storage cellar — source: "e séjour 1 WC séparé 1 Buanderie 1 Terrasse 1 Cave 1 emplacement de parking Situé dans les comb" - Cellar storage — source: "e séjour 1 WC séparé 1 Buanderie 1 Terrasse 1 Cave 1 emplacement de parking Situé dans les comb" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73b4ddf269743b1e1cdd96e5afe5b0b0/8a3500d2090327cdc7a2c1e9c5b0078cada3be81d72d4cde9ea04fb14c95cc82) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d534820c87478f4b64408cea6363667/d9cbeeb562529a341c55b07cc11b39ccd781b42cdfb1d1c29b070f1e638b1428) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36015db065ba257c69fe5fadc930f7d1/0363a96ecb64a38fe7e1ccef6307f7e8e2472bdb8928343470cf896a89af261c) --- Source: chathome.lu — Structured data: