# Maison jumelée (LOT 6) house · for sale · 820,000 EUR · in Brandenbourg, Tandel ## Details - Price: 820,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 156.11 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Laangwiss, 9360, Brandenbourg, Tandel, Luxembourg - Coordinates: 49.9104548, 6.1402558 - Agency: Immo Leo ## Description (as written by the agency, in FR) L'agence immobilière Immo Leo est ravie de vous présenter cette maison jumelée (LOT 6), d'une surface brute de 260 m², en future construction, située sur un terrain de 3,82 ares à Brandenbourg, dans la commune de Tandel. Avec ses caractéristiques modernes, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Emplacement Idéal Brandenbourg bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités nécessaires : - À 6 km de Tandel, où vous trouverez l’école fondamentale, la crèche et la maison relais. - À 6 km de Diekirch, offrant un accès facile à divers commerces, restaurants et un cinéma. Détails de la Maison Cette maison se compose des espaces suivants : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant pour vos visiteurs. - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour, idéale pour partager des moments en famille. - Buanderie pour un espace de rangement pratique. - WC séparé pour plus de confort au quotidien. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Terrasse avec jardin pour profiter de l'extérieur. 1er étage : - 3 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour toute la famille. - Suite parentale avec salle de bains privative pour plus d'intimité. - Salle de bains équipée d'une baignoire pour des moments de détente. - WC séparé pour plus de commodité. Avantages et Caractéristiques Techniques Cette maison est proposée clé en main, sans aménagements extérieurs, vous permettant de vous installer rapidement. Voici quelques-unes de ses caractéristiques techniques : - Construction durable, respectant les normes environnementales. - Triple vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. - Chauffage au sol, garantissant une température ambiante agréable tout au long de l'année. - Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain. Tarification Le prix annoncé inclut la TVA à 3 %, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Contactez-nous Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et spacieuse à Brandenbourg ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l'agence Immo Leo. Votre nouvelle maison vous attend ! ## Description (machine translation, English) The real estate agency Immo Leo is delighted to present this semi-detached house (LOT 6), with a gross area of 260 m², under future construction, located on a plot of 3.82 ares in Brandenbourg, in the municipality of Tandel. With its modern features, this house is perfect for families seeking comfort and practicality. Ideal Location Brandenbourg benefits from a strategic location, close to all necessary amenities: - 6 km from Tandel, where you will find the primary school, the crèche, and the maison relais. - 6 km from Diekirch, offering easy access to various shops, restaurants, and a cinema. House Details This house consists of the following spaces: Ground floor: - Welcoming entrance hall for your visitors. - Fitted kitchen open to a dining room and a living room, ideal for sharing family moments. - Utility room for practical storage space. - Separate WC for added daily comfort. - Garage to safely house your vehicle. - Terrace with garden to enjoy the outdoors. 1st floor: - 3 spacious bedrooms, perfect for the whole family. - Master suite with private bathroom for more privacy. - Bathroom equipped with a bathtub for moments of relaxation. - Separate WC for added convenience. Advantages and Technical Features This house is offered turnkey, without exterior fittings, allowing you to settle in quickly. Here are some of its technical features: - Sustainable construction, respecting environmental standards. - Triple glazing for optimal sound and thermal insulation. - Underfloor heating, ensuring a pleasant ambient temperature throughout the year. - Controlled Mechanical Ventilation (CMV) for healthy indoor air. Pricing The announced price includes VAT at 3%, subject to authorization from the registration administration. Contact us Don't miss p ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "r abriter votre véhicule en toute sécurité. - Terrasse avec jardin pour profiter de l'extérieur. 1e" - Private garage — source: "C séparé pour plus de confort au quotidien. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurit" - Storage cellar — source: "d'entrée 1 Cuisine 1 Salle à manger 1 Salon 1 Débarras 2 Toilettes 1 Garage 4 Chambre 2 Salle de ba" - Garage — source: "C séparé pour plus de confort au quotidien. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurit" - Garage included — source: "C séparé pour plus de confort au quotidien. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurit" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9023d7adbc3bf80fdc46755ee1f05274/0d5b73948965cef3f4a8cdcae19dfac3b8ef67053c384ac237e39629fbd0925d) ![Photo 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22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37081f0c3c494a96fab8ec61433d94e5/59210593812e7af1300dac9140b6b139aee63288aeff494e5c7e42cacf2720b5) --- Source: chathome.lu — Structured data: